Climairpatrol.ru

Мир Стройки
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт плоских крыш и мягкой кровли

МОНТАЖ ПЛОСКОЙ КРОВЛИ

Плоские крыши в большинстве своем применяются на зданиях промышленного назначения и многоэтажных жилых домах, хотя в последние годы уникальные дизайнерские решения приводят к строительству плоских крыш и в частном коттеджном секторе.

Дом с плоской кровлей, открывает широкие возможности в эксплуатации здания и мечта о бассейне на крыше или дивном саде с зелёной травой и цветами не так уж далека, вполне реальна на кровле и спортплощадка, такие необычные решения возникают с увеличением заселённости в крупных городах и уменьшением пространства, они позволяют использовать собственность в полной мере. Таким образом, если Вы любите природу, а ее в «городских джунглях» не хватает всем Вы можете превратить плоскую крышу как в лужайку с изумрудной травой, так и небольшой ресторан или стоянку для автомобилей и ваша крыша будет уже приносить дивиденды как полноценный бизнес. Разумеется использование плоской крыши в качестве спортивной площадки, места отдыха или зелёной крыши» требует соответствующего проектирования, расчета дополнительных нагрузок, при необходимости усиления и последующее строительство плоской кровли или ее реконструкция. Следует понимать, что настолько сложные инженерные системы не допускают ошибок, учитывая всю ответственность следует тщательно выбирать подходящую и надежную кровельную компанию, которая выполнит качественно устройство плоской крыши.

Монтаж плоской кровли требует значительно больших навыков и знаний, чем скатных и других типов крыш. Такая кровля имеет сложное многослойное устройство, в процессе монтажа ее конструкции необходимо придать незначительный уклон для стока осадков. Правильно выполненная, она может стать основой для лаунж-зоны на крыше, с качественным ограждением и правильным расчетом нагрузок – спортивной площадкой или местом размещения бассейна. Плоская кровля требует грамотного проектирования, расчета нагрузок, подбора материалов, а также строгого соблюдения технологии. Фасад здания с такой крышей выходит на первый план.
Наша компания находится в Москве и занимается созданием крыш под самые разные запросы заказчиков, а также выполняет их ремонт. Монтаж производится с использованием в качестве покрытия мембраны и черепицы ведущих европейских производителей, при этом стоимость за м2 ниже, чем у конкурентов.

Ремонт, а, тем более, монтаж гидроизоляционных покрытий плоских кровель невозможен без участия профессионалов. От профессионализма кровельщиков, конструкции кровли и выбранной технологии устройства крыши напрямую зависит надежность и срок эксплуатации кровли. В значительной степени от исправности кровли зависит срок службы дома в целом и столь ответственную работу не стоит доверять случайным людям, а если случилось так, что Вы не уверены в профессионализме кровельщиков, то лучше перестраховаться и пригласить стороннюю организацию для контроля качества выполненных ремонтных или строительных работ.

Давайте подробней разберемся в плоских крышах, гидроизоляции крыш , конструкциях и особенностях плоской кровли. Сегодня используется несколько типов плоских крыш:

Решения для кровли, промышленные плоские крыши

б) В некоторых случаях, плоскую крышу используют в иных целях (терраса, автостоянка, спортплощадка, бассейн или даже сад), для этого строят, инверсионную (эксплуатируемую) или балластную кровельную систему. А если Вам ближе природа то на кровле можно устроить настоящий сад или газон, для таких ситуаций подходят кровли зеленого типа, их еще называют «Зелёные крыши»

Материалы для кровли

б) Иногда наливную в качестве гидроизоляции плоской крыши используют наливную кровлю. Такая гидроизоляция называется еще мастичной и имеет неоспоримое преимущество, связанное с отсутствием швов на готовом гидроизоляционном ковре. Наливная кровля отличается от других кровельных покрытий большой износостойкостью, что позволяет использовать ее в качестве конечного покрытия балластной кровельной системы. Иногда наливную кровлю армируют сеткой, что существенно повышает механическую прочность и надежность мастичной гидроизоляции кровли. По мнению специалистов такой материал стоит довольно дорого, имеет среднюю надежность и может служить около 15 лет. К сказанному стоит добавить то, что мастичные кровельные материалы отличаются довольно широкой цветовой гаммой.

в) В странах Европы сегодня самыми надежными и распространенными кровельными материалами считаются PVC и TPO мембраны. Срок службы мембранной кровли составляет, как минимум, 20 лет, а при правильном уходе мембрана может исправно служить и все 50 лет. ПВХ мембрану монтируют с использованием специальных электрических фенов, производящих горячий воздух.

Наша компания проводит весь комплекс кровельных работ, связанных с монтажом и ремонтом плоских кровель. К монтажу плоской кровли можно приступать после устройства несущих конструкций (плиты покрытия или несущий профлист) В частности мы выполняем: монтаж стяжки и утепления кровли, а также производим ремонт и монтаж гидроизоляции любого типа: рулонная битумная гидроизоляция, наливная мастичная кровля, пвх и тпо мембранна. Кроме того, компания «Родной Кров» осуществляет дальнейшее обслуживание и ремонт крыш сданных в эксплуатацию.

Наш подход при устройстве кровли.

Занимаясь монтажом и ремонтом кровли, учитываем материальные возможности Заказчика, всегда предложим на выбор несколько вариантов выполнения работ. В основу своей деятельности мы положили комплексный подход, обеспечивающий устройство кровли с оптимальными характеристиками такими, как долговечность, надежность, водонепроницаемость, низкая трудоемкость обслуживания. Всем своим клиентам мы рекомендуем использование аэраторов, обеспечивающих эффективное вентилирование и удаление влаги из подкровельного пространства.

Мы постоянно работаем над повышением профессионализма своих специалистов и осуществляем систематический контроль качества кровельных работ на всех этапах, что позволяет гарантировать самое высокое качество в строительстве и ремонте плоских крыш. Использование современных кровельных материалов таких как TPO и PVC мембраны, позволяет значительно увеличить сроки эксплуатации и повысить надежность плоских крыш. Достаточно сказать, что кровли, выполненные из указанных материалов способны служить от 20 лет и более. О стоимости строительства плоской кровли можно узнать в разделе «Цены» либо пообщавшись с нашими специалистами.

Ремонт плоской кровли в Москве

  • Закажите звонок и получите 3 предложения от разных мастеров!
  • У нас работают опытные мастера, которые выполнили более 100 заказов по монтажу и демонтажу кровли!
  • Все виды кровельных работ!

Виды услуг:

Мягкая кровля

Гибкая черепица

Ремонт кровли

Утепление кровли, крыши

Очистка кровли, крыши

Нашли дешевле? Мы снизим цену специально для вас!

Служба бытового сервиса Тандем в Москве предлагает вам услуги лучших мастеров, которые выполнят текущий или капитальный ремонт кровли плоской крыши по цене, которая ниже рыночной. Наши исполнители оказывают свои услуги на таких условиях по причине постоянного потока заказов и отсутствия простоев в работе. Это позволяет им постоянно получать достаточные доходы без необходимости повышения цены.

Когда нужен ремонт плоской крыши

Ремонт плоской мягкой кровли нужно проводить не реже, чем раз в пять лет. Дело в том, что с течением времени покрытие постепенно теряет свои характеристики. И когда срок его годности истекает, оно не будет выполнять свои функции, что стает причиной многих проблем.

В нашей стране эти проблемы чаще всего проявляются весной в период интенсивного таяния снега. В это время у жителей верхних этажей на потолках выступают влажные пятна, а тяжелых случаях вода льется потоком.

Срок жизни битумных и синтетических мембранных кровельных материалов значительно сокращают суровые погодные условия.

Типы ремонтов кровли плоской крыши

Наши мастера в Москве выполняют частичный и капитальный ремонт плоских кровель. Выбор того или иного способа зависит от их состояния. Конечно, от этого зависит и стоимость ремонта кровли плоской крыши.

Чаще всего проводится частичный ремонт, так как наиболее распространенной проблемой является вздутие рубероида на небольших участках крыши. В этом случае мастерам достаточно вырезать поврежденный участок покрытия и наклеить на его место разогретую заплатку.

Намного хуже дела обстоят, если разрушена бетонная стяжка на крыше. Здесь придется делать капитальный ремонт. Исполнители убирают покрытие, снимают пароизоляционный слой, расчищают гравий и вырезают вздувшийся пузырь на глубину промокания.

Рубероид и утеплитель высушивается на солнце или строительным феном. Далее участок промазывается мастикой и накладывается материал в несколько слоев. Каждый слой должен промазываться и придавливаться, чтобы обеспечить надежное скрепление.

В качестве последнего слоя выступает заплатка из рубероида, который промазывается мастикой и крепится к поверхности при помощи штукатурных гвоздей.

Формирование стоимости услуги

Капитальный ремонт плоской кровли по цене за м2 обойдется намного дороже, чем текущий. Это объясняется очень просто – здесь нужно провести больше мероприятий.

Общая цена на услугу зависит от:

Читать еще:  Конек для мягкой кровли

  • состояния кровли, характера повреждений;
  • площади поврежденных участков;
  • цены на услуги конкретной команды исполнителей;
  • цены на материалы, их количества;
  • используемого оборудования и др.

Просчитать цену на услугу самостоятельно не получится, ведь только специалист может адекватно оценить состояние конструкции и определить, какие мероприятия придется провести для ее восстановления.

Чтобы узнать цену, договориться о сотрудничестве или просто получить бесплатную консультацию, звоните менеджеру Тандем. Он даст вам интересующую информацию и найдет команду мастеров в Москве, которая быстро решит проблему.

Ремонт плоской кровли

Ремонт плоской кровли от 400 руб./м²

Смотреть презентацию о компании

Компания ГК «Инновация» более 10 лет занимается ремонтом и реставрацией плоской кровли. Нашим специалистам не понадобится много времени, чтобы найти проблему в устройстве крыши и устранить ее в кратчайшие сроки. ГК «Инновация» выполняет все виды работ, касающиеся восстановления кровли — от замены слоев кровельного пирога и точечного ремонта до полного перестилания покрытия в случае необходимости.

Технология ремонта плоской кровли

Плоская кровля — современный, очень экономичный и надежный материал, который применяется для устройства малоэтажных построек и высотных зданий с плоской крышей. Отличные эксплуатационные качества делают ее востребованной даже в самых сложных климатических условиях.

Качественное покрытие отличается большой долговечностью, но иногда возникают случаи протечки крыши или возникновения каких-либо повреждений, и в таких ситуациях важно обратиться за квалифицированной помощью к профессионалам-монтажникам, которые починят крышу с минимальными затратами и не нарушат технологию укладки данного материала. Рекомендуем доверить вам мелкий и капитальный ремонт кровли компании «ГК «Инновация».

Ремонт мягкой плоской кровли в цифрах

Наши специалисты имеют внушительный опыт устранения различных неполадок в устройстве кровельных конструкций, поэтому мы можем предложить вам достаточно быстрый и доступный по стоимости ремонт или монтаж кровельного пирога — 400 м² за одну рабочую смену.

Стоимость замены или укладки кровельного пирога обойдется примерно в 845 руб./м², а ориентировочная цена на монтаж плоской кровли — от 170 руб./м².

Главные преимущества работы ГК «Инновация»

  • Первый бесплатный выезд на объект. Если вы нуждаетесь в услуге ремонта мягкой кровли наплавляемыми материалами, но не знаете суть проблемы и объемы работы, то ГК «Инновация» предоставляет бесплатный выезд замерщика на объект, оценку состояния кровли и консультацию, составление сметы работ в течение суток после обращения.
  • Даем гарантию на все виды работ, бесплатно и оперативно устраняем любые недочеты в устройстве кровли.
  • Имеем опыт работы в сфере услуг монтажа кровли более 10 лет. За время деятельности ГК «Инновация» наши специалисты детально изучили особенности всех кровельных покрытий и нюансы работы по укладке, замене и ремонту кровли. Бригада наших мастеров может грамотно оценить состояние кровли на объекте любой сложности и предложить правильные пути разрешения проблемы.
  • Используем в работе только сертифицированные материалы и подходящее оборудование. Ремонт и замена плоской кровли являются довольно технологичными операциями, которые требуют обязательного участия подходящих инструментов и знания нюансов монтажа. Наши специалисты в состоянии полностью восстановить покрытие и гарантировать длительный результат своих работ по ремонту и замене материала.
  • Низкие цены на услуги и расход материала. Стоимость полной замены или ремонта плоской кровли в Москве от ГК «Инновация» обходится в 2-3 раза ниже, чем использование другого кровельного материала. Существенная экономия на услугах монтажников и невысокая стоимость самого материала делает проведение кровельных работ и замену старого покрытия доступным для клиентов с различными финансовыми возможностями.

Технологические преимущества плоской кровли

  • Невысокая цена по сравнению с распространенным аналогом — скатной кровлей;
  • Малый расход материалов, простота конструкции — следовательно, легкая замена и ремонт кровли;
  • Быстрые темпы монтажа, возможность укладывать покрытие в любых климатических условиях. Поверхность-основание для устройства кровельного пирога и размещения плоской кровли не требует специальной подготовки;
  • Надежность кровельной конструкции и ее плоская поверхность дает возможность использовать площадь крыши в практических целях;
  • Материал изготовления плоской кровли помогает сохранять тепло, экономя на устройстве дополнительного слоя утеплителя и отопления внутри здания;
  • Малые габариты, вес и толщина такого покрытия несут минимальное неудобство при создании кровли и не оказывают значительного давления на перекрытия всей постройки.

Особенности применения плоской кровли

Использование плоской кровли в устройстве крыши позволяет защитить здание от большей части негативных внешних воздействий — осадков, ветра, перепада температур, механических нагрузок. Качественные материалы зарубежного и отечественного производства, которые предлагает ГК «Инновация», позволят решить вопрос замены или ремонта кровли на много лет вперед. Наши консультанты подберут для вас подходящий материал в зависимости от качеств, которые вы возлагаете на свою будущую кровлю. Любой ремонт неисправного покрытия не займет у нас много времени, а вам обойдется в доступную стоимость.

Стоимость капитального ремонта мягкой кровли наплавляемыми материалами

Подробные цены на ремонт плоской рулонной кровли наплавляемыми материалами: прайс-лист

Ремонт плоской кровли крыши

Многоквартирные жилые дома и производственные здания часто проектируются с плоской крышей, на которой в качестве покрытия используется мягкая кровля. Помимо основной своей задачи – сохранения тепла и гидроизоляции, – плоские крыши позволяют проводить регулярные профилактические работы и играют эстетическую функцию. Ремонтно-строительная компания «Свитязь» осуществляет ремонт кровли плоских крыш и готова выполнить задачи любой сложности.

Основные виды повреждений

Причин, по которым может потребоваться ремонт плоской кровельной поверхности, несколько:

  • естественный износ, потеря присыпки;
  • растрескивание;
  • локальные пробоины, порезы, трещины;
  • отслаивание по краям;
  • образование складок;
  • пузыри и вздутия;
  • гниение и появление на поверхности растительности.

Наша компания оценит характер повреждений и подберет оптимальный способ их устранения.

Варианты ремонта плоской кровли

Существует три основные разновидности ремонтных работ: текущий, капитальный и аварийный ремонт. Текущий чаще носит косметический характер и направлен на устранение небольших дефектов, не требующих снятия больших участков кровли. В частности, для устранения пробоин применяются битумные заплатки, которые наклеиваются на поврежденную поверхность при помощи мастики.

Капитальный ремонт мягкой кровли заключается в устранении более крупных повреждений с заменой старого покрытия новым. Также возможна полная реконструкция кровельной поверхности вплоть до замены стяжки. Кроме того, мы можем произвести и обновление самого материала кровли, положив ПВХ-мембрану поверх битумного покрытия.

Аварийный ремонт производится в срочном порядке при обнаружении течи после дождя.

Стоимость ремонтных работ рассчитывается индивидуально в зависимости от объемов и характера повреждений.

Вы можете оставить заявку на проведение ремонта плоской кровли на нашем сайте или позвонив по телефону. Уточнить примерную цену, а также получить информацию об условиях сотрудничества можно, позвонив по телефону или заказав обратный звонок. Мы осуществляем ремонтные работы в Москве и Московской области.

Цены на ремонт плоской кровли

* В таблице приведены расценки при объемах работ более 2000 м2. Окончательная цена формируется с учетом многих факторов (сложность кровли, высота здания, расположение объекта и др.)

Устройство мягкой кровли

Устройство и ремонт мембранной кровли

Устройство и ремонт жесткой кровли

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Строительная компания «Свитязь» выполнит качественный монтаж мягкой кровли в Москве и Московской области на промышленных, офисных, торговых, жилых зданиях.

  • Монтаж кровли любой сложности под ключ с гарантией.
  • Прямое сотрудничество с поставщиками материалов, за счет чего можем снизить затраты на их закупку.
  • Соблюдение ГОСТ и строительных нормативов.
  • Контроль всех этапов работ от захода на объект до его сдачи.
  • Скидки при больших площадях.

Контакты

Режим работы: Понедельник-Суббота с 8-00 до 19-00
Телефон: +7 (495) 741-60-02
Почта: info@stroy-rsk.ru

Главный инженер: +7 (926) 372-16-20 Мерлис Сергей Викторович

Отдел снабжения: +7 (925) 492-06-46 Демин Алексей Александрович

Наши работы

Ремонт плоской кровли торговых и офисных центров, производственных и промышленных зданий

Ремонт плоской кровли

Работаем в Москве и области

Плоскую кровлю легко чинить самостоятельно — нет опасности съехать вниз. Именно это и вводит в заблуждение большинство людей, которые пытаются ремонтировать плоскую кровлю гаража или частного дома своими руками.

Чем опасен самостоятельный ремонт

Своими силами сложно грамотно устранить сеть трещин или отслоения швов рубероидного материала. А если не сделать этого вовремя, кровля быстро начнет разрушаться. Некачественный битумный материал может буквально сгнить за один сезон, если запустить ситуацию. Рубероидные покрытия и так разрушаются под действием осадков и ультрафиолета, высоких температур — повреждения только ускорят этот процесс в разы.

Читать еще:  Каким лаком покрыть вагонку внутри дома?

Разумеется, опасно не само разрушение кровли, а то, что оно за собой ведет. А именно — попадание влаги под кровельный пирог, разрушение несущих конструкций и внутренней отделки дома, нездоровый микроклимат внутри помещения.

Как ремонтируют кровлю наши специалисты

Наши мастера устраняют все виды повреждений плоской кровли:

  • трещины;
  • вздутия;
  • царапины и прорези;
  • отслоения по швам;
  • крупные разрывы;
  • складки материала.

Мы можем провести капитальный ремонт плоской кровли или исправить повреждения локально. Чаще всего достаточно качественно поставить заплатку или серию заплаток, чтобы кровля прослужила еще несколько лет. Мы работаем с плоскими кровлями из любых материалов — рубероид, мембранный материал, мастичное покрытие. Мелкие повреждения заделываем профессиональной мастикой, приклеиваем или наплавляем заплатки точечно. Если покрытие отслоилось по шву, переклеиваем его заново, с тщательной очисткой основы. Мастичные покрытия обновляем и усиливаем стекломатериалами.

Также мы удаляем с кровли появившиеся растения, вскрываем вздутия материала и устраняем скопления влаги, грязи внутри. После этого также наносится заплатка, и кровля служит следующие сезоны без единой протечки.

Цены на ремонт плоской кровли

В зависимости от сложности кровли, конструкции крыши, угла и высоты работы цена повышается на 15-30%.

№ п/пВИД РАБОТед.измцена (руб)
1Ремонт плоской кровликв.м.300-500
1Плоская мягкая кровлякв.м.170
2Мягкая черепицакв.м.580
3Медь, титан-цинккв.м.750
4Металлический просто лист (фальц)кв.м.650
5Металлочерепицакв.м.600
6Черепица керамическаякв.м.750
7Черепица цементно-песчанаякв.м.600
8Полный демонтаж ветхой кровли и ремонт стяжки (фрагментально)кв.м.90
9Демонтаж стального покрытиякв.м.120
10Замена существующей кровли на покрытие из оцинкованой сталикв.м.200

Как заказать ремонт плоской кровли

Наши мастера работают 7 дней в неделю и всегда готовы выехать на объект в день звонка. У нас доступные расценки на работы высокого качества, все высотные работы проводятся быстро и безопасно.

Ремонт мягкой кровли

  • Устранение настенных высолов
  • Очистка крыш ото льда и снега
  • Монтажные работы
  • Мойка фасадов
  • Мойка окон
  • Мягкая кровля
  • Монтаж металлической черепицы
  • Монтаж кровли из гофрированного листа
  • Монтаж фальцевой кровли
  • Монтаж кровли из оцинкованного листа
  • Монтаж кровли из профнастила
  • Ремонт оцинкованной кровли
  • Ремонт кровли из металлочерепицы
  • Ремонт кровли из профнастила
  • Ремонт фальцевой кровли
  • Малярные и штукатурные работы
  • Ремонт производственных помещений
  • Ремонт офисных помещений
  • Ремонт промышленных бетонных полов

Крыша не только выполняет декоративную функцию, но и защищает дом. От того, какой кровельный материал выбирает заказчик, зависит долговечность крыши, её дизайн, стоимость эксплуатации и особенности реставрации.

Многослойная мягкая кровля изготавливается из стекловолокна, который пропитывают битумом и присыпают полимерными добавками. С внешней стороны основание покрывают гранулятором или минеральной крошкой.

Если вам требуется ремонт мягкой кровли крыши, обращайтесь в компанию «СтройПартнер». Мы выполняем заказы в кратчайшие сроки с гарантией качества. Проконсультироваться по телефону можно уже сейчас.

Преимущества мягкой кровли

  • Мягкая плоская кровля подходит для всех видов зданий, сооружений и домов, позволяя реализовать любые архитектурные решения;
  • Наплавляемая кровля выпускается в виде черепицы, поставляется в рулонах. Рулонный мягкий гонт подходит даже для крыши с нулевым уклоном (до 45 градусов);
  • Стоимость мягкой кровли невысока (при отличных эксплуатационных характеристиках и надёжности);
  • Материал эластичен, не даёт коррозии;
  • Кровля отлично поглощает шум;
  • Обладает повышенными гидроизоляционными свойствами;
  • Не боится перепадов температур, а также плесени;
  • Мягкая кровля не выгорает под воздействием солнечных лучей;
  • Монтаж кровельного материала возможен круглогодично;
  • Быстрая установка и ремонт мягкой кровли крыши;
  • Нет надобности покупать снегозадержатели;
  • Постоянный уход не нужен.

Основные причины ремонта мягкой плоской кровли

  1. Главной причиной ремонта мягкой плоской кровли обычно становится эксплуатационный износ.
  2. Ошибки монтажа и обслуживания также могут послужить поводом к вызову кровельщиков для ремонта.
  3. Мягкая кровля может просесть по причине большой нагрузки (из-за природных явлений, прогнивших балок и так далее).
  4. Над крышей нависают ветви деревьев, которые никогда не обрезались. В идеале расстояние от мягкой кровли до деревьев должно быть не меньше метра.
  5. Распространенные причины ремонта мягкой кровли крыши — технические повреждения, вздутия, отслаивания, трещины. Иногда портятся старые заплаты, которые надо сразу менять.
  6. Бывает, что на мягкой кровле нарастают мхи.

Особенности ремонта мягкой кровли

Ремонт мягкой кровли может быть текущим (если повреждено до 40% покрытия) или капитальным. Приехав на место, специалисты устранят впадины, ямы, трещины, позаботятся о том, чтобы не было подгнивания материала и вздутий.

Если клиент заказывает частичный ремонт мягкой кровли, то мастера очистят поверхность, уберут дефекты и поставят латки. При капитальном ремонте кровельного покрытия всё, по сути, делается сначала: готовится основание, а затем накладывается материал. Иногда мягкая кровля стелется на предыдущий слой.

Стоимость ремонта мягкой кровли

Расценки при ремонте мягкой кровли зависят от многих факторов. На окончательную стоимость работ влияют такие нюансы, как площадь и характер повреждений, вид ремонта (частичный или капитальный). Плюс, необходимо учесть цены на сам материал.

Специалисты компании «СтройПартнер» рекомендуют выбирать продукцию таких проверенных производителей, как Icopal и Katepol (Финляндия), Certain Teed (США). Из отечественных марок можно порекомендовать Tegola и «Технониколь», хотя этот перечень изготовителей не полный.

Если вы хотите узнать точную стоимость ремонта мягкой кровли, звоните в «СтройПартнер», чтобы наш мастер выехал на объект и оценил его техническое состояние.

Ремонт плоской кровли с гарантией

Кровля – это элемент конструкции здания или сооружения, выполняющий защитную функцию. Грамотно спроектированная конструкция крыши обеспечивает:

а – защиту от внешних факторов в виде жидких осадков, снеговых и ветровых нагрузок;

б – энергоэффективность в смысле сохранения тепла внутри здания и препятствии проникновения холода снаружи;

в – отведение образующегося внутри здания и сооружения конденсата.

Плоская кровля – это конструкция, имеющая нулевой или близкий к нулевому общий уклон. Скорость схождения осадков с такого типа крыши относительно скатных невысока. В таких условиях возникает повышенное требование к качеству гидроизоляционных материалов, а также к выполнению разуклонки локальных мест, расчету и реализации системы ливневой канализации, способной справиться с большим количеством осадков.

порядок взаимодействия

Материалы, применяемые при выполнении работ по ремонту плоской кровли

Кровельный пирог может состоять из следующих элементов:

  • пароизоляции;
  • утеплителя (из минеральной ваты, пенополистерола, керамзита и др.);
  • стяжки, (цементно-песчаная, полусухая цементно-песчаная, асбесто-цементные листы, цементно-стружечные плиты);
  • стяжка грунтуется праймером;
  • гидроизоляции.

Для эксплуатируемых крыш и в декоративных целях на гидроизоляцию может быть смонтирован геотекстиль с последующим нанесением гранитных фракций, гальки и прочих материалов.

Для плоских типов крыш применяется два типа гидроизоляционных материалов – рулонные наплавляемые материалы на битумной основе, а также различные мембраны.

Битумные рулонные материалы различаются по классам и соответственно по цене. На материалы эконом класса производители дают гарантию до 5 лет. На материалы премиум класса гарантия до 20-30 лет. Срок службы материалов среднего класса составляет 10-15 лет. Заявленные гарантийные сроки материалы могут прослужить только при условии правильной эксплуатации и обслуживании крыш.

При несвоевременном обслуживании, а также нарушении технологии монтажа, на гидроизоляционном материале может скапливаться слой грязи, пыли, почвы и других отложений, являющихся благоприятной средой для прорастания травы, ростков кустарников, деревьев и мхов. Через некоторое время корневая система поросли начинает углубляться и разрушать гидроизоляцию. Этому способствует засорение приемников ливневой системы канализации или неверно сделанная разуклонка. Вода полностью не уходит, долго испаряется, на поверхности практически постоянный застой воды. Во избежание подобных неприятностей, рекомендуется несколько раз в год очищать плоскую кровлю. Водоприемные воронки очищать по мере засорения, особенно в осенний и весенний периоды.

Еще одной причиной повреждения гидроизоляции может являться установка на ней оборудования, такого как кондиционеры, вытяжные установки, антенны, а также поручней, оград, лестниц и пр. Данное оборудование и сопутствующие приспособления должны устанавливаться с учетом дополнительных опорных элементов, препятствующих повреждению кровельного материала в процессе их монтажа и эксплуатации.

Технология работ по ремонту плоской кровли

Рулонные материалы монтируются на плоские кровли методом расплавления битумной основы материала газовыми горелками с последующим приклеиванием их на основу (стяжка или старый слой гидроизоляции). При этом основание должно быть обработано – очищено от абразивных частиц и прогрунтовано битумным праймером.

Монтаж нового покрытия производится минимум в два слоя – нижних, а также верхнего защитного.

Ремонт плоской кровли битумными рулонными материалами зависит от состояния старого кровельного ковра. При условии наличия на ковре незначительных повреждений и вздутий, все проблемные места вскрываются крест-накрест, просушиваются горелкой, промазываются праймером, если недостаточно битумного слоя старого материала, и также запаиваются, при этом восстанавливается гидроизоляция поврежденного участка. После этого основание полностью закатывается в один слой новым верхним гидроизоляционным материалом.

При значительном нарушении кровельного пирога, в том числе при попадании большого количества влаги в утеплитель или стяжку, локальным ремонтом не обойтись. В лучшем случае придется ограничиться частичным вскрытием материала с установкой аэраторов и монтажом двух слоев гидроизоляции. В крайних случаях предстоит капитальный ремонт с учетом замены стяжки по причине ее разрушения, либо устройства дополнительной разуклонки, если старая стяжка разрушена не полностью, а также замены теплоизоляции и т.д. Данный вид работ достаточно затратный как по финансам, так и по времени. К тому же он требует сооружения временных защитных конструкций для предотвращения попадания осадков.

С мембранной гидроизоляцией дело обстоит несколько иначе. Она более ремонтопригодна, а также значительно быстрее в монтаже. Ее можно монтировать на старую кровлю. Срок службы правильно смонтированной качественной мембраны составляет около 30 – 50 лет. Мембранные материалы значительно легче битумных, что позволяет существенно снизить нагрузку на конструкции здания. Подробнее о разновидностях и монтаже мембраны можно прочитать в данном разделе.

Устройство примыканий

Как правило, плоские кровли обустроены защитными элементами, поэтому имеют большое количество примыканий к парапетам и другим конструкциям (вентиляционным шахтам, лифтовым, фановым трубам и пр.). С учетом геометрии перечисленных элементов, монтаж гидроизоляции к данным конструкциям является сложным и требует профессионального навыка кровельщиков, а также соблюдения технологии. Также важно защитить парапет от проникновения влаги сверху, иначе со временем начнется разрушение стен.

На парапеты материал необходимо заводить под оцинкованные «фартуки». Если на примыкании имеется предусмотренный конструкцией выступ, можно ограничиться фиксацией материала стальной оцинкованной полосой под ним. Защитные «фартуки» должны монтироваться на парапеты с соблюдением уклона в сторону схода осадков. Желательно наличие капельника на фартуке. Существует большое количество различных форм парапетных крышек, а также технологий их монтажа – с использованием стальной полосы (т.н. костыли), крепления дюбелями и др. При любом виде монтажа необходимо соблюсти герметичность всех стыков и восстановить ее у проделанных отверстий с помощью герметиков.

Для выявления причин протечек плоской кровли и принятия решения о дальнейшем проведении ремонта необходимо провести ее обследование. Выезд нашего специалиста на объект осуществляется бесплатно. После проведения осмотра объекта, составляется предложение (коммерческая смета). Наша компания работает по договору подряда и несет ответственность перед заказчиком во время проведения работ. Гарантия на выполненные работы зависит от типа работ и составляет от 1 до 5 лет.

Все специалисты, выполняющие работы, имеют дипломы кровельщиков, аттестованы по пожарно-техническому минимуму, являются гражданами Российской Федерации. На объекте ведется строительный контроль, а также вся необходимая документация.

Наша компания состоит в СРО “Архитектурное наследие”. Мы выполняем работы по ремонту плоских крыш на объектах Москвы и Московской области с 2004 года. Участвуем в конкурсах по 223 и 44 ФЗ.

Цены на ремонт плоской кровли в Москве и Московской области

Стоимость ремонтных работ рулонными материалами составляет от 90 руб. за 1 м2.
Примерные расценки на ремонт плоской кровли:

Ремонт плоской кровли

Плоские крыши постепенно завоевывают рынок частного домостроения. Это происходит из-за появления на рынке современных кровельных материалов, что дало возможность упростить ремонт и монтаж, а также увеличить срок службы кровельного покрытия. Но даже это не гарантирует на 100% долгого срока службы, так как эксплуатационные качества могут снижаться со временем, из-за механических повреждение или неправильного монтажа. Чаще всего появляются вздутия, трещины, отслоения, что ведет к нарушению целостности всей конструкции. Чтобы этого избежать проводят своевременную диагностику:

  • оценивают состояние гидроизоляционного слоя;
  • проверяют места соединения изоляции с вертикальными крышными элементами;
  • обследуют водостоки, вентиляцию, вытяжные трубы, парапеты;
  • проверяют герметичности кровельной поверхности;
  • проводят оценку вздутий и трещин на предмет протечек.

Плоскую крышу часто ремонтируют локально. Однако, если поверхность сильно износилась, появились сильные протечки, впадины перестилают целиком. При текущем ремонте поврежденный кусок рулонного покрытия вырезают, очищают, заливают полимерной мастикой или жидкой резиной либо наплавляют заплату. Заплата должна перекрывать края отверстия. При более серьезных повреждениях проводят:

  • демонтаж покрытия и стяжки;
  • снятие теплоизоляции;
  • замену пароизоляции;
  • проверку внутренних водостоков;
  • укладку нового утеплителя и стяжки;
  • монтаж нового рулонного покрытия.

Наша компания работает в Москве с 2010 года и занимается ремонтом плоской кровли загородных коттеджей, многоквартирных домов или промышленных зданий. Расчет цены за м² и составление сметы на проект производится после выезда специалиста на объект. Комплекс услуг выполнятся с учетом требований ГОСТ и СНиП с предоставлением 5-летней гарантии. Отремонтированная крыша характеризуется:

  1. надежностью и безопасностью в эксплуатации;
  2. аккуратным внешним видом;
  3. долговечностью в использовании.

Ремонт кровли Московская область. Все виды кровельных работ по низкой цене в Московской области

Компания KROVALL предлагает широкий спектр профессиональных кровельно-ремонтных работ по оптимальным ценам. Команда опытных специалистов проведет грамотную ревизию крыши частного дома или гаража, выявит все неполадки и в краткие сроки устранит их. Все действия будут согласованы с вами, мы предложим только рациональные решения поставленных задач.

Ремонт крыши в Московской области: гаражи, частные дома и другие постройки

Ничто не вечно. Кровля не исключение. Чтобы не получить досадный сюрприз в виде протечки крыши, следует проводить регулярные осмотры и техническое обслуживание этого объекта. Если хотите узнать реальное состояние дел крыши на ваших строениях или провести ремонтные работы за приемлемую плату и без неприятных последствий, обратитесь к профессионалам.

Звоните прямо сейчас, чтобы не допустить плачевного состояния объекта!

Предварительный осмотр и диагностика проблем

Кровля регулярно поддается воздействию внешних факторов, что приводит к различного рода повреждениям. От целостности этого элемента строения зависит функционал здания, сохранность внутренних элементов.

Самое печальное, что может произойти с крышей – аварийный срочный ремонт или ее полная замена. Такого и врагу не пожелаешь, особенно если помещение жилое. Серьезные ремонтные работы приводят к временной непригодности жилья к проживанию.

Чтобы избежать таких глобальных задач, необходимо проводить регулярные осмотры кровельной конструкции. Предварительная диагностика нужна в среднем 3-4 раза в год. По итогам процедуры составляется заключение, при наличии каких-то недостатков – техническое задание для ремонта.

В зависимости от типа крыши меняется и список узлов контроля. Общий перечень для осмотра приблизительно выглядит так:

  • состояние стропил наклонной крыши (наличие коррозийных, биологических и механических недостатков);
  • степень влажности деревянных элементов;
  • наличие механических повреждений на кровельном материале;
  • герметичность гидроизоляции (для плоских покрытий).

По желанию заказчика список может быть расширен.

От чего зависит состояние кровли и как продлить срок ее службы?

Наши клиенты часто задают вопросы о том, как избежать глобальных ремонтных работ и увеличить длительность срока эксплуатации кровли. Все достаточно просто. Необходимы:

  1. регулярная оценка состояния;
  2. проведение обслуживания – очистка от листьев, снега, льда и загрязнений;
  3. мелкие ремонтные работы по плану.

Придерживаясь этих простых правил, вы избавите себя от головной боли и неожиданных проблем.

Стоит помнить, что очистку нужно проводить достаточно аккуратно, чтобы не повредить само покрытие и гидроизоляционные материалы. Иначе вы рискуете нанести себе ущерб в виде внепланового ремонта. Для таких работ нужно использовать лопаты и метлы из пластика или древа, чтобы не оставить вмятин и царапин, которые могут превратиться в коррозионные повреждения. Соблюдайте правила безопасности и применяйте страховочное оборудование.

Если все это приносит неудобства, воспользуйтесь услугами специалистов.

Ремонт крыши в Московской области: цена и особенности

Компания KROVALL предлагает услуги по выполнению трех типов ремонтных кровельных работ с выполнением установленных сроков за разумную плату:

  • точечный;
  • плановый;
  • капитальный.

Помните, что любые ремонтные работы лучше проводить в теплое и сухое время года. Это позволит получить от приложенных усилий максимум результата. Поэтому планируйте график кровельных работ заранее. Звоните прямо сейчас, чтобы выбрать удобную дату!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector