Climairpatrol.ru

Мир Стройки
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что лучше мансарда или полноценный второй этаж?

Два полных этажа или мансарда? Все «За» и «Против»

Если вы выбираете подходящий формат второго этажа и решаете, что лучше (полный этаж или мансарда), то эта статья обязательна к прочтению. Мы рассмотрели ситуацию со всех сторон, составили все «За» и «Против» и готовы многим с вами поделиться.

Мансарда — площадь на чердаке дома, фасад которого образован (полностью или частично) поверхностью наклонной крыши.

Внешний вид

Какими практичными и продуманными мы бы не были, первое, на что хочется обращать внимание при выборе проекта дома, это его внешний вид. Во вторую очередь обращается внимание на планировку и другие важные моменты. И здесь выигрывает мансарда.

Мансардный дом выглядит более аккуратным, небольшим, «сказочным» (особенно если выполнен в стиле шале, как наш проект А-03). Двухэтажный дом выглядит солидно, масштабно, может быть выполнен в гораздо больших вариантах стилистических решений как стен, так и крыши из-за чего обычно складывает о себе более грандиозное впечатление.

Дом с мансардойДвухэтажный дом

Затраты на постройку

Два полных этажа – это простая, понятная конструкция. Можно менять угол наклона крыши, за счёт чего уменьшается площадь покрытия (меньше стоимость работы по монтажу, меньше материалов надо). Утеплять нужно только потолок второго этажа (опять же материалов меньше и всё проще в исполнении). Плюс холодный чердак – лишняя воздушная прослойка для сохранения оптимальной температуры в доме в любое время года и дополнительная «кладовая».

В случае мансарды нужен точный архитектурно-конструктивный расчёт крыши, которая не прощает дешёвых материалов и неточностей в работе. К тому же ремонтопригодность мансардной кровли очень трудозатратна, а значит дорога.

Общая цена строительства

Разница между финансовыми вливаниями в дом с мансардой и в дом с полноценным вторым этажом всего на 5-7% перевешивает в сторону первого. Но, если Вы надумаете строить мансарду хотя бы с метровой аттиковой стеной, то этот процент уменьшается до 4-5%, а с мансардными окнами показатель стремится до 0. Соответственно вкупе с последним пунктом обычная двухэтажная постройка уже начинает становиться дешевле. То есть по простому: за счет наклона крыши у вас будет не эксплуатируемая часть второго этажа в варианте строительства дома с мансардой, так же нужно отметить, что в мансарде Вы вкладываете деньги в крышу, в двух этажах – в стены. Но при этом долговечность стен гораздо больше, чем любой крыши.

Внутренний интерьер и площадь

На мансардном этаже будет постоянный острый угол кровли. Соответственно всю мебель надо будет подбирать по высоте, а расстановку делать с учётом роста проживающих. Хотя никуда не деться и от полного ощущения уюта и теплоты на мансарде, даже на необустроенной.

Что же касается площади, особенно полезной, и объёма, то тут полные два этажа, конечно, выигрывают. А с последними нововведениями налога на недвижимость, который вычисляется не только по жилой площади, но ещё и по рыночной стоимости, выгода от строительства мансардного этажа становится всё призрачнее.

Выводы

При выборе дома с мансардой или с полным вторым этажом руководствуйтесь сердцем, потому как финансовые затраты на строительство и содержание будут +/- одинаковые.

Совет от нас: Если у Вас не было раньше мансардного дома или дачи, обязательно найдите возможность побывать в таком доме, к примеру возьмите в аренду и переночуйте там. У некоторых острые углы мансардного помещения вызывают дискомфорт.

Мансарда или второй этаж – что лучше?

Если вы собрались строить собственный дом, вам обязательно следует ответить на вопрос, что лучше: мансарда или второй этаж. Желательно определиться с этим загодя, иначе по окончанию строительных работ любая переделка влетит в копеечку.

Есть несколько нюансов, которые следует учитывать при строительстве здания. Давайте к ним приглядимся.

Стоимость второго этажа

Стоимость всего здания, крайне важный момент при принятии решения о наличие второго этажа. Его постройка обойдется в немалую сумму, ведь потребуется закупить стройматериал и оплатить работу рабочим. Конечно, при сооружении мансарды также есть определенные траты, но они на порядок ниже, чем при возведении полноценного этажа. Не нужно возводить капитальных стен, а после сооружать кровлю, достаточно организовать стропильную систему, после чего ее обшить.

Высота частного дома

Если ваш дом находится в пределах населенного пункта, обязательно сопоставьте высоту здания с окружающими постройками. Если они относительно высокие, маленькое здание будет выглядеть на их фоне невзрачно. И, наоборот, около приземистых построек двухэтажное здание вместе с кровлей будет похоже на местную колокольню. Примите во внимание этот момент, и ваш дом идеально впишется в архитектурный ансамбль.

