Climairpatrol.ru

Мир Стройки
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Проекты домов с комнатой над гаражом

Практичный проект дома с гаражом

Проекты домов с гаражом пользуются постоянным спросом у застройщиков. Ведь представить себе жизнь современного человека без автомобиля, да еще и живущего за городом, просто не возможно. Именно поэтому, наличие гаража в проекте дома является важным фактором при покупке. Естественно, можете заказать проект гаража и отдельно. Но гаража в доме — это намного удобнее. А главное, он обойдется дешевле, чем отдельный

Дом с гаражом ппланируются так, чтобы к автомобилю можно попасть не только с улицы, но и непосредственно из жилой зоны. При этом не нужно необходимости выходить на улицу в непогоду. Как правило, вход в гараж устраивается из кухни или прихожей. Есть еще один положительный момент в таком расположении: если вы привезли, скажем, продукты из магазина, то переносить их сразу на кухню очень удобно.

Проекты домов с гаражом для всей семьи

Необходимо помнить, что гараж для современного автомобиля должен быть не менее 18 м 2 . При этом желательно выдержть все рекомендуемые специалистами расстояния: от стены до машины — 50 см, слева и справа – по 70 см, сзади можно ограничиться 20 см. Обычно в проекте предусматривается ворота со входом, смещенным влево. Это делается для того, чтобы комфортнее было выходить из машины. Тогда в правой стороне гаража можно разместить стеллажи с инструментами и автомобильными запчастями. Стандартная ширина ворот — 2,5 м. Высота рассчитана так, чтобы мог пройти взрослый человек — 1,8-2,0 метра.

Для того, чтобы гараж был удобным, помещение необходимо грамотно спроектировать. Необходимо предусмотреть удобный доступ к стеллажам и подумать не только об электрическом, но и о естественном освещении. Неплохо бы предусмотреть достаточное количество розеток, в которые можно будет в случае необходимоости включать электроинструмент, а в холодное время года — обогреватель. А если вы планируете использовать более серьезное электрооборудование, то заранее позаботьтесь об установке розетку, рассчитанной на трехфазный ток.

Кстати, обогреватель может и не понадобиться, если вы предусмотрите обогрев гаража. Тем более, что подключить его к общей системе отопления дома достаточно просто. А, кроме того, в гараже можно обустроить дополнительную мастерскую или кладовую для инвентаря.

А для тех заказчиков, у которых есть два автомобиля на семью, наша компания может предложить проект дома с гаражом, рассчитанным на две машины. Такой выбор позволит раз и навсегда решить проблемы со стоянкой автомобилей, и избавит от поисков подходящего места под гараж для второго автомобиля.

Проект дома с гаражом: делаем выводы

Проекты домов с гаражом имеют свои функциональные особенности, различную площадь и, конечно же, разную цену. Но каждому заказчику мы готовы помочь подобрать у нас оптимальный вариант, который бы полностью удовлетворил его запросы и соответствовал его финансовым возможностям. Рекомендуем Вашему вниманию также лучшие проекты одноэтажных домов.

Проекты домов с гаражом – предусмотрите все!

На любой готовый проект дома, коттеджа, гаража, бани или беседки, мы можем дать индивидуальную скидку, размер которой зависит от выбранного проекта, состава заказа и сроков оплаты.
Подробности акции вы можете узнать, связавшись с нами любым удобным вам способом:
— позвоните нам,
— закажите бесплатный обратный звонок,
— напишите нам сообщение в онлайн-чате,
— пришлите письмо на нашу электронную почту.

Серия НД — При покупке любого проекта дома или коттеджа этой серии вы можете бесплатно выбрать проект бани НД-68Б или НД-79Б.
Серия ДС и ДСГ — при покупке любого проекта этих серий вы получаете в подарок проект бани ДС 34-6.
Бесплатная доставка проекта в любой регион России.

Сроки Экспресс-Доставки Вашего заказа «от двери до двери» по России
Москва, Санкт-Петербург, Орел, Белгород, Рязань, Курск, Нижний Новгород, Казань, Ярославль, Калуга, Иваново 1 день
Калининград, Архангельск, Краснодар, Ростов-на-Дону, Астрахань, Волгоград, Самара, Саратов, Екатеринбург, Новосибирск, Омск, Томск, Сургут, Тюмень, Новый Уренгой, Ханты-Мансийск, Барнаул, Челябинск, Пермь, Красноярск, Ижевск, Уфа 2 дня
Хабаровск, Владивосток, Иркутск, Якутск, Улан-Удэ 3 дня
Салехард, Нерюнгри, Южно-Сахалинск, Абакан, Чита 4 дня
Доставка в страны СНГ 3 — 5
дней
Новые проекты

Июнь 2021 года – новые проекты домов и коттеджей

Архив новые проекты
домов и коттеджей
Проект месяца

Лучший проект месяца. Июнь 2021г. Проект двухэтажного дома с гаражом ДС 244-9

Компания ПАРФЕНОН реализует готовые проекты домов, коттеджей, бань, гаражей, бассейнов, беседок и других малоэтажных построек. В нашем каталоге также широко представлены проекты коммерческого назначения (мотели, магазины, автомойки). Мы продаем проекты по всей России и странам СНГ. Проектная документация разработана в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, принятыми в Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. У нас вы можете купить не только готовые проекты домов, но также заказать индивидуальное проектирование по вашим эскизам. Кроме этих проектных работ, мы можем предложить и рекомендовать вам услуги надежных строительных компаний работающих в Московской области и других регионах России.

Проекты домов с гаражом в Москве

Парфенон D-141. Двухэтажный дом с пристроенным гаражом и вторым светом

Гамбит E-018. Мансардный дом с тремя спальнями и террасой

Вудлэнд C-056 с видеообзором. Одноэтажный дом с четырьмя спальнями

Килиманджаро E-017. Одноэтажный дом с тремя спальнями и террасой

Голиаф E-016. Двухэтажный дом с цокольным этажом и гаражом

Оскар D-131. Мансардный дом с тремя спальнями и террасой

Палермо F-015 с видеообзором. Одноэтажный дом с цокольным этажом и террасой

Марсель D-137. Двухэтажный дом с гаражом на два автомобиля

Раф D-134 с видеообзором. Проект двухэтажного дома с гаражом и навесом

Камелот B-064 с видеообзором. Одноэтажный дом с гаражом и тремя спальнями

Шервуд C-044. Проект двухэтажного дома с гаражом

Астория F-013. Проект двухэтажного дома в современном стиле

Владельцы загородных домов практически всегда имеют 1-2 автомобиля, так как часто необходимо выбираться в город, где есть развитая инфраструктура. Поэтому возникает потребность в гараже. У отдельно стоящих гаражей есть свои преимущества, но в проектной компании «Свой Дом» большим спросом пользуются дома с гаражом под одной крышей. Мы работаем в Москве, но доставляем готовые проекты по всей России, поэтому можем с уверенностью утверждать, что удовлетворим запросы каждого клиента!

Читать еще:  Демонтаж кровельного покрытия

Дома с гаражом: особенности

Планировка дома с гаражом имеет ряд особенностей. Если помещение пристроенной, оно находится на первом этаже и сообщается со зданием специальным тамбуром. Встроенные же гаражи обычно находятся в цоколе.

Если вы выбираете одноэтажный дом с гаражом, у вас не возникнет сложностей в строительстве. Двухэтажный дом с гаражом имеет свои нюансы:

  • сам дом имеет два уровня, а гараж расположен как бы обособленно и имеет свою кровлю;
  • если над гаражом имеются помещения, они обычно нежилые;
  • если гараж находится в цоколе, а над ним еще два этажа, придется уделить особое внимание стенам и перекрытиям, а также фундаменту – вся конструкция должна быть прочной, надежной, должна выдерживать высокие нагрузки.

Специалисты архитектурного бюро «Свой Дом» в Москве всегда готовы помочь вам с выбором и проконсультировать по любым вопросам.

Проекты домов с гаражом

Всего результатов: 207

72329 $ Стоимость постройки:

57717 $ Стоимость постройки:

72138 $ Стоимость постройки:

62640 $ Стоимость постройки:

68310 $ Стоимость постройки:

38742 $ Стоимость постройки:

52470 $ Стоимость постройки:

111540 $ Стоимость постройки:

90420 $ Стоимость постройки:

159225 $ Стоимость постройки:

49764 $ Стоимость постройки:

49896 $ Стоимость постройки:

52173 $ Стоимость постройки:

62700 $ Стоимость постройки:

111540 $ Стоимость постройки:

50820 $ Стоимость постройки:

62403 $ Стоимость постройки:

49563 $ Стоимость постройки:

78342 $ Стоимость постройки:

80520 $ Стоимость постройки:

95700 $ Стоимость постройки:

90090 $ Стоимость постройки:

56562 $ Стоимость постройки:

57600 $ Стоимость постройки:

48600 $ Стоимость постройки:

76680 $ Стоимость постройки:

61560 $ Стоимость постройки:

67320 $ Стоимость постройки:

67353 $ Стоимость постройки:

72600 $ Стоимость постройки:

    • Первая
    • «
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • »
    • Последняя

Проект дома с пристроенным гаражом – наиболее удобный и оптимальный вариант

Многие застройщики серьезно рассматривают только те типовые проекты домов, которые предусматривают наличие пристроенного гаража. Для них наличие гаража является обязательным условием при строительстве жилья. Большинство коттеджей для постоянного проживания сегодня строится за городской чертой, поскольку в самом городе участки под частные застройки уже не выделяют. Автомобиль в этом случае помогает решить транспортную проблему, а ему обязательно нужен гараж. Поэтому готовые проекты домов с гаражом – самые востребованные среди определенной части застройщиков.

В нашем каталоге предусмотрены различные варианты проектов, которые включают в себя:

  • Проекты одноэтажных домов с гаражом;
  • Проекты двухэтажных домов с гаражом;
  • Проекты мансардных домов с гаражом;
  • Проекты дачных домов с гаражом.

Необходимую консультацию по любым вопросам, касающихся готовых проектов, Вы можете получить по указанным на сайте телефонам или любым другим контактам.

Преимущества проектов, предусматривающих пристроенный гараж

Пристроенный к дому гараж, во многих случаях намного практичнее, чем отдельностоящий, и основное его преимущество – это удобство в эксплуатации. Вход в гараж можно предусмотреть не только через ворота с улицы, но и прямо из дома, например, через дверь в прихожей, что особенно актуально в дождливую или холодную погоду.

Проекты домов с гаражом позволяют использовать единую систему отопления. Отпадает необходимость прокладывать трубы для отопления отдельностоящего гаража, или обустраивать дополнительную котельную, что совсем невыгодно. Также в пристроенном гараже можно хранить различный инвентарь и инструменты, доступ к которым будет более удобным.

Понравился проект дома без гаража, но Вы хотите, чтобы он был с гаражом? Закажите адаптацию проекта

Если ни одно предлагаемое решение Вам не подошло, но понравился какой-либо проект дома без гаража, то Вы можете заказать адаптацию готового проекта, и наши архитекторы предоставят Вам точно такой же проект, но уже с пристроенным гаражом. Адаптация проекта предусматривает самые различные изменения, например, на крыше гаража можно запланировать террасу, выход на которую будет через дверь на втором этаже дома.

Каждый проект дома с гаражом снабжается полной документацией, которую мы предоставляем в рамках деятельности нашего бюро.

  • ООО «Магазин Проектов»

Республика Беларусь, Минск

пр-т Дзержинского, 9, офис 1031 (отдельный вход)

Проекты домов | Киев

Большой выбор готовых проектов загородных домов для Украины и Киева. Более 400 вариантов проектов домов на любой вкус.

Страница проекта дома

Постройка дома сложный и длительный процесс и правильный выбор проекта залог успешного его завершения в намеченный срок и бюджет. Наш онлайн магазин проектов домов старается максимально подробно рассказать о нашем продукте и помочь вам сделать правильный выбор. Нам очень важно, чтобы вы точно знали, в каком виде, составе и объеме вы покупаете проектную документацию.

На странице проекта представлены изображения дома с различных точек и ортогональные проекции фасадов.

Характеристики проекта дома

Основные параметры проекта: используемые материалы и типы конструкций представлены во вкладке «Характеристики дома»:

  • Общая площадь;
  • Жилая площадь;
  • Габариты застройки;
  • Тип перекрытий;
  • Количество этажей;
  • Наличие цокольного этажа;
  • Тип фундамента;
  • Материал отделки цоколя дома;
  • Материал несущих стен дома;
  • Материал отделки фасада;
  • Тип кровли;
  • Наличие гаража;
  • Характеристики дома
  • Доставка

Жилая площадь : 80,9 м 2

Габариты застройки : 8,3х13,8 м

Перекрытие: сборная ж/б плита

Количество этажей : 2

Цокольный этаж: нет

Отделка цоколя: камень

Материал стен: блок 300 мм, утеплитель

Отделка фасада: лицевой кирпич

Кровля: гибкая черепица

Гараж: не предусмотрен

На данный момент доступны следующие способы доставки: курьерская доставка, доставка почтой России.

  • Почта России: получение отправления осуществляется Покупателем лично в ближайшем почтовом отделении. Почтовый идентификатор высылается на вашу электронную почту.
  • Курьерская доставка: вручение отправления осуществляется курьером лично в руки Покупателю. Время и место доставки дополнительно согласовывается с Покупателем.

Продавец оставляет за собой право выбора способа доставки проекта Покупателю, если не согласовано иное.

Срок доставки отправления зависит от выбора способа доставки, удаленности Покупателя, и правил действия перевозчиков.

Возможен любой другой вид доставки – по согласованию с Покупателем и за его счет.

Дополнительные разъяснения по интересующему пункту вы можете получить нажав знак «?»

Состав проекта дома.

Проектная документация разработана в составе двух разделов, формат А3:

  • Архитектурные решения (АР);
  • Конструктивные решения (КР);

Оценить объем, проработку и состав каждого из разделов можно на странице проекта во вкладке «Состав проекта». Мы представили скриншот каждого листа проекта и его наименование, который вы получите после покупки.

В состав любого готового проекта на нашем сайте входят два раздела: АР (Архитектурные решения) и КР (Конструктивные решения) иногда данные разделы объединяют в один: АС (Архитектурно-строительные решения).

  • Формат листов проекта: А3;
  • Язык проекта: Русский;
  • Система единиц измерений в проекте: метрическая.
Читать еще:  Как правильно сделать обрешетку под цокольный сайдинг?

При необходимости мы можем дополнительно разработать для вас необходимые разделы. Для этого свяжитесь с нашими консультантами.

Вопросы по проекту дома

Наиболее популярные вопросы собраны во вкладке «Частые вопросы по проектам», ознакомитесь пожалуйста с ними. Если вы не нашли нужного вам ответа, воспользуйтесь онлайн-консультантом или напишите нам на почту.

Частые вопросы по проектам

Когда лучше покупать проект и начинать проектирование?
House Expert
Конечно, до начала строительства. Если серьезно, то чем раньше, тем лучше. Тогда у вас будет время на поиски нужных строительных материалов, выбор строительной бригады и т.д. House Expert продает типовые проекты загородных домов круглый год и семь дней в неделю. Рабочая документация, в отличие от одежды и продуктов питания, не выходит из моды и не портится. Поэтому, как показывает наш опыт, правильнее обращаться к проектировщикам до начала строительного сезона. Тогда у архитекторов и проектировщиков достаточно времени на внесение всех изменений. Начиная с февраля поток заказчиков резко возрастает, возникает естественный ажиотаж. Если вы не любите очередей и ожиданий, то заказывайте проект вашего будущего дома как можно раньше.

Мы можем изменить проект по вашему пожеланию

3D визуализация проекта

Для облегчения восприятия дома в целом многие проекты имеют 3D визуализацию. Перемещая курсор вы можете вращать модель до нужного вам ракурса.

Сервис «Расчет стоимости строительства»

Уникальная возможность для наших клиентов выбирать проект дома не только по внешнему виду и планировкам, но и по стоимости строительства. Выберите понравившийся вам проект, оплатите расчет стоимости строительства любым удобным вам способом и узнайте сколько будет стоить построить понравившийся вам дом. Сервис позволит вам сориентироваться по стоимости строительных услуг и материалов. Так же вы можете самостоятельно менять цены на выбранные позиции в зависимости от места строительства и мгновенно пересчитывать конечную цену строительства всего дома или выбранного этапа.

Как купить проект дома

Мы максимально облегчили процедуру онлайн покупки проекта.

На странице проекта указана цена за комплект документации, вы можете дополнительно выбрать и оплатить:

  • Дополнительную копию проекта дома;
  • Зеркальное исполнение проекта дома;
  • Паспорт дома;
  • Привязка фундамента;
  • Смету.

Дополнительные разъяснения по интересующему пункту вы можете получить нажав знак «?»

После того как вы определились с комплектностью проекта выберите удобный способ оплаты:

  • Кредитная карта
  • Платежное поручение сбербанка

Заполните адрес доставки и адрес строительства объекта.

После зачисления денежных средств на счет компании, менеджер свяжется с вами и уточнит время, место и сроки доставки проектной документации. Подробнее процесс доставки описан во вкладке «Доставка» на странице каждого проекта.

Обнаружив в тексте ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

Проекты домов с гаражом

Проект дома 56-13

Проект дома LK&1026

Проект дома LK&730

Дом в бруснике (Г)

Проект дома Z15 GL

Проект дома Z259

Проект дома LK&423

Дом в винограде (Г)

Проект дома LK&1025

Проект дома Z151

Проект дома Z71 GL

Проект дома LK&1027

Проект дома Z217

Страницы

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9

Проекты домов. На нашем сайте вы можете ознакомиться с проектами: одноэтажных домов и двухэтажных домов. Также можно выбрать проект дома исходя от интересующего материала: проекты домов из газобетона, проекты домов из пеноблока и проекты домов из кирпича.

Содержание сайта не является рекомендацией или офертой и носит информационно-справочный характер.

Проекты домов со встроенным гаражом

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Деревянный кирпич — уникальный материал из массива древесины, исключает использование клеевых составов при производстве и монтаже деревянного кирпича, имеет прямоугольное сечение, паз-гребнь на верхней и нижней плоскостях, шип-паз на торцевых плоскостях. Имеет высокое качество обработки поверхностей, отсутствие перерубов и чашек, небольшой вес и размер. Имеет наименьшую степень деформации из всех деревянных стеновых материалов, благодаря своим небольшим геометрическим пропорциям. Изготовлен из сухой древесины.

Подробнее о материале строительства «деревянный кирпич» читайте в статье.» >

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Комната над гаражом

Дополнительная комната над гаражом – мечта практически каждого автолюбителя. Такое помещение не будет лишним, если ремонт авто не хобби, а дополнительный заработок.

Для каких целей можно обустроить комнату над гаражом

По всем экологическим параметрам проекты домов с комнатой над гаражом не соответствуют нормативам. В жилых домах такие помещения рекомендуется использовать для устройства зимнего сада, оранжереи или мастерской, в которой Вы не проводите более четырех часов в сутки.

Если жизненного пространства на участке катастрофически не хватает и выбран проект с гаражом и жилыми помещениями над ним, то придется потратиться на качественную вентиляцию и утепление, а это недешево.

Нужно учитывать, что в жилой комнате над гаражом без хорошей вентиляции всегда будут ощущаться запахи бензина и выхлопных газов. Поэтому это не лучшее место для спальни и детской комнаты.

Если устраивать комнату над гаражом или рядом с ним в отдельно стоящем помещении, то здесь в использовании такого пространства простор для фантазии не ограничен:

  • это может быть творческая студия (музыкальная, видео) или мастерская;
  • кабинет для работы с отчетностью и приема клиентов;
  • просто комната для приятного отдыха в мужской компании.

Приступая к модернизации гаража надо учесть технические характеристики и особенности постройки.

Особенности возведения второго этажа над гаражом

Что нужно учесть при реконструкции гаража:

  • тип и прочность фундамента – нужно быть уверенным, что лента фундамента выдержит дополнительную нагрузку от веса надстройки;
  • материал и толщину стен – старые кирпичные стены вряд ли выдержат вес пристройки, поэтому выбирайте для мансарды легкие алюминиевые профили и легкий материал для стен и кровли;
  • вариант перекрытия над гаражом – на железобетонной плите также надо рассчитывать несущие нагрузки, которые несет такая надстройка.

Оптимальный вариант материалов комнаты над гаражом легкие сборные каркасные конструкции, которые легко утеплить недорогими материалами.

Инженерные коммуникации

Так как запахи в такой комнате будут ощущаться постоянно, то необходимо обязательно сделать качественную вентиляцию, как в помещении гаража, так и в комнате над ним. Нельзя совмещать принудительную вентиляцию этих двух помещений в одну систему – только две отдельные вытяжки.

Также надо продумать разводку электрики. Желательно поставить два распределителя на первый и на второй этаж.

Особенности утепления и внутренней отделки

Независимо от того, расположена комната над гаражом в доме или нет, нужно выполнить качественное утепление стен, пола и кровли, а также не забывать про гидроизоляцию пола и потолка.

Утеплять пол в таком помещении можно при помощи пенопласта, но надежней и безопаснее минеральная вата с фольгированным теплоотражающим покрытием. Утепление проводят по обрешетке, для деревянного пола или по армирующей сетке, если планируется бетонная стяжка пола на втором этаже.

Если потолок в гараже уже утеплен, то можно прямо по плите устроить деревянные полы по обрешетке без дополнительного утепления, но обязательно с вентиляционными зазорами, чтобы избежать повышенной влажности в комнате.

Изнутри такую комнату можно облицевать гипсокартоном или деревянной вагонкой, а на потолке красиво и эффектно смотрится натяжной потолок.

Особенности юридического оформления

Для того чтобы гараж и пристройки можно было использовать для прописки нужно, чтобы это помещение перевели в разряд жилого фонда. Это возможно, если в гараже есть все необходимые коммуникации (водопровод, канализация, электрика) подключенные и согласованные с коммунальщиками. Также нужно получить разрешение от коммунальных служб на проживание в гараже.

Когда все разрешения получены, обращаемся с заявлением и копиями всех согласовательных документов в исполком. Данное согласование возможно, если у Вас есть право собственности на гараж и проект перепланировки постройки, согласованный с отделом архитектуры города или поселка.

При постройке дополнительной комнаты над гаражом надо быть уверенным, что к вам не возникнет претензий от надзорных органов по архитектуре и строительству.

Интересный бюджетный вариант обустройства комнаты над гаражом можно посмотреть в видео сюжете.

Проект функционального и удобного дома с комнатой над гаражом.

Описание

Проект представляет собой функциональный и удобный дома с комнатой над гаражом. Традиционный, простой и непритязательный дизайн дома прекрасно впишется в любую местность. Интерьер сможет вместить даже большую семью из 5 человек и более.

Преимущества проекта :

  • Отсутствие несущих стен позволяет вносить в планировку самые разнообразные изменения.
  • Расположение окон в гостиной с трех сторон способствуют лучшему солнечному освещению на протяжение всего дня.
  • Сложная форма дневной зоны позволяет уютно разместить кухню столовую и гостиную в отдельных подзонах.
  • Почти полностью закрытая кухня деликатно отделяет хозяйственный быт от остального пространства с помощью кладовой, расположенной в центре дневной зоны. Отказавшись от нее кухню можно сделать более открытой.
  • Кладовая расположенная рядом с кухней очень практична для быстрого доступа к запасам и кухонному инвентарю.
  • Расположение камина в центре поможет согреть дом в холодную погоду, и является его важным эстетическим дополнением.
  • Частично крытая терраса поможет удобно организовать внешнее пространство вокруг дома, подарит вкусный шашлык в любую погоду.
  • Расположение хозяйственных помещений рядом с гаражом и рядом с прихожей удобно для хранения инструментов и всевозможного инвентаря
  • Дополнительная комната на первом этаже делает ежедневный быт комфортнее и функциональнее.
  • Две спальни мансарды имеют выход на балкон.
  • Дополнительное помещение на мансарде можно обустроить как библиотеку, комнату отдыха или еще одну спальню с собственной гардеробной.
  • Санузлы расположенные один над другим облегчают проведение водопровода и канализации.
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector