Как посчитать площадь мансардного этажа?

Чтобы определить можно ли назвать крышу мансардой, нужно придерживаться следующего правила:

Использоваться это пространство должно по прямому назначению здания. Тоесть мансарда должна быть как минимум отапливаемой.
Высота потолка должна быть не менее 2.00м.

Поэтому не каждую крышу можно сделать мансардой.

И самое главное следует учитывать, что при определении общей площади мансарды учитывается площадь только с высотой от пола до наклонного потолка:

1,5 метра – при наклоне 30 градусов к горизонту;
1,1 метра – при 45 градусах;
0,5 метра – при 60 градусах и более,

Остальная площадь, где высота до наклонного потолка меньше не учитывается и не в ходит в общую площадь помещения.

I. Общие требования к определению площадей

1. Площадь и общая площадь здания, помещения определяются как площадь простейшей геометрической фигуры (прямоугольник, трапеция, прямоугольный треугольник и т. п.) или путем разбивки такого объекта на простейшие геометрические фигуры и суммирования площадей таких фигур.

2. Значение площади и общей площади здания, помещения определяется в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра, а значения измеренных расстояний, применяемые для определения площадей, — метрах с округлением до 0,01 метра.

3. Для помещений в зданиях, возведенных по типовым проектам из сборных конструкций заводского изготовления с типовой планировкой на этажах, допускается производить определение площадей по подвальному, первому и типовому этажу. Для последующих этажей площадь может быть принята по типовому, за исключением помещений, в которых имеются изменения планировки.

II. Определение площади здания, помещения

4. Площадь здания определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный).

Площадь этажа следует измерять в пределах внутренних поверхностей наружных стен на высоте 1,1 — 1,3 метра от пола.

Площадь этажа при наклонных наружных стенах измеряется на уровне пола.

В площадь здания включается площадь антресолей, галерей и балконов зрительных и других залов, веранд, наружных застекленных лоджий и галерей.

В площадь здания отдельно включается также площадь открытых неотапливаемых планировочных элементов здания (включая площадь эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий и т.п.).

Площадь многосветных помещений, а также пространство между лестничными маршами более ширины марша и проемы в перекрытиях более 36 квадратных метров следует включать в площадь здания в пределах только одного этажа.

5. Площадь помещения определяется как сумма площадей всех частей такого помещения, рассчитанных по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на высоте 1,1 — 1,3 метра от пола.

III. Определение общей площади жилого помещения, жилого дома

6. Общая площадь жилого помещения, жилого дома состоит из суммы площади всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

К площади помещений вспомогательного использования относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.

Измерение расстояний, применяемых для определения общей площади жилого помещения, жилого дома, производится по всему периметру стен на высоте 1,1 — 1,3 метра от пола.

При определении общей площади жилого помещения, жилого дома надлежит:

— площадь ниш высотой 2 метра и более включать в общую площадь помещений, в которых они расположены. Площади арочных проемов включать в общую площадь помещения, начиная с ширины 2 метра;

— площадь пола под маршем внутриквартирной лестницы, при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 метра и более, включать в общую площадь помещения, в котором расположена лестница;

— площадь, занятую выступающими конструктивными элементами и отопительными печами, а также находящуюся в пределах дверного проема, в общую площадь помещений не включать.

Как посчитать площадь мансардного этажа?

Идеи для дома, сада, интерьера

Строительные расценки

Ремонт квартиры
- Дизайн-проект
- Демонтажные работы
- Перепланировка
- Проемы. Устройство
- Текущий ремонт
- Средний ремонт
- Ремонт бизнес-класса
- Элитный ремонт
- Отделка и утепление балконов
- Сопровождение ремонта
- Экспертиза зданий
Ремонт дома
- Ремонт фундаментов и подвалов
- Ремонт стен
- Ремонт кровли
- Ремонт инженерных систем
- Ремонт и утепление фасадов
Строительство дома
- Геодезия. Изыскания
- Проектирование дома
- Сопровождение строительства
- Подготовительные работы
- Земляные работы
- Фундаменты
- Бетонные работы
- Монтаж ЖБИ
- Кладочные работы
- Перекрытия
- Кровельные работы
- Мансардные окна
- Двери. Монтаж и ремонт
- Окна. Монтаж и ремонт
- Перегородки
- Фасадные работы
- Монтаж сайдинга
- Гидроизоляция
- Теплоизоляция
- Звукоизоляция
- Строительство зимой
Инженерные системы
- Проектиров. инженерных систем
- Демонтаж инженерных систем
- Водоподготовка.Водоснабжение
- Радиаторные сис. отопления
- Теплые полы
- Печные работы
- Системы вентиляции
- Системы кондиционирования
- Электромонтажные работы
- Слаботочные работы
- Дренажные системы
- Очистные сооружения
- Сантехмонтаж
Отделочные работы
- Штукатурные работы
- Малярные работы
- Лепные работы
- Плиточные работы
- Обойные работы
- Отделка деревом
- Полы
- Паркетные работы
- Потолки
- Натяжные потолки
- Гипсокартон
- Декоративная отделка стен
Интерьер
- Дизайн интерьера
- Навеска предметов интерьера
- Мебель: доставка, сборка
- Светодизайн
- Аквадизайн
- Лестницы
Деревянный дом
- Проектирование дер. дома
- Строительство деревяннго дома
- Столярно-плотницкие работы
- Отделка деревянного дома
Участок
- Ландшафтный дизайн
- Озеленение участка
- Стр-во открытых водоемов
- Строительство бассейнов
- Стр-во зимн. садов и теплиц
- Заборы, ворота, огражд.
Специальные работы
- Бурение скважин
- Высотные работы
- Дорожные работы
- Клининговые услуги
- Кузнечные работы
- Сварочные работы
- Промышленные полы
- Огнезащита и пож. безоп.
- Автотранспортные услуги
- Компьютеризация офиса
- Теплоизоляционные работы
- Гидроизоляционные работы
- Звукоизоляционные работы
Строительство «под ключ»
- Кирпичные дома
- Дома из пеноблоков (б.облиц.)
- Дома из пеноблоков (с.облиц.)
- Дома рубленные (срубы)
- Дома из лафета
- Дома из бруса
- Дома щитовые
- Быстровозводимые дома
Строительные расценки 2017
Купить статью, контент

Как определяются габариты мансардных помещений? Как производится расчет площади и объема мансардных помещений?

Ответ: Высота мансарды определяется шириной дома, уклоном и конструкцией крыши, а также необходимостью обеспечить свободный противопожарный проход высотой не менее 1,6 м вдоль всего помещения. Высота помещения в самых низких местах, у наружных стен должна быть не менее 0,4 м от верха засыпки чердачного перекрытия до мауэрлата (бруса, служащего опорой наклонных деревянных стропил и предназначенного для распределения нагрузки, создаваемой крышей сооружения). Это необходимое требование для периодического осмотра и ремонта нижних частей стропил, наиболее подвергающихся продуванию, промерзанию, увлажнению, а также для обеспечения противопожарной безопасности.

Высокие крыши не только меньше задерживают снег, но и позволяют эффективнее использовать чердачное пространство. Габариты мансардных помещений в мансардном этаже в чистоте принимается не менее 2,5 м высоты, при этом в жилую площадь могут входить и участки помещений с меньшей высотой. Их величина нормируется в зависимости от уклона крыши. В соответствии со СНиП 2.08.01–89* при определении площади помещений мансардного этажа ( S _пола) учитывается площадь этого помещения с высотой наклонного потолка 1,5 м при уклоне кровли 30° к горизонту, 1,1 м – при 45° и 0,5 м – 60° и более . При промежуточных значениях высота определяется интерполяцией. Площадь помещения с меньшей высотой следует учитывать в общей площади с коэффициентом 0,7. При этом минимальная высота стены должна быть 1,2 м при уклоне кровли 30°; 0,8 м – при 45–60°, не ограничивается при наклоне 60° и более.

Схема для расчета площади мансардного помещения при уклоне кровли в 45 о .

S _пола = А? L + 2В?0,7? L = L ?( A + 1,4 B ),

где S – площадь пола мансарды; А – ширина мансарды с высотой не менее 1,1 м; В – ширина мансарды с высотой не менее 0,8 м; L – длина мансарды; 0,7 – коэффициент, вводимый для площадей с меньшей высотой.

Общую площадь следует определять как сумму площадей всех помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий – 0,5, для балконов и террас – 0,3, для веранд и холодных кладовых – 1,0.

Площадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включается. Площадь под маршем

внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м

и более включается в площадь помещений, где расположена лестница.

Расчет объема помещения следует проводить в соответствии с нормативными требованиями, согласно которым высота от уровня пола до поверхности наклонного потолка измеряется в точке ограничения размеров жилой или рабочей площади. Если помещение не ограничивается вверху горизонтальным потолком в той части, где его высота превышает нормируемую, то объем рассчитывается, как объем всего помещения, включая его часть над нормативной высотой. Строительный объем определяется в пределах ограничивающих поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей и др., начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания, без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, подпольных каналов, портиков, террас, балконов.

В помещениях, расположенных в мансардном этаже, допускается меньшая высота относительно нормируемой на площади, не превышающей 50 % общей площади помещения.

Схема для расчета объема мансардного помещения при уклоне кровли в 45 о

V _{помещения} = А?Н? L + L ?2?(Н+Н1)/2?А1 = L ?( H ? A + Н A 1 + А1?Н1),

где V _{помещения} – объем помещения мансарды; Н – высота мансарды (нормируемая – не менее 2,5 м); Н1 – высота пониженной части помещения (1,1 м); L – длина мансарды; А – ширина мансарды с высотой не менее 2,5 м; А1 – ширина мансарды с высотой не менее 1,1 м.

Как посчитать площадь мансардного этажа?

В соответствии со СНиП 2.08.01-89* ‘Жилые здания’ — ‘Этаж мансардный (мансарда) — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1.5 м от уровня пола мансардного этажа (мансарды)’.
Впервые подкровельное чердачное пространство для жилых и хозяйственных целей было использовано в 1630 году французским архитектором Ф. Мансара. Этот чердачный этаж под скатной крутой изломанной крышей и получил название ‘мансарда’.

Функционально-планировочный аспект использования мансарды определяется, в основном, назначением здания, а планировочные особенности связаны со структурой здания и с ниже расположенными помещениями.
Мансардный этаж может занимать всю площадь здания, либо его часть, но, как правило, в пределах лежащих ниже стен базового здания. Архитектурно- планировочные решения могут иметь широкий диапазон, а помещения — любую площадь и конфигурацию.
При проектировании мансарды следует предварительно выбирать его планировочную схему (например: секционная, коридорная, смешанная). Для обычного жилья принимается, в основном, секционная структура плана. Для специальных видов жилища может быть принята коридорная, либо смешанная схема. Выбор планировочного варианта должен быть основан на анализе планировочной схемы здания-основы, определен при изучении социальной потребности данного жилого образования и выполнен в соответствии с действующими нормативными требованиями.

Читать еще: Воронки водосточные кровельные с подогревом

Необходимо различать три основных типа мансард: мансардный этаж с формированием отдельного этажа в одном уровне; мансардный этаж с двухуровневым развитием; мансардный этаж с пространственной организацией антресольного этажа при двухуровневом развитии верхнего этажа здания-основы. Широкие архитектурно-планировочные возможности организации мансардных этажей появляются при их устройстве в реконструируемых общественных зданиях. Типологические и функциональные особенности формирования мансардных пространств общественных зданий идентичны общим принципам устройства мансард жилых зданий. При размещении помещений в мансардном этаже общественных зданий могут быть использованы две планировочные системы: обычная (надстройка), в которой функции объединены; автономная, в которой функции разделены.

Расчет площади и геометрия помещений мансарды определяют соотношение дополнительной площади к нижележащему этажу здания и выявляют оценку интенсивности использования эксплуатируемого пространства мансарды.
Расчет должен обеспечивать адекватное измерение площади по отношению к реальной эксплуатируемой — под наклонными стенами.
При определении площади помещений мансардного этажа учитывается площадь этого помещения с высотой узкой части наклонного потолка 1.5 метра при наклоне 30 градусов к горизонту, 1.1 метра — при наклоне 45 градусов и 0.5 метра при наклоне 60 и более градусов к горизонту (рис. 1).

Расчет площади мансарды.

Для интенсивного использования мансардного этажа можно теоретически неиспользуемые площади дополнительно включить в общую площадь помещений с коэффициентом 0.7, к примеру, разместив там оборудование, не требующее нормируемой высоты.
Допускается в жилых помещениях и кухне, расположенных в мансарде, иметь меньшую высоту относительно нормируемой на площади, не превышающей 50 процентов от общей (рис. 2). Указанная нормируемая высота жилых помещений и кухонь должна быть не менее 2.5 метра.

В жилых помещениях и кухне, расположенных в мансардном этаже допускается меньшая высота относительно нормируемой на площади, не превышающей 50% общей площади помещений.

Геометрия нежилых помещений должна соответствовать тем же требованиям, что и жилых, — с учетом нормируемой высоты. Расчет объема помещения следует проводить в соответствии с нормативными требованиями, согласно которым высота от уровня пола до поверхности наклонного потолка измеряется в точке ограничения размеров жилой или рабочей площади.
Если помещение не ограничивается вверху горизонтальным потолком в той части, где его высота превышает нормируемую, то объем рассчитывается как объем всего помещения, включая его часть над нормативной высотой.
Виды взаимосвязи помещений мансардного этажа со зданием требуют индивидуального подхода и имеют следующую классификацию: мансарды непосредственно примыкают к лестнично-лифтовому узлу; мансарды требуют специальных соединительных помещений-коридоров; мансарды требуют устройства специальных коммуникаций в виде лестниц или лифтов, в том числе вне здания.

При разработке интерьера мансарды следует учитывать некоторые характерные геометрические формы помещений. Речь идет о размещении лестниц, обстановке ванной комнаты и туалета, кухни, а также о размещении дверей.
Следует принимать во внимание свободную высоту лестничных маршей в отношении наклонных поверхностей крыши. Не возникает трудностей, когда направление лестницы — параллельно уклону крыши или лестница размещена по средней оси здания. Свободная высота, обычно, не представляет проблему, но следует учитывать размещение возможных деталей и узлов кровельной конструкции.
Обстановку ванной комнаты и туалета следует принимать с учетом наклонных поверхностей крыши, ограничивающих высоту в полный рост.
Размещение дверей может вызывать сложности не только из-за определения высоты самого дверного проема. Здесь необходимо также учитывать беспрепятственное открывание двери с учетом наклонной стены.

Допускается отсутствие выходов в лестничную клетку с каждого этажа квартиры в двух уровнях при условии, что помещения расположены не выше 6-го этажа, и квартира обеспечена дополнительным выходом. Допускается устройство эвакуационных выходов в общую лестничную клетку из творческих мастерских при условии, что возможно сообщение через тамбур.
При размещении контор и офисов в мансардах жилых домов, имеющих не более 9 этажей, входы и эвакуационные выходы должны быть изолированы от жилой части зданий. Допускается принимать в качестве второго эвакуационного выхода лестничные клетки жилой части здания, при этом выход предусматривается через тамбур с противопожарными дверями.
Мансардное окно может служить спасательным проемом, через которое люди из помещения могут быть эвакуированы.

Выбор планировочного варианта мансарды должен быть основан на анализе планировки здания-основы.
Огромная роль, в зависимости от уровня зрительного восприятия, принадлежит линиям и формам, определяемым геометрией крыши.
Важным условием размещения мансардных помещений является их взаимосвязь с коммуникационной структурой здания — основы.
Необходимо взаимодействие проектируемой и существующих инженерных систем и обеспечение их совместной работы. (В случае, когда функции мансарды не совпадают с функциями основного здания, требуется разработка специальных технических решений).
Особое значение имеют форма и габариты помещений, выбор светопрозрачного ограждения (вертикальных или наклонных окон), их размещение с учетом построения интерьера во взаимосвязи с формированием архитектуры.
Конструктивная схема, материал ограждающих конструкций и деталей мансарды определяются с учетом единства конструкции и архитектурных форм здания-основы (Применение легких конструкций, деталей и изделий является основным требованием).
Мансарда с крутоуклонной крышей требует особого подхода к выбору кровельного материала, обеспечению теплозащиты, герметизации и гидроизоляции. Возведение мансарды без отселения жильцов основного здания требует специального метода максимальной безопасности производства работ, ограничения веса конструкций и деталей, сооружения элементов защиты и безопасности

Как правильно определить площадь мансарды ?

Собственно в мансардном этаже, есть жилые помещения — это второй уровень двухуровневых квартир. Как определять прощадь этих помещений.
В снипе «Жилые здания» за 89 год писали :
При определении площади помещения мансардного этажа учитывается площадь этого помещения с высотой наклонного потолка 1,5 м при наклоне 30° к горизонту, 1,1 м — при 45°, 0,5 м — при 60° и более. При промежуточных значениях высота определяется по интерполяции. Площадь помещения с меньшей высотой следует учитывать в общей площади с коэффициентом 0,7, при этом минимальная высота стены должна быть 1,2 м при наклоне потолка 30°, 0,8 м — при 45°, 60°, не ограничивается при наклоне 60° и более.

Вобщем, ничего не понятно. У меня наклон стен мансарду к горизонту 75 градусов.
Подскажите, как это делается ?

Wertgan

Посмотреть профиль

Найти ещё сообщения от Wertgan

Вобщем, ничего не понятно. У меня наклон стен мансарду к горизонту 75 градусов.
Подскажите, как это делается ?

А у меня вопрос посложнее.
По СНиП 31-06-2009 площадь помещения мансардного этажа учитывается с понижающим коэффициентом 0,7 на участке в пределах высоты наклонного потолка (стены) при наклоне 30° — до 1,5 м, при 45° — до 1,1 м, при 60° и более — до 0,5 м.

Начиная с какой высоты вводить коэффициент 0.7 при уклоне кровли менее 30 градусов?
По линейной экстраполяции? От 1.5м? Кто-нибудь в курсе?

Как рассчитать площадь мансардного этажа?

Здравствуйте, хочу пристроить мансарду к дому, и встал вопрос, как рассчитать площадь мансардного этажа. Из школьного курса геометрии я, конечно, помню о нахождении площади прямоугольника, но мансардный этаж это все, же более сложная форма. Ломаная крыша, а еще двери и окна, которые так же должны быть учтены. Хотелось бы обшить готовую площадь вагонкой, и никак не могу понять, как и что перемножать? С уважением Владимир.

Ответ:

Здравствуйте, Владимир. Вы правы, расчет площади мансардного этажа несколько отличается от расчета площади, к примеру, обычной жилой комнаты, что обусловлено спецификой строения.

При определении площади мансарды учитываются многие величины, некоторые из которых уже давно приняты и указаны в СниПах. Именно оттуда берется высота жилого помещения, которая равна 2,5 метрам. Важно помнить, что весь расчетный процесс должен отображать измерение реальной площади по отношению к полезной. Для этого необходимо использовать соответствующие исходным нормам данные:

уклон 300 – уровень узкой части наклона 1,5 метра;
уклон 450 – 1,1 метр;
свыше 600 – 0, 5 метра.

Если предусмотрены высоты поменьше, площадь умножается на понижающий коэффициент 0,7. Тогда вышеописанные значения несколько изменятся, и будут равняться для 300 – 1,2 метра, 450-600 – 0,8 метра, свыше 600 – нет границ.

Есть формула, которая поможет при расчете площади мансарды с кровлей в 450, выглядит она так:

Пп = A*L + 2В*0.7*L = L*(A + 1.4B), в которой Пп – площадь пола, А и В – ширина при высоте 1,1 и 0,8 метра соответственно, L – длина, 0,7 – понижающий коэффициент в случае меньшей высоты.

Существует также способ расчета мансардной крыши, при проведении которого нужно придерживаться некоторых правил, главным из которых является то, что зона полезной площади не принимается меньше 90 сантиметров от изгиба потолка до пола, так как меньшее значение принято считать глухой зоной.

Перед началом расчетов советуем набросать план крыши, разделив его схематически на простые геометрические фигуры. Определив площадь каждой из этих фигур, и сложив их, вы получите точную площадь мансардного этажа.

Чтобы определить площадь фигур, придется вспомнить школьный курс геометрии и формулы площади:

квадрата – А2, где А означает длину каждой из сторон;
прямоугольника – А х В, где А – длина, В – ширина;
треугольника – Ah/2, где А – основание, h – высота фигуры;
трапеции – h х (А + В)/2, где h – высота фигуры, А и В – верхнее и нижнее основания.

Читать еще: Как сделать фронтон дома

Вот таким нехитрым способом, сложив все полученные результаты, вы сможете получить максимально точное значение площади мансардного этажа.

Если вы затрудняетесь провести расчеты согласно вышеописанной формулы, то советуем воспользоваться компьютерными программами, которых существует огромное множество. Они не только позволяют значительно упростить процесс расчета площади, но и помогут избежать ошибок в расчетах. К примеру можно воспользоваться нашими калькуляторами для расчета площади мансарды, и расчета мансардной крыши!

Как считается площадь дома с мансардой?

При определении общей площади помещений мансардного этажа учитывается площадь этого помещения с высотой от пола до наклонного потолка: 1,5 метра — при наклоне 30 градусов к горизонту; 1,1 метра — при 45 градусах; 0,5 метра — при 60 градусах и более.

Как считается площадь дома для налогообложения?

В соответствии со ст. 403 Налогового кодекса РФ, «налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома».

Как считать площадь дома с мансардой?

L = L?(A + 1,4B), где S – площадь пола мансарды; А – ширина мансарды с высотой не менее 1,1 м; В – ширина мансарды с высотой не менее 0,8 м; L – длина мансарды; 0,7 – коэффициент, вводимый для площадей с меньшей высотой.

Нужно ли разрешение на строительство мансарды в частном доме?

Нужно ли оформлять мансарду в частном доме юридически и как строительный объект? Ответ категоричный – да, обязательно! Оборудование мансарды – это сооружение надстройки, которая изменяет основные характеристики здания, такие как высота, этажность, внешний вид, требует изменения несущих конструкций.

Когда мансарда считается этажом?

Этажность, согласно законодательству, количество надземных этажей, в том числе технический, мансардный, а также цокольный этажи, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 метра. Следовательно, мансарду считают этажом.

Как определить общую площадь дома?

самый простой способ рассчитать ориентировочную примерную общую площадь дома — провести обмеры дома снаружи и умножить ширину на длинну и на количество этажей, затем замерить толщину наужных стен и периметр умножить на толщину и умножить на количество этажей — это будет теоретическая площадь стен (площадь проекции на …

Что входит в общую площадь индивидуального жилого дома?

В соответствии с законодательством, площадь жилого дома определяется как сумма площадей этажей такого дома. В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа.

Как посчитать площадь дома по стенам?

Для начала необходимо измерить высоту и ширину всех стен, после чего воспользоваться достаточно простой математической формулой «S=H×L», где H — это высота стены, L — её длина, ну а S – соответственно необходимая нам площадь.

Как рассчитать объем мансарды?

Нужно ли разрешение на переделку крыши?

Для структурных изменений кровли никакие согласования не нужны. Зато потребуется согласование, чтобы обложить деревянный дом кирпичом (или увеличить его площадь). Это особенно важно, если в будущем дом будет подключен к газу.

Нужно ли оформлять мансарду в частном доме Украина?

Нужно Оформлять/Узаконить мансарду в частном доме Украина? Да! Это обязательная норма для строительства Мансарды для частного жилого дома в Украине. Аналогично вышеописанному способу, Вам необходимо будет получить Весь пакет документов, чтобы ввести в эксплуатацию Мансарду частного дома.

Как узаконить чердак над квартирой?

Порядок (алгоритм действий)

Определитесь со статусом чердака.
Оповестите жильцов дома о приватизации нежилого помещения.
Заручитесь согласием жильцов.
Создайте план реконструкции, получите разрешительные документы.
Закажите экспертизу переустройства чердачной площади.
Оформите право собственности в Росреестре.

Какие этажи учитываются при определении этажности здания?

В соответствии с пунктом 1.6 приложения «В» СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» при определении этажности здания учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.

Чем отличается дом с мансарда от второго этажа?

Основная разница между мансардой и вторым этажом: Мансарда не считается этажом. Этаж включает прямые внешние стены до кровли или стропил. Мансарду ограничивают скаты крыши, а её высота обусловлена их формой.

Что является мансардным этажом?

В документе мансардой считают «этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа».

Как сделать расчет мансарды, рассчитать материал, угол наклона кровли

Один из способов увеличить жилую площадь частного дома – обустроить на чердачном помещении дополнительную комнату, называемую мансардой. Результатом такого решения будет усложнение кровельной конструкции, рассчитать которую своими силами будет непросто.

Чем особенна мансардная крыша

Обустройство жилой мансарды с нормальной высотой потолков предусматривает существенное увеличение высоты кровельного конька, изменение наклона скатов и усиление стропильной конструкции. Чтобы не допустить ошибки во время составления проекта, применяют специальную вычислительную онлайн-программу. Она в автоматическом режиме проводит точные расчеты мансарды, используя введенные параметры.

Специфика мансардной крыши заключается в следующем:

Скаты имеют ломанную форму. Для максимального увеличения полезного объема чердачного помещения крыше сообщается ломаная конфигурация. В результате потолок получает удобную для эксплуатации высоту, без увеличения угла наклона мансардной крыши.
Значительный уклон. Для мансардных крыш характерно наличие значительного наклона кровельных скатов. Это позволяет достигать расширения полезного объема помещения при помощи увеличения высоты потолка. В итоге кровельная конструкция становится на порядок тяжелее.
Большая площадь кровли. Крутизна и большая высота конька становятся причиной значительного увеличения площади кровли. Как результат, теплопотери заметно возрастают: для борьбы с этим явлением кровельные скаты дополнительно утепляют.

Важно понимать, что опытный архитектор выполнит проект мансардной кровли намного лучше, чем самая продвинутая программа-калькулятор. Однако, если проектировка осуществляется самостоятельно, расчет кровли мансардной крыши онлайн-калькулятором позволит избежать серьезных огрехов.

Как рассчитать площадь мансарды

Работы по составлению качественного проекта начинают с расчета площади мансарды. На нее напрямую влияют размеры дома и особенности конструкции крыши.

Общая площадь мансарды складывается из двух составляющих:

Полезного объема. Речь идет о площади подкровельного пространства с высотой потолков более 0,9 м. Следует заметить, что под полезным объемом понимается не вся площадь мансардного помещения, а только ее центральный участок. Для большей практичности элементы стропильной системы под коньком смещают в сторону: это дает возможность заполучить дополнительное пространство.
«Глухих» зон. Этот термин применяют к углам между перекрытиями и нижней частью ската, где высота потолков опускается ниже 0,9 м. В качестве жилья такие зоны использовать невозможно: чаще всего там оборудуют шкафы и различные ниши. Проектируя уклон скатов и форму кровли, стараются сделать так, чтобы на «глухие» зоны осталось как можно меньше места.

Перед тем, как рассчитать мансарду для дома с помощью программы-калькулятора, в свободных полях прописывают высоту конька, параметры здания, форму и число скатов.

Расчет главных параметров кровли

Правильность вычислений напрямую влияет на степень надежности, прочности и долговечности мансардной крыши. Если проектировка проводится человеком без архитектурного образования, лучше рассчитать мансардную крышу онлайн-калькулятором: он позволит провести быстрый и точный расчет основных параметров крыши. Это даст возможность определиться с закупкой необходимой комплектации и строительного материала. Кроме того, важно убедится в нужной прочности фундамента здания.

Расчет мансардной кровли состоит из таких показателей:

Высота конька. Она дает возможность определить самую высокую точку крыши, соответствующую необходимому углу уклона скатов и ширине дома. При подсчете используются тригонометрические формулы.
Вес кровельной конструкции. Данный показатель вычисляется с использованием параметра веса 1 м2 кровельного покрытия, гидроизоляционного и теплоизоляционного материала и стропильных элементов. В жилых домах общий вес 1 м2 кровельной конструкции не должен превышать 50 кг.
Площадь кровли. Прямоугольные скаты высчитать очень просто, перемножив их длину и ширину. Крыши сложных конфигураций потребуется разбить на более простые геометрические фигуры: вычислив их площадь по отдельности, результаты подсчетов складывают в единую сумму.

Важно понимать, что и компьютерные программы иногда ошибаются, поэтому дополнительная бдительность при использовании онлайн-калькулятора не помешает. В целом же с его помощью можно довольно быстро произвести расчет материала для мансардной крыши, сравнив между собой различные варианты конструкций крыш.

Важные правила при проектировании мансарды – высота потолка мансардных помещений

Мансардный этаж значительно увеличивает жилую площадь на той же площади застройки, за счет использования чердачного помещения дома. Мансарду можно организовать в вальмовых, односкатных, шатровых и прочих кровельных конструкциях.

Составляя проект мансарды, важно грамотно рассчитать параметры ее высоты. Этот фактор существенно влияет на размеры полезной площади мансардного помещения и определяет внешний вид всего дома. При строительстве мансарду располагают под двухскатной крышей с углом наклона стропил 45- 60 градусов или ломанной (сложной) крышей с различным уклоном стропил. Кровля, которая имеет крутизну 45 градусов при ширине дома 7-10 метров, является обычной стропильной системой, а потолки на мансардном этаже получаются наклонными.

Довольно часто встречаются крыши с уклоном 60 градусов, обычно такая крыша встречается у садовых дачных домиков шириной 5-6 метров, на такие крыши уходит много материала. И ломанные крыши менее эффективны, зато в мансардных комнатах получаются более вертикальные стены с меньшим расходом материала при строительстве. Для того, чтобы сделать мансардный этаж, ширина дома должна быть не менее 4 м 80 см, а высота мансардного этажа не менее 2 м 20 см, ширина – 2 м 40 см, а в местах, где потолки скошены, вертикальные стены не должны быть меньше 1 м 60 см.

Высота жилых помещений в мансардном этаже в чистоте принимается не менее 2-2,5 м, при этом в жилую площадь могут засчитываться и участки помещений с меньшей высотой. Их величина нормируется в зависимости от уклона крыши.

Читать еще: Станки для фальцевой кровли

При определении площади помещения мансардного этажа учитывается площадь этого помещения с высотой наклонного потолка 1,5 м при наклоне 30° к горизонту, 1,1 м – при 45°, 0,5 м – при 60° и более.Площадь помещения с меньшей высотой следует учитывать в общей площади с коэффициентом 0,7, при этом минимальная высота стены должна быть 1,2 м при наклоне потолка 30°, 0,8 м – при 45°, 60°, не ограничивается при наклоне 60° и более.

Важные рекомендации при расчете параметров высоты мансарды:

Высота мансарды складывается из высоты ее вертикальных стен и величины, зависящей от уклона крыши. К определяющим высоту факторам также относится ширина дома.
При сооружении мансарды обязательно возводится идущая от перекрытия аттиковая стена, благодаря которой мауэрлат не устанавливается непосредственно на венец перекрытия. Эта стена должна составлять не меньше 0,4 м . Такое расстояние обеспечивает необходимый доступ к мауэрлату и нижней части стропил для их осмотра и ремонта в случае необходимости – эти места конструкции крыши наиболее уязвимы в плане намокания, промерзания, продувания. Кроме того, мауэрлат укладывают выше перекрытия для того, чтобы он не был подвержен влиянию идущего от перекрытия теплого воздуха. При этом также обеспечивается достаточное проветривание карниза крыши и его отдаление от теплых потоков воздуха, идущих вдоль стен дома. В противном случае появляется большая вероятность образования наледи.

Угловые стены нужно делать в пределах нормы, но желательно, чтобы они были достаточно высокими, иначе возникнут трудности с оборудованием мансарды под жилую комнату. Так, если в помещении под крышей планируется обустроить спальню, то геометрия комнаты должна исключать риск удариться головой о наклонную плоскость при вставании с кровати. При решении отвести мансарду под кухню нужно учитывать, что пища обычно готовится стоя, и удобное положение «шеф-повара» гарантируется лишь в том случае, если стена, где расположена кухонная мебель, не будет слишком низкой.

Каким будет уклон крыши, определяющий высоту, зависит от кровельного материала, который предполагается использовать. При каждом варианте покрытия крыши существует минимально допустимый уклон, позволяющий избежать чрезмерных снеговых нагрузок, а также его оптимальное значение, снижающее влияние ветровых нагрузок. Кроме этого, крыша не должна быть слишком острой или пологой на основании требований эстетики.

Мансарда по высоте должна быть соразмерной основной части дома, чтобы весь жилой объект не выглядел как нагромождение конструкций. Обычно перед началом строительства выполняется макет дома с его уменьшенными во множество раз размерами. С помощью такого макета можно наглядно увидеть, пропорционально ли соотносятся друг с другом все части строения.
Общая высота мансардного дома может быть разной. В эту величину входит высота надземной части фундамента, размеры нижнего этажа, толщина перекрытия и непосредственно высота мансардной конструкции. В общем счете дом может достигать 7-8 метров. Эти цифры могут быть меньше или больше, но рекомендуется избегать затенения соседнего участка, чтобы не возникло проблем с другими жителями.

Планировка мансардного этажа

Существует два принципиальных способа планировки чердачного этажа в частном доме. Первый способ – студийный, когда пространство не делится на части и выполняет функции нескольких помещений, например, гостиной и кабинета. Но чаще мансарду разбивают на отдельные комнаты с разным предназначением. Оформление помещений также можно осуществить двумя способами:

Если размеры позволяют, обшить потолок и стены гипсокартонном. В итоге придется планировать комнаты правильной (прямоугольной или квадратной) формы, что гораздо удобнее.
Преимущество «чердачного» этажа – в его характерном внешнем виде. Поэтому оформить помещения можно, используя скаты в качестве стен. Подобный антураж идеален для оформления в стиле лофт, этно или кантри. Но дизайн вполне может быть и современным; все зависит от подхода и желания экспериментировать.

Чаще всего возникает потребность в планировке мансарды с двускатной крышей. На первом этапе планирования определяют количество и тип комнат. Тип в большей степени зависит от высоты стен, а также от площади мансардного этажа, формы кровли. Возможны следующие решения, основанные на высоте аттиковых (надстроенных вертикальных) стен:

Аттиковые стены высотой 2 м и выше. Комната получится комфортной, не уступающей по удобству нижнему этажу. Просторное, с высокими сводами, помещение вполне подходит для оформления гостиной.
Высота превышает 1,5 м. На расстоянии полуметра от стены вы сможете передвигаться, не боясь задеть головой наклонную плоскость. Такие помещения считаются полноценными для круглогодичного проживания. Если комната при планировке получается маленькой для гостиной, ее можно отдать под кабинет или уютную спальню.

Высота аттиковых стен находится в промежутке 0,8-1,5 м. Часто встречающийся вариант с хорошим потенциалом использования. Чтобы сделать такое пространство максимально функциональным, потребуется тщательное планирование и не менее внимательный выбор мебели.
Вертикальные стены ниже 0,8 м или отсутствуют. Такое помещение не дотягивает по уровню комфорта и функционала до предыдущих вариантов. Если оно небольшое по площади, то свободно передвигаться по нему можно только в центральной части.

При планировке комнат окажутся полезными следующие подсказки:

Кровать в спальне размещают под наклонной поверхностью, это поможет максимально использовать площадь. Спальное место можно разместить вдоль наклонной стены или изголовьем к ней. Последний вариант менее травмоопасен, так как не придется опасаться за свою голову.

Наиболее удобное место для громоздкой мебели – у самой высокой стены. Некоторые предметы выгодно делать на заказ – они идеально впишутся в выбранное место и сэкономят площадь.

В ванной комнате важно выбрать правильное место для установки сантехники. В месте монтажа раковины высота мансарды должна быть не менее 1,5 м, в месте монтажа унитаза – минимум 0,9-1 м.

Как считается площадь дома с мансардой?

Как считается площадь дома для налогообложения?

Как считать площадь дома с мансардой?

Нужно ли разрешение на строительство мансарды в частном доме?

Когда мансарда считается этажом?

Как определить общую площадь дома?

Что входит в общую площадь индивидуального жилого дома?

Как посчитать площадь дома по стенам?

Как рассчитать объем мансарды?

Нужно ли разрешение на переделку крыши?

Нужно ли оформлять мансарду в частном доме Украина?

Как узаконить чердак над квартирой?

Порядок (алгоритм действий)

Определитесь со статусом чердака.
Оповестите жильцов дома о приватизации нежилого помещения.
Заручитесь согласием жильцов.
Создайте план реконструкции, получите разрешительные документы.
Закажите экспертизу переустройства чердачной площади.
Оформите право собственности в Росреестре.

Какие этажи учитываются при определении этажности здания?

Чем отличается дом с мансарда от второго этажа?

Что является мансардным этажом?

0 0 голоса

Рейтинг статьи