Удобство проживания

Еще один деликатный вопрос: насколько удобно жить в мансардном помещении. Понятно, что традиционный второй этаж имеет определенные плюсы. У него ровные стены и высокие потолки. А вот мансарда этим похвастаться не может. Кроме того близость крыши будет напоминать о себе посторонними звуками. Например, ниспадающий дождь может доставить хлопот любителям тишины и спокойствия. Также следует помнить о ломанных линиях мансарды. Они не дадут полноценно придвинуть высокую мебель вплотную к стенам. Придется кое в чем себя ограничить или заказать мебель, учитывая существующие реалии.

Ремонт кровли

Вы все еще не определились мансарда или второй этаж? И правильно делаете, что не спешите. Есть еще несколько не рассмотренных моментов. Конструкция мансарды достаточно сложная. Она состоит из утеплителя, стропил и кровельного материала. Здесь очень важно собрать конструкцию безошибочно, так как любая протечка потребует немедленного частичного разбора внутренней обшивки и ремонта. Если проблему игнорировать, утеплитель быстро придет в негодность со всеми вытекающими последствиями.

Низкие потолки мансарды

Известно, что Петр Первый не выносил высоких потолков и просторных помещений, а потому нередко ночевал в шкафах и темнушках. Но это скорее нонсенс. Большинство современных граждан как раз таки предпочтут обратное. По этим соображением кому-то мансарда может показаться не слишком уютной. Полноценный второй этаж с его высокими потолками намного превосходит мансарду. Прежде чем определиться с окончательным вариантом здания, спросите себя: насколько уютно вам будет проживать в комнате с ломанными стенами и потолком.

Жилая площадь здания

Последнее, что мы с вами обсудим – это количество жилой площади вашего будущего дома. Возможно, для кого будет новостью, то что при сооружении мансарды она значительно уменьшается. Как такое возможно? Очень просто! Мансарда неизменно теряет часть пространства при превращении в жилую комнату. В первую очередь это обусловлено ее скошенной формой. Конечно, любое пространство можно использовать с определенной выгодой для себя, но все-таки оно будет второстепенно. Например, хранение временно ненужных вещей и тому подобное.

Так что же лучше: мансарда или второй этаж? Решать только вам. Основные моменты, на которые следует обращать внимание мы озвучили.

Статья оказалась полезной? Поделитесь ссылкой с друзьями!

Мансарда или полноценный этаж?

Вопрос, что комфортнее – мансарда или полноценный этаж, часто возникает у домовладельцев, которые планируют строительство дома или расширить его площадь. Прежде чем выбрать тот или иной вариант, стоит разобраться в функциях и назначении этих жилых помещений. Каждое из них имеет свои особенности, плюсы и минусы, которые нужно учитывать перед началом строительства.

Отличия мансарды второго этажа

Мансардой называют эксплуатируемое чердачное пространство, потолок которого служит кровлей для дома. Она может иметь различную конфигурацию – треугольную, трапециевидную, с изломанной формой. Чаще всего помещение располагается по всей ширине здания, но иногда занимает только одну его часть.

Существует немало характерных особенностей мансард, которые отличают их от полноценного этажа:

  • Мансарда строится намного быстрее, поскольку не требует полного демонтажа крыши и возведения стен.
  • Мансардное помещение оказывает меньшую нагрузку на основание постройки, поэтому при его сооружении нет необходимости в усилении фундамента.
  • Второй этаж имеет более высокие стены, размеры которых подбираются с учетом предпочтений хозяев. Высота мансардного пространства ограничивается построенной кровлей.
  • Решая, что надстроить – мансарду или полноценный второй этаж, надо учитывать, что из-за скошенных стен в мансардное пространство проникает меньше свежего воздуха. Это требует организации хорошей вентиляционной системы.
  • Полноценный этаж открывает широкие возможности в выборе планировочного решения. Мансарда же имеет много глухих зон, которые не могут эксплуатироваться.
  • На полноценном этаже больше полезной площади.
  • Мансардное помещение недостаточно освещено, однако эта проблема легко решается за счет монтажа наклонных окон.

Существенная разница заключается и во внешнем облике будущей пристройки. Второй уровень относится к типовой застройке, которая продолжает общую архитектурную концепцию здания. При устройстве мансарды можно внести изюминку в экстерьер, поскольку эта конструкция не ограничивает домовладельца в конфигурации.

Преимущества мансарды

Выбирая мансарду или полноценный второй этаж, плюсы и минусы каждого варианта лучше рассматривать по отдельности. Что касается мансардного помещения, то его главным достоинством можно назвать более низкие расходы на строительство. По сути, мансарда является утепленным чердаком, поэтому требует только стропильной системы, утепления и материала для кровли.

К другим ее преимуществам относят:

  • Возможность использовать существующую инфраструктуру.
  • Сокращение тепловых потерь через крышу, экономия на отоплении в зимний сезон.
  • Улучшение внешнего облика загородного дома.
  • Выполнение надстройки без отселения домочадцев и привлечения сложной строительной техники.
  • Отсутствие грязи и пыли на чердаке.
  • Устройство скошенных потолков, которые открывают неограниченные возможности для дизайнерской мысли.
Читать еще:  Как улучшить тягу в печи?

Среди минусов мансардного помещения стоит упомянуть сложную технологию теплоизоляции и небольшую высоту комнат.

В чем плюсы полноценного этажа?

Возведение второго этажа отличается более сложным и затратным исполнением, но подобная надстройка имеет и множество плюсов:

  • При строительстве обустраивается чердачное помещение, которое может использоваться для хранения лишних вещей.
  • Для инсоляции применяют стандартные оконные проемы, которые дают достаточно света и стоят дешевле, чем наклонные мансардные окна.
  • Площадь второго этажа можно эксплуатировать в полном объеме.
  • В готовых помещениях можно устанавливать любую мебель, не опасаясь, что ей будет мешать скошенный потолок.
  • На втором этаже можно обустроить террасу, балкон или французские окна.

Независимо от того, каким образом вы хотите расширить жилплощадь, компания Реал Строй-М готова помочь в обустройстве пристройки. Мы специализируемся на возведении загородных домов и оказываем полный спектр услуг в сфере строительства. Чтобы заказать строительство дома, постройку мансарды или полноценного этажа, приходите к нам в офис во Владимире или звоните менеджерам по контактному телефону.

Мансарда или полноценный этаж? Разбираемся что лучше

Споры о том, что лучше: мансарда или полноценный второй (или третий) этаж – излюбленная тема популярных строительных блогов и форумов. Сразу стоит отметить, что у этой дилеммы нет правильного решения: оба варианта конструкции хороши, важна лишь эстетическая уместность и технология строительства.

Данная статья поможет застройщику в выборе подходящего решения для дачного или городского частного строительства. Плюсы и минусы обоих типов конструкции рассмотрены в сравнительной характеристике.

Критерии выбора

Мансарда – это не просто надстройка жилого пространства, а помещение с особой атмосферой, располагающее к творчеству или удаленной работе за компьютером. Днем мансардные окна демонстрируют отличную светопропускную способность, а ночью открывают обзор звездного неба. Мансарда одинаково хороша как для обустройства спален, та и в качестве рабочей или гостевой зоны.

Вместе с тем, приверженцы консервативных взглядов, отдают предпочтение полноценному второму или третьему этажу постройки, в соображениях надежности и более простого строительства.

На выбор влияют такие критерии, как:

  • Площадь дома. Предположим, застройщик имеет дом 6 на 6 метров. Учитывая полноценный второй этаж и чердак с высотой конька с 8 метров, постройка визуально будет походить на башню. Для построек маленькой площади мансарда будет смотреться более органично.
  • Назначение дома. Мансарда – идеальное решение для дачного строительства: даже при минимальных затратах на тепло- и звукоизоляцию, она будет комфортной для проживания. В капитальном строительстве полноценный второй этаж будет уместнее и, в конечном счете, дешевле (за счет снижения расходов на крышу и утепление). Кроме того, мансардный этаж на даче отлично подчеркнет красоту экстерьера, позволит быть ближе к природе.
  • Конструктивные особенности. Мансарда – это по существу теплая кровля или отдельные ее зоны, являющиеся часть помещения. Она предполагает более сложное строительство: к примеру, при возведении дома из крупных блоков, на фронтоны мансарды с двумя уклонами, блоки придется распиливать, подгоняя под габариты фронтона. Расход материала при этом будет втрое больше, чем на первый этаж, кроме того, это изнашивает технику и требует немалой доплаты монтажникам. Специальные элементы мансарды – балконы и др., также трудны в планировке и исполнении. Кроме того, для качественного освещения мансарду следует оборудовать окнами с 4 сторон: фронтонными и мансардными окнами.

Вместе с тем, решающим фактором в выборе между мансардой и полноценным этажом остаются личные эстетические предпочтения застройщика.

Сравнительная характеристика декоративных и функциональных качеств мансарды и второго этажа

КритерийВторой этажМансарда
ТеплоизоляцияМинимальные теплопотери, с учетом того, что над этажом еще есть чердак.

Через крышу мансарды уходит большое количество тепла, соответственно, чтобы помещение было уютным, стоит грамотно обустроить тепло — и пароизоляцию, а также предусмотреть вентиляционный зазор.

Слой утеплителя должен составлять около 200 мм. Поверх него укладывается пароизоляция, а стыки проклеиваются строительным скотчем.

Конструкция мансарды (потолочный скос, низкие стенки) предполагает потери площади.

Чтобы более эффективно использовать пространство, нужно поднять стены выше.

Обустраивая второй этаж, можно сделать меньший угол наклона кровли, и, тем самым снизить расходы на материалы и монтаж.

Расходы на кровлю примерно на треть выше, чем на стены.

Большинство проектов домов с мансардами предусматривают крыши с огромной площадью и большим углом уклона. С эстетической точки зрения, обилие декоративных элементов (выступы, мансардные окна, балкон) и большой уклон – это преимущество.

Такая крыша требует больших затрат на материалы и монтаж. Чтобы сэкономить, лучше довольствоваться простыми типами крыш: обычной двускатной и двускатной ломаной.

Мансардные окна более чем в 2 раза дороже обычных. При внешней декоративности, они требуют больших затрат на установку (они утяжеляют кровельную конструкцию).

Такие окна неудобны в эксплуатации в зимнее время, т.к. на них скапливается снег, ухудшая светопропускную способность.

Стандартные ровные высокие стены позволяют использовать любую мебель и полки.

При обустройстве мансарды приходится думать о том, чтобы для укладки утеплителя и вентиляционного зазора хватало высоты стропилины.

Кроме того, нужно заранее продумать все нюансы проживания в мансарде:

· откорректировать высоту потолков в зависимости от роста домочадцев;

· продумать расположение мебели (типовая мебель не всегда вписывается в пространство мансарды).

Вместе с тем, мансарда дает множество возможностей для уникального дизайна.

На что стоит обратить внимание при проектировке мансардного этажа?

Проектируя мансарду, следует учитывать следующие нюансы:

  • Рост обитателей дома: если средний рост человека, проживающего в доме, составляет 1.70, то при скате крыши равном 45 градусов, стены нужно поднять над уровнем пола на 1.3-1.4 метра. В противном случае, наклон крыши будет препятствовать свободному перемещению.
  • Расстановка мебели и архитектурных элементов помещения: в местах расположения кроватей и диванов, достаточно подъема стен в 60-90 см, помещения с душевыми кабинами и высокими шкафами требуют подъема не менее 1.8 м.

Если оставить эти нюансы без внимания, в мансарде неминуемо появятся так называемые «глухие зоны», непригодные для использования.

Одноэтажный дом, двухэтажный или с мансардой: критерии выбора

Один из важных вопросов, который возникает у потенциальных застройщиков, какой дом возводить: одноэтажный, двухуровневый или обустроить под крышей уютную мансарду. Рассматривая разные варианты, каждому хочется обеспечить максимальный комфорт жилища и при этом не потратить необоснованно лишние средства.

Чтобы разобраться, что лучше одноэтажный дом, наличие мансарды или полноценный второй этаж, следует познакомиться с преимуществами и недостатками каждого вида строений. Но это лишь общие факторы, а в каждом конкретном случае возникают свои нюансы, которые способны повлиять на решение застройщика и мотивировать его на выбор того или другого варианта будущего жилья. Однозначных ответов не существует.

Особенности выбора дома

На первый план сегодня выходит прагматизм, внимание будущих владельцев недвижимости акцентируется на удобстве проживания и стоимости строительства. Дома одинаковой площади, но разной этажности или с оборудованием мансардных помещений имеют определенные достоинства. Если вы колеблетесь в выборе между одно- и двухэтажным строениями, то обратите внимание на следующие моменты.

  1. Одноэтажный дом занимает на участке гораздо больше места, нежели двухуровневые строения, сокращая площадь земли под благоустройство двора и разбивку сада. Поэтому его строительство рационально для владельцев участков, где не надо экономить сотки свободной земли. Двухуровневый коттедж прекрасно вписывается в план большинства участков, занимает меньшее пятно застройки. Такой вариант намного выгодней в тех случаях, когда индивидуальные владения небольшие и если планируется разместить на данной территории и другие постройки. Таким образом, размеры участка нередко диктуют выбор строить в высоту или ширину.
  2. При значительной площади одноэтажного дома (150 кв. м и более) появляются сложности с внутренней планировкой, предусматривается большее количество коридоров и переходов, но отсутствуют лестницы, отбирающие серьезную часть свободного пространства в двухэтажных домах. Наличие такого конструктивного элемента, как лестница, становится важным критерием выбора для семей с маленькими детьми, престарелыми родителями или людьми с особыми потребностями. В плане проживания по мнению многих владельцев индивидуального жилья одноэтажные дома комфортнее. Не надо многократно в день преодолевать лестничные ступеньки, передвижение рассчитано только в одной плоскости.

Теперь о том, что касается стоимости. Здесь тоже далеко не все однозначно. Начнем с фундамента. Глубина заложения основания под дом независимо от этажности должна быть больше глубины промерзания грунтов, а его ширина зависит от базового материала для стеновых конструкций, их толщины. Нагрузка вышележащих конструктивных элементов двухуровневого дома значительнее, но периметр подземно-опорной конструкции одноэтажного сооружения больше. Таким образом, общая площадь фундамента в случае строительства одноуровневого коттеджа (при одинаковом значении глубины) обычно больше и стоить он будет дороже.

Параметры утепленного покрытия и площадь кровли в одноэтажных домах тоже превосходят эти показатели в строениях, возведенных в два уровня.

Но в двухэтажных домах межэтажное перекрытие более затратное и трудоемкое, чем в строениях в один уровень с неэксплуатируемым чердаком. А если рассматривается устройство звукоизоляции перекрытия между первым и вторым этажом, то это еще дополнительные затраты, пусть и незначительные в сравнении с другими статьями.

Что касается инженерных коммуникаций, то их проще и дешевле проводить в одноэтажных постройках. Удорожает работы в двухэтажных коттеджах варианты, когда санузлы расположены на каждом этаже и не находятся строго один над другим. В этом случае водопроводные и канализационные трубы прокладываются в межэтажном перекрытии. Их протяженность получается намного длиннее.

Сложнее и дороже решается вопрос вентиляции в двухэтажном доме и монтаж дымохода, если предусматривается установка твердотопливного котла или обустройство камина. Его длина будет зависеть прямо пропорционально от количества этажей.

Как показывает практика, прокладка инженерных коммуникаций в двухэтажных строениях обычно обходится застройщикам в большую сумму, нежели в домах без надстроек. Исключение составляет только электрика, здесь издержки практически идентичны. Инженерия дома составляет приличную долю, что серьезно сказывается на общих затратах.

Таким образом, по одним статьям расходов строительство одноэтажного дома обходится значительно дороже, по другим – дешевле. И в целом его стоимость может оказаться как выше, о чем нередко заявляют специалисты и застройщики, так и приблизительно одинаковой, поскольку конструктивных нюансов может набраться немало. Окончательная сумма в каждом конкретном случае зависит от множества мелочей, каждые из них требует небольших денежных ресурсов, но в итоге они складываются в ощутимую разницу.

Строить одноэтажный дом или с мансардой: что лучше?

Если на повестке дня стоит вопрос строительства индивидуального одноэтажного дома или жилья с мансардой, то и тут есть свои плюсы и минусы.

Классический мансардный этаж – это наружная конструкция, обычно состоящая из двух частей. Одна является вертикальным продолжением стеновой конструкции нижнего этажа, а вторая образуется в результате наклонной стропильной системы крыши. Причем согласно норм потолки высотой не менее 2,5 м должны занимать в жилых мансардных помещениях как минимум половину всей квадратуры помещения.

Помимо интересного архитектурного облика дома мансарда дает дополнительную площадь. И это плюс. К тому же строение с мансардой теплее, поскольку не существует чердачного холодного пространства. Даже если его утеплить, то сравнивать с жилым и отапливаемым помещением сложно. С другой стороны затраты на теплоизоляцию и на отопление мансарды обойдутся выше, поскольку отапливаемая площадь больше. Но и в этом пункте есть свое но: если строительство ведется в южных районах, то этот фактор становится не принципиальным.

Мансарда или полноценный второй этаж

Существует и другая дилемма — выбор между вариантами: возводить дом с жилой мансардой или отдать предпочтение обычному дополнительному этажу, поскольку бытует точка зрения, что первый вариант обходится намного дешевле. Но так ли это? Давайте разбираться. Для начала следует отметить следующее:

  • площадь мансарды всегда уступает помещениям, расположенным на обычном этаже;
  • строения с мансардой воспринимаются небольшими и более компактными, несмотря на свои размеры.

А теперь экономическая сторона строительства: что дешевле второй этаж или мансарда? Уменьшение денежных затрат при выборе мансарды связано с тем, что частью ее стен служит стропильная система, а наружной обшивкой – кровля. Кроме того, скошенные стены уменьшают площадь перекрытия. Однако по сравнению с обычным этажом мансардный подвержен большим теплопотерям, поэтому требует тщательной и грамотной теплоизоляции. Нужна также принудительная вентиляция, поскольку из-за небольшого по высоте канала естественная вентиляция не обеспечивает должный уровень воздухообмена помещения под кровлей.

Поэтому с точки зрения экономической выгоды выбора мансарды или полноценного этажа, сумма выходит незначимая. А иногда она вообще нивелируется. Например, установка оригинальных мансардных окон в скатах крыши, которые монтировать достаточно сложно, выходят дороже обычных. А что уже говорить о выполнении нестандартных скатных конструкций, выступающих собственным фронтоном. Такие архитектурные решения придают коттеджам индивидуальность и выразительность, однако серьезно усложняют конструкционную систему мансардного яруса и стоимость строительства.

Как видите, однозначного ответа на вопрос: что дешевле, одноэтажный, мансарда или полноценный второй этаж не существует. Да и на стадии предварительных расчетов все до мелочей предусмотреть невозможно. Недаром в сметной документации закладывается от 5 до 10% затрат на непредвиденные работы и расходы.

Мансарда или полноценный второй этаж?

Думаете над проектом дома? Не знаете, каким сделать второй этаж ?

Давайте вместе разбираться, что лучше.

Для начала нужно понять, что такое мансардный этаж.

Мансарда — это чердачное помещение, стенами которого являются скаты наклонной или ломаной кровли. При это поверхность стен и поверхность крыши должны соприкасаться на высоте примерно полтора метра от уровня пола мансарды .

А теперь подумайте, какие могут быть причины при выборе проекта дома с мансардным этажом?!

  1. Это его внешний вид.
    Мансардный дом выглядит небольшим, более аккуратным.
    Двухэтажный дом выглядит солидно, масштабно, без ограничений по стилю.
  2. Эстетика дачного строительства, привычный многим архитектурный стиль.
  3. Попытка сэкономить на полноценном втором этаже.

Это миф, также, как и мнение насчет простоты строительства, меньших затрат на отделку и беспроблемную эксплуатацию жилой мансарды.

Развеем ваши мифы на счет мансарды.

  • В мансарде не комфортно жить без кондиционера. Летом там жарко и душно от кровельного железа. Даже если вы сделаете дорогую цементно-песчаную черепицу, она нагревается под солнцем, а остывает потом неохотно. Проветривание не помогает. А зимой, наоборот, холодно.
  • Большой объем помещения обогревается в пустоту, потому что избыточная высота под коньком.
  • Жить в крыше вредно для здоровья.
    У мансарды есть еще такой минус при эксплуатации, по сравнению полноценным этажом — значительное уменьшение полезной площади пола.
    Мансарда по сути каркас. Экология отсутствует.
    Много искусственных материалов.
  • В полумансарде, где стены подняты на 1,2-1,5 м, образуется иней на утеплителе, конденсат на потолке.
  • Срок службы крыши гораздо меньше срока службы капитальных стен.
  • Теплопотери мансарды выше.
    Практичнее и теплее полноценный второй этаж с утепленными перекрытиями и холодным чердаком. Там не мешают спать звуки от ближайшей дороги, шум по кровельному металлу в дождь.
  • На мансардном этаже будет постоянный острый угол кровли. Соответственно всю мебель надо будет подбирать по высоте, это значит — на заказ. А это еще дополнительные расходы.

Если думаете сэкономить на строительстве!

Чем быстрее вы определитесь, какой дом вам проще построить. Чем быстрее поймете, что вы хотите получить по факту, тем меньше вероятность совершения ошибок строителями.

Два полных этажа с чердаком — классическая схема строительства.

Разница в финансовых вложениях.

Теоретически дом с мансардным этажом построить дешевле на 5-7%, чем дом с полноценным вторым этажом.

Но, если Вы надумаете строить мансарду хотя бы с метровой стеной, то этот процент уменьшается до 4-5%, а с мансардными окнами показатель стремится до 0. Вы не сэкономите на мансарде ничего.

Соответственно, с последним пунктом обычная двухэтажная постройка уже начинает становиться дешевле.

Почему? Потому что в мансарде вы вкладываете деньги в крышу, а в двух этажах – в стены. Но при этом долговечность стен гораздо больше, чем любой крыши. И чтобы крыша была отменного качества нужно выложить кругленькую сумму.

Что же касается полезной площади, то тут полные два этажа, конечно, выигрывают.

То есть по простому, за счет наклона крыши мансарды у вас не будет полноценно эксплуатироваться часть второго этажа, а за квадратные метры вы будете платить полноценный налог.

Разберемся с налогообложением на имущество.

Размер налога не зависит от количества этажей и площади дома, ключевую роль играет кадастровая стоимость.

Налог на двухэтажный дом и дом с мансардой будет зависеть от того, в какую сумму кадастровые инженеры оценили здание. Мансарда, как правило, является частью жилой площади дома, поэтому повлияет на цену объекта.

Тем самым выгода от строительства мансардного этажа становится всё сомнительней.

А ведь мансарда делается, прежде всего, из-за мнимой экономии средств.

Снижение затрат не такое существенное, как кажется.

Да, снижается нагрузка на несущие стены, уменьшаются по объему отделочные работы на втором этаже (штукатурка , поклейка обоев). Но на этом преимущества жилого мансардного этажа заканчиваются.

Площадь крыши мансарды будет гораздо больше в отличие от пологой крыши холодного чердака над вторым этажом.

Дороже работы и утепление, больше кровельного материала, подшивы карниза кровли, больше площадь свесов.

Особенно расходы ощутимы, когда крыша не простая двухскатная, а сложная тентовая.

Как же все-таки определиться? Мансарда или второй этаж?

Наши вам советы.

  1. Если Вы надумали строить дом, но не знаете, как лучше сделать. Съездите к друзьям, знакомым на день с ночевкой, посмотрите как это жить на мансардном этаже.
    Или возьмите в аренду коттедж на сутки, переночуйте там, вам будет достаточно, чтобы понять ваш ли это вариант. У некоторых людей даже острые углы мансардного помещения вызывают дискомфорт.
  2. Определитесь с целью построения дома.
    Если вы хотите иметь капитальный загородный дом для круглогодичного постоянного проживания , это конечно два либо один полноценных этажа плюс холодный чердак.
    А если же это бюджетный дом-дача для выездов в выходные дни – вам идеально подойдет дом с мансардой .

Выбираем, что лучше — мансарда, второй полуэтаж или полноценный этаж?

Содержание:

Любой хозяин строящегося дома встает перед выбором, что лучше – мансарда, верхний полуэтаж или второй этаж? Давайте разберемся, что эти варианты собой представляют и чем они отличаются. Мансардный этаж – это чердачное пространство дома, которое полностью либо частично образовано с помощью наклонной крыши. Для загородного дома или дачи идеально подойдет второй этаж в виде мансарды.

Мансардный этаж – это чердачное пространство дома, которое полностью либо частично образовано с помощью наклонной крыши. Для загородного дома или дачи идеально подойдет второй этаж в виде мансарды. Основные плюсы – наиболее низкая стоимость квадратного метра при строительстве и возможность использовать мансарду как дополнительное спальное место. Минусы – необходима особая внимательность при отделке и постройке мансарды, а также знание каркасных технологий. И, конечно же, материалы должны быть только самого высокого качества.

Полуэтаж

Второй полуэтаж нередко встречается в качестве оптимального решения в загородных домах. Очень уместно использовать такой конструктив в постройках, где уклон крыши составляет около 30 градусов. Самая распространенная высота полуэтажа – 1,5 метра. В таком случае можно максимально использовать помещение надстройки. Основной плюс – полезной площади при строительстве полуэтажа намного больше, чем при сооружении мансарды. Минус – необходим точный расчет и качественное выполнение стропильной системы. Такое решение актуально в случаях, когда необходимо сэкономить бюджет и сохранить хороший внешний вид.

Второй этаж

Если вы строите загородный дом и планируете в нем жить постоянно, лучше всего отдать предпочтение полноценному второму этажу. Основные плюсы такого решения: Отличная освещенность благодаря возможности сделать большие окна. На втором этаже можно разместить любое помещение, а не только спальное место. Надежность и комфорт в процессе эксплуатации.

Минус – при планировании полноценного двухэтажного дома нужно проводить работы по усилению фундамента.

Есть люди, которые предпочитают иметь больше двух этажей, так как хотят создать дополнительные помещения, например, мастерскую или спортзал.

Мансарда или второй этаж: стоит ли строить жилой «чердак»

Подчас в современном строительстве обустраивают чердак в качестве мансарды. Это способно сэкономить денежные средства. В то же время возведение второго этажа приведёт к различным проблемным ситуациям. Расскажем о строительствах жилого «чердака» более подробно.

Что такое мансарда

Так называют чердачное пространство, которое обустраивают под самой крышей. Оно предназначено для того, чтобы облагородить чердачное помещение и полноценно в нём проживать. Образуют мансардную конструкцию кровельные скаты.

Современными застройщиками оборудуются чердаки по первому классу. В них проводят отопление, вентиляцию. Чтобы обеспечить свет, проводят электричество, вставляют горизонтально или вертикально окна.

Отличия мансарды от полноценного второго этажа

Отличия полноценного второго этажа состоят в следующем:

  1. Внутри второго этажа обеспечивается большой объём воздуха благодаря прямым стенам. В отличие от мансардного помещения располагаются окна вертикальным образом, а не наклонным.
  2. Этажом оказывается большая нагрузка на конструкции фундамента и несущих стен. В нём наблюдается отсутствие «глухих» зон, уменьшаются ограничения, которые влияют на планировку.
  3. Помещение обладает прямыми стенами, доходящими до начала стропильных приспособлений. При этом происходит сохранение полной высоты по всей площади. Какой высотой будет обладать мансардная комната, решается в зависимости от формы кровли.

Чем отличается мансарда от чердака

Отличаются два типа конструкции в предназначении. Если мансарда относится к жилым комнатам, то чердак является нежилым техническим помещением. Мансарда подходит для обустройства спальни, рабочего кабинета, библиотек, санузла. Также помещения отличаются следующим:

  1. В процессе обустройства мансарды необходимо проделать несколько окошек, на чердаке не предусмотрено их проделывать. В некоторых случаях проводят установку небольших глухих окошек.
  2. Мансарду относят к жилым, а чердак – к нежилым комнатам.
  3. Чердак не имеет лимита высоты. Мансардная конструкция может быть высотой до полутора метров.

Чердак легко переделать в мансардную конструкцию. Для этого следует официально зарегистрировать её в инвентаризационном бюро.

Что лучше строить

Однозначно ответить, что лучше построить: второй этаж или мансарду, достаточно сложно. Решить проблему следует в зависимости от вкусовых предпочтений человека, его финансовых возможностей.

Мансардная конструкция характеризуется множеством преимуществ. Назовём только некоторые из них:

  1. Быстрота и бюджетность строительных работ. Мансарда придаёт дому привлекательный и оригинальный внешний вид, благодаря чему постройка выделяется, становится неповторимой и уникальной.
  2. Сооружение жилого мансардного яруса происходит уже внутри построенного дома или коттеджа, что не ведёт к увеличению нагрузки на стены и фундамент.
  3. Неповторимость воплощения смелых дизайнерских решений в помещении со скошенными потолками.
  4. При хорошем утеплении крыши происходит снижение теплопотерь, уменьшение расходов на эксплуатацию постройки.

Определяется, что лучше обустроить, в индивидуальном порядке.

Что лучше строить: мансарду или полноценный второй этаж

  1. Что такое мансарда
  2. Где разумно строить мансарду
  3. Достоинства и недостатки
  4. И все же мансарда или второй этаж

В тот момент, когда еще только появляются мысли о строительстве нового жилого дома, в голове возникает сразу несколько вариантов, между которыми трудно выбрать. Часто проблема выбора остро видна в вопросе, а что лучше – мансарда или же все-таки полноценный второй этаж? Конечно, сделав выбор, погорячившись, вам предстоит «всего лишь» переделать весь второй этаж, а ведь дешевле было изначально подумать.

Начать следует из того, что мансарда известна далеко не всем, и многие понятия не имеют, что оно такое. Давайте разбираться. Ведь только узнав о ней все целиком, можно говорить о разумном выборе, так как проекты эти сложны в строительстве.

Что такое мансарда

Мансарда – это небольшое помещение на чердаке дома, фасад которого сделан из наклонной крыши: полностью или частично. СНИПы также говорят, что плоскость фасада и крыши должны пересекаться на уровне 1,5 метра от пола. В соответствии со всеми правилами строительства жилых помещений, где говорится, что высота потолка достигает 2,5 метра, для мансарды характерны те же требования.

Популяризатором мансардного помещения считается французский архитектор Франсуа Мансар, который жил в Париже XVII века. Интересно, что изначально в таком помещении жили преимущественно бедные люди. В последние же десятилетия практика их строительства набирает обороты. На первом этаже, оказывается, жить скучно, поэтому люди все больше поднимают вверх.

Где разумно строить мансарду

Один из самых ярких примеров – это загородная дача. Если на первом этаже в даче будут комнаты, где вы храните все вещи, возможно, занимаетесь хозяйственными делами, то на втором этаже получится прекрасное спальное помещение.

Мансарда может отлично продемонстрировать себя и в обычном жилом доме, особенно для тех, кому иногда важно одиночество. Особой популярностью такие помещения пользуются у подростков или просто молодых людей, которые хотят немного самостоятельности.

Кроме всего прочего, отделанная качественным деревом мансарда дает представление, будто перед тобой историческая реконструкция какого-то средневекового помещения. При проживании в таком помещении ты чувствуешь себя частью чего-то большего, ведь вокруг одно только натуральное дерево, выполненное под старину. Конечно, можно отделать помещение и обычной вагонкой – некий экономный вариант. Опытный строитель даже этому материалу способен придать шикарный вид, так что, если он у вас имеется, почему бы и не попробовать. Кроме того, внешний вид дома с мансардой как минимум шикарен.

Достоинства и недостатки

Как и любое другое архитектурное решение, мансарда имеет ряд своих ярко выраженных достоинств и недостатков. В данном случае недостатков все же несколько меньше, поэтому начнем именно из них. А здесь они следующие:

  • данная технология достаточно сложна в плане теплоизоляции;
  • очень важна именно квалификация строителей, ведь только настоящий профессионал способен сделать действительно достойного вида помещение;
  • мансарда – это потеря полезной площади помещения;
  • высота пристенка уменьшается за счет скошенных потолков.

Как видите, недостатки свои хоть и имеются, но с ними можно мириться. А вот достоинства, которых значительно больше, следующие:

  • реальная возможность создания полноценного лофта;
  • возможно использование инфраструктуры немолодого здания;
  • экономическая выгода, ведь стоимость квадратного метра значительно уменьшается;
  • жилая площадь за счет чердачного помещения несколько увеличивается;
  • внешний облик здания значительно престижнее и аристократичнее;
  • освещение становится гораздо качественнее – приблизительно на 40%, ведь мансардные окна, как правило, несколько больше, нежели обычные – фасадные;
  • этаж получается более теплым, если сравнивать с фасадным;
  • дизайнерская мысль получает большую свободу в случае со скошенными потолками;
  • энергопотребление в зимнее время несколько ниже, ведь теплоотдача сокращается из-за крыши.

И все же мансарда или второй этаж

Прочитав вышесказанное, явно напрашивается вывод, что мансарда – это полезное помещение, однако не во всех случаях. Полноценный второй этаж все-таки намного практичнее, ведь количество комнат однозначно больше одной.

На полноценном этаже можно построить несколько спальных комнат, здесь также выйдет отличный кабинет, санузлы, возможно, даже небольшой спортивный зал или просто комната для отдыха. Однако если все вам необходимое уже поместилось на первом фасадном этаже – мансарда все-таки выглядит привлекательно.

Так какой выбор сделать? Все зависит именно от ваших предпочтений, финансовых возможностей и, самое главное, ваших желаний и представлений, каким вы хотите видеть данный дом. Кроме того, не стоит забывать, что мансарда сложна в исполнении, а поэтому следует позаботиться о профессиональных строителях. Полноценный этаж в данном случае – более простое архитектурное решение.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector