Climairpatrol.ru

Мир Стройки
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Смета на ремонт кровли из наплавляемых материалов

Кровельные работы

Профессиональные мастера-кровельщики нашей компании выполнят кровельные работы любой сложности в четко оговоренные сроки. Мы строго следим за соблюдением технологического процесса и гарантируем высокое качество. Мы работаем на объектах в Москве и Московской области.

Смета с фиксированными расценками

Выезд на объект – бесплатно

Мы выполняем любые кровельные работы, цены гарантируем на доступном уровне. Поможем выбрать необходимые материалы и комплектующие, предоставим профессиональную консультацию. Ниже представлен прайс-лист на 2021 год.

Расценки на кровельные работы

Цены на демонтаж кровли

Демонтаж кровельного покрытия

Демонтаж водосточной системы

Демонтаж мансардных окон

Демонтаж фальцевой кровли

Демонтаж мягкой кровли (2 слоя)

Разборка стропильной системы

Стропильная система

Монтаж стропильной системы

Антисептирование пиломатериалов (огне-био защита)

Устройство шаговой обрешетки

Устройство разреженной обрешетки

Устройство сплошной обрешетки (настила) из фанеры или ОСП-3 по готовому основанию

Стоимость работ по утеплению крыши

Монтаж/демонтаж строительных лесов

Утепление кровли минватой в 2 слоя с механической фиксацией в основание (базальтовая плита 100 мм)

Монтаж теплоизоляции в 2 слоя с механической фиксацией в основание (пенополистерол 100 мм)

Цены на монтаж кровли

Монтаж гибкой черепицы

Монтаж рулонной кровли в один слой из наплавляемого материала

Устройство мембранной кровли (пароизоляция, утепление минераловатными плитами толщиной 150 мм, монтаж кровельного ковра из ПВХ-мембраны 1, 2 мм)

Монтаж композитной черепицы

Устройство покрытия кровли из рулонных наплавляемых материалов в один слой

Монтаж фальцевых панелей

Монтаж сланцевой кровли

Монтаж медной кровли

Укладка керамической черепицы

Укладка цементно-песчаной черепицы

Установка водостоков

Монтаж водосточной трубы

Монтаж держателей трубы

Монтаж держателей желоба

Монтаж выпускной воронки

Подшивка свесов софитом

Монтаж водосточной системы «под ключ»

Гидроизоляция кровли

Устройство горизонтальной гидроизоляции рулонным битумным материалом

Устройство горизонтальной гидроизоляции полимербитумными, полиуретановыми мастиками

Устройство горизонтальной гидроизоляции ПВХ мембраной

Устройство горизонтальной гидроизоляции мембраной Резитрикс

Устройство вертикальной гидроизоляции рулонным битумным материалом

Устройство вертикальной гидроизоляции полимербитумными полиуретановыми мастиками

Устройство вертикальной гидроизоляции ПВХ мембраной

Устройство вертикальной гидроизоляции мембраной Резитрикс

Устройство гидроизоляции вентиляционных шахт

Герметизация

Первичная герметизация («Вилатерм»+герметик)

Вторичная герметизация без вскрытия шва

Вторичная герметизация со вскрытием шва

Цены на монтаж обогрева кровли

Монтаж греющего кабеля при темп. выше 10 °С

Монтаж греющего кабеля при темп. от 2 до 10 °С

Монтаж греющего кабеля при темп. от 2 °С и ниже

Сборка щитков управления ( за 1 элемент на DIN рейке)

Установка щитка управления системой обогрева

Установка датчика температуры на кровле

Установка датчика температуры в желобе

Монтаж водосточной системы

Стоимость обшивки фронтонов

Отделка ветровой доской

Зашивка фронтонов вагонкой

Обшивка фронтонов блок-хаусом

Отделка фронтонов имитация бруса

Обшивка фронтонов сайдингом

Покраска крыш

Очистка старой краски

Мойка кровли перед покраской

Окраска поверхности (один слой)

Установка снегозадержателей

Установка снегозадержателей на металлочерепице

Установка снегозадержателей на фальцевой кровле

Монтаж снегозадержателей на натуральной черепице

Цены на установку мансардных окон

Установка мансардного окна в готовый проем без кровельного покрытия

Установка мансардного окна в кровельное покрытие из гибкой черепицы (Шинглас, Ruflex, Технониколь, Кatepal,

CertainTeed, Tegola, Icopal)

Установка мансардного окна в кровельное покрытие из профилированных материалов (металлочерепица, профнастил, шифер)

Установка мансардного окна в кровлю из натуральной керамической и композитной черепицы

Установка мансардного окна в фальцевую кровлю

Дополнительные работы

Монтаж примыканий к стене/трубе

Монтаж коньков, вальм

Монтаж торцевых планок

Монтаж карнизных планок

Монтаж чернового потолка

Монтаж разреженной обрешетки

Монтаж шаговой обрешетки

Устройство сплошного основания из фанеры

Комплектующие парапеты, отливы (усредненная цена за 1 м.п.)

Важно! Указаны базовые расценки на кровельные работы 2021 года. Итоговая стоимость зависит от площади кровельного покрытия, высотности дома, вида используемых материалов, сложности конструкции крыши и других факторов. Цены в смете являются фиксированными и не меняются в зависимости от различных условий.

Получить подробную информацию об особенностях проведения работ, уточнить расценки или заказать услуги Вы можете по телефонам или с помощью обратной заявки с сайта. Наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время для обсуждения условий сотрудничества.

Мы выполняем все виды работ по кровлям, гарантируем доступные цены и высокое качество. Стоимость зависит от типа проекта, типа услуг, объема заказа и других факторов. Основная часть наших объектов — офисные здания, в том числе старинные. Заказать кровельные работы вы можете по телефону или отправив заявку с сайта.

Смета на ремонт кровли из наплавляемых материалов

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Автор: инженер-сметчик. подскажите, пожалуйста. нужно составить смету на ремонт кровли. Но т.к. с кровлями дела никогда не имела, возникли трудности. Подскажите . . цементно-песчаных стяжек — ТЕР12-01-017-01 -Комплекс работ по устройству кровли из наплавляемых рулонных материалов в 2 слоя — ТЕР12-01-007-10 -Устройство воддосточных .

Автор: Елена Ступникова. Доброе утро! Подскажите пожалуйста! Частичный ремонт мягкой кровли : — Обеспыливание поверхности — Монтаж наплавляемой кровли Существующее покрытие убирать не будут, на него укладывают Унифлекс. Могу ли я взять расценку на ремонт ФЕР 12-01-002-10 — .

. Анастасия. Здравствуйте, подскажите пожалуйста какую расценку применить для разуклонки из клиновидных плит XPS CARBON PROF SLOPE при капитальном ремонте плоской кровли?

. пропаном переплавили. На 263м2 ушло 70л пропана. Исполнитель возил баллоны на заправку, в сязи с чем отразил в смете эти затраты. Далее устраивали наплавляемую кровлю в 1 слой с применением Унифлекс ЭКП (финишный слой). И все .Меня смущает п.1, ведь кровлю не грунтовали, предполагаю, что сметчик применительно .

Автор: Юлия Шишкина. Здравствуйте, уважаемые коллеги. Выпало мне осметить ремонт кровли, которую подготавливают,очищают, уплотняют, прогревают и запекают в единый монолитный слой, а сверху стандартно наплавляют еще 2 слоя. Помогите по составу расценок на комплекс всех работ.

Автор: Светлана. Добрый день! Первый раз имею дело с ремонтом кровли, будьте добры, подскажите по расценкам — пропитка антисептическим . . «Пенетрон» — штукатурка поверхностей h=50 мм устройство кровель скатных из наплавляемых рулонных материалов (с применением газопламенных горелок): .

Автор: Елена. подскажите, пожалуйста, какую расценку применить при ремонту мягкой кровли, без снятия старого покрытия, по с промазкой стыков и разрезанием пузырей и их промазкой с последующим покрытием в один слой наплавляемым материалом.

Автор: Lessa. Доброго времени суток! Считаю смету на ремонт кровли из рулонных материалов. Вопрос по следующим пунктам: 1. Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов в два слоя: нижний слой – «Техноэласт ЭПП», верхний слой «Техноэласт ЭКП» с дополнительным усилением двумя слоями .

Автор: максим. Добрый день! Считаю смету на ремонт рулонной кровли. Основное покрытие кровли из наплавляемых материалов. На кровле есть 8 кирпичных вентиляционных шахт. Надо ли расценивать примыкание отдельной расценкой к вентиляционным .

Автор: Максим. Добрый день! Заключен государственный контракт на капитальный ремонт наплавляемой кровли (устройство стяжки, устройство кровли в 2 слоя, устройство примыканий обделки парапетов). Для наплавляемого материала в смете учтён .

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Ремонт наплавляемой кровли

Текущий или капитальный ремонт наплавляемой кровли

В зависимости от степени повреждений кровельного покрытия выполняется три вида ремонта наплавляемой кровли. Каждый тип работ обладает некоторыми особенностями.

Аварийный ремонт наплавляемой кровли проводится в летний период, из-за повреждений кровельного материала, появившихся в результате разрушительного влияния сильного ветра, града или упавших на крышу веток дерева. В зимний период он может понадобиться, если крыша получила механическое повреждение в результате уборки снега. Этот вид ремонта выполняется в короткий срок, так как размер повреждении касается не более 20% всего кровельного покрытия.

Текущий ремонт выполняется по результатам проведённых сезонных обследований крыши. В результате проверки может возникнуть необходимость выполнить следующие ремонтные работы:

  • замену сползшего слоя покрытия – новый слой покрывается герметиком и фиксируется с помощью крепёжных реек;
  • устранение расслоений и трещин методом накладывания заплатки (её размер должен быть больше площади повреждения минимум на 10 см со всех сторон);
  • вскрытие пузырей – эти работы выполняются посредством полной замены кровельного покрытия на повреждённом участке крыши либо высушиванием и накладыванием заплатки из направляемых материалов.

Капитальный ремонт предусматривает следующий перечень ремонтных работ наплавляемой кровли:

  • полный демонтаж материалов, покрывающих крышу;
  • оценку уровня повреждений низших слоёв: гидроизоляции, стяжек, утеплителя;
  • оценку уровня неисправностей водосточной системы (водосточных каналов, флюгарки, фартуков);
  • устранение неполадок и укладка нового кровельного покрытия.

Ремонт кровли наплавляемыми материалами в Москве и области

Ремонт мягких кровель из наплавляемых материалов выполняется с применением газовых горелок или специальных мастик. Эта технология позволяет получить монолитное полотно на крыше, которое обладает высоким показателем гидроизоляционных свойств.

Ремонт наплавляемой кровли направлен на создание прочного, износостойкого покрытия, обладающего повышенной устойчивостью к случайному механическому повреждению. Поэтому он состоит из частичной или полной замены гидроизоляционного слоя и создания многослойной битумно-полимерной мембраны.

Читать еще:  Проекты домов с внутренней планировкой

Наплавляемая кровля ремонтируется двумя методиками. Первая – склеивание полос стройматериала в единое полотно посредством специальных мастик. Вторая – с использованием газовой горелки при разогревании битумного слоя мембраны в процессе его монтажа.

Стоимость услуг по ремонту наплавляемой кровли

В Москве наша компания предлагает самые выгодные расценки на ремонтные работы. Стоимость формируется на основании уровня площади повреждений, а также количества и цены на материал, который потребуется использовать.

Перед тем, как клиент заказывает наши услуги на ремонтно-строительные работы, мы осматриваем крышу, проводим расчёты и затем составляем смету. В ней будет указан размер затрат, которые потребуется понести заказчику и подробно изложен весь перечень предстоящих работ и необходимых материалов, с указанием их стоимости.

Ремонт наплавляемой кровли

Демонтажные работы по настилу (2 слоя наплавленного материала не более 6 мм)

Демонтаж утеплителя старого (керамзит, мин.вата, перлит и т.п.)

Перенос строительного мусора

Вывоз строительного мусора с погрузкой в контейнер

Ремонт локальный мягкой кровли

Ремонт локальный жесткой кровли (шифер, металлочерепица, битумная черепица и т.п.)

Ремонт водосточной системы

Ремонт снегозадержателей, коньков, примыканий, сандриков и т.п.

Ремонт мягкой кровли в Москве. Цена вопроса

Кровельные покрытия вечными (как бы этого не хотелось) не бывают, и, рано или поздно, владельцу здания или сооружения приходится сталкиваться с ситуацией, когда кровля начинает терять свои защитные свойства. Под воздействием осадков, перепадов температур, действием солнечного света, возможных механических повреждений материал кровельного покрытия подвергается разружению – появляются трещины, пузыри, отслоения, разломы и так далее. А следом появляются протечки и вопрос: как сделать качественно и недорого ремонт мягкой кровли в Москве, к примеру?

Плоские кровли особенно склонны к подобным повреждениям в силу своей геометрии и использования на них, в качестве гидроизоляционных покрытий, мягких материалов. И здесь регулярные сезонные осмотры кровли могут помочь избежать серьезных неприятностей, гарантированных протечками.

  1. Кровля повреждена, что делать?
  2. Ремонт мягкой кровли в Москве: правильный алгоритм
  3. Цена материала
  4. Заработная плата
  5. Рассчитываем объем работ на ремонт мягкой кровли в Москве
  6. Как заказать услугу?

Кровля повреждена, что делать?

Но, предположим, при осмотре кровли обнаружились дефекты. И тут же перед владельцем здания/сооружения встает вопрос – как поступить: ликвидировать неприятности своими силами, пригласить частника из рекламного объявления или обратиться в специализированную организацию, профессионально выполняющую ремонт мягкой кровли в Москве? Бесспорно, выбор остается за лицом, отвечающим за сохранность здания. В этом материале показан алгоритм действий специалистов Группы компаний БТА в случае обращения к ним потенциального Заказчика с подобной проблемой.

Ремонт мягкой кровли в Москве: правильный алгоритм

Прежде всего, получив Техническое задание, специалисты Группы компаний БТА проводят Обследование кровли, результатом которого является Технический отчет. В нем указываются локации дефектных мест, объем выявленных повреждений кровли и рекомендации по их устранению. После утверждения результатов Технического отчета Заказчиком, рассчитывается Калькуляция на ремонт кровли здания и подготавливается пакет Сметной документации.

Калькуляция включает в себя полный перечень материалов, необходимых для проведения ремонта, и соответствующих работ, заработную плату работников, возможные накладные и непредвиденные расходы, услуги сторонних организаций, если таковыми придется воспользоваться, включая доставку материалов, погрузочно-разгрузочные работы, мероприятия по уборке кровельного мусора и вывоза его со строительной площадки. То есть, выполнение всего объема работ, гарантирующего четкое выполнение поставленной Заказчиком задачи: выполнить ремонт мягкой кровли в Москве.

Цена материала

Современные производители предлагают огромное количество самых различных кровельных материалов, различающихся не просто ценой, но и, конечно же, качеством. Но, цена материала является основной составляющей в общей стоимости ремонтных работ. И самой затратной, кстати. Ведь от структуры и качества используемого материала зависят и затраты на труд рабочих-строителей: принято рассчитывать расходы строителей именно исходя из стоимости строительных материалов.

Заработная плата

Довольно часто заработная плата является договорной величиной и не раз происходит так, что по завершении работ расценки начинают ползти вверх. Но в том случае, если у Заказчика имеется утвержденная Исполнителем Калькуляция на ремонт кровли или Смета, то в них четко обозначено все, что связанно с оплатой труда рабочих. Как уже было сказано выше, затраты на труд строителей исчисляются исходя из стоимости строительного материала. Довольно часто это составляет от 50 до 100 процентов от общей стоимости материалов.

Рассчитываем объем работ на ремонт мягкой кровли в Москве

Объем работ определяет общую сумму затрат на проведение кровельных ремонтных работ. Естественно, что чем он больше, тем выше и общая стоимость. Объем работ зависит от:

  • общей площади кровельного покрытия, подлежащего ремонту;
  • длины карнизных свесов, примыканий к стенам и парапетам, толщины и высоты последних;
  • наличия шахт на крыше, их количества и размеров;
  • наличия на крыше труб и других элементов, их размеров и количества.

Пример Калькуляции стоимости работ на текущий ремонт кровли в Москве многоквартирного дома

№ п/пНаименование работЕд. изм.Кол-воЦена за ед.,
руб.
в т. ч. НДС 18%
Итого,
руб.
в т. ч. НДС 18%
1Смена существующих рулонных кровель на покрытия из наплавляемых рулонных материалов в 1 слой (кв.24,83,86) (Техноэласт ЭКП или эквивалент)м.кв.96,4701,4867 623,00
2Смена водосточных воронок (Воронка водосточная чугунная ВР-А-100-00 или эквивалент)шт.21 980,083 960,16
3Установка стальной гильзы и фартука при обделке мест примыкания мягкой кровлиместо24 871,509 743,00
4Гидроизоляция полиуретановым герметиком с уплотнением пенополиэтиленовым прокладочным шнуром («Вилатерм», сечение круглое сплошное, диаметр 15 мм или эквивалент) горизонтальных швовм.п.0,94342,55322,00
5Разборка покрытий кровель из рулонных материалов (плита над балконом)м.кв.11,629,16338,20
6Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов в 1 слой (плита над балконом)(Техноэласт ЭКП или эквивалент)м.кв.11,6750,098 701,00
7Пробивка в кирпичных стенах борозд площадью сечения до 20 см2м7,244,17318,00
8Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой до 600 мм без фартуков (примыкание плиты)(Техноэласт ЭКП или эквивалент)м7,21 236,118 900,00
9Заделка отверстий, гнезд и борозд в стенах и перегородках бетонных площадью до 0,1 м2м30,0518 420,00921,00
10Устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной сталим.кв.1,081 480,561 599,00
11Услуги автовышкимаш.-ч14,42295,844 266,00
12Смена внутренних трубопроводов из чугунных канализационных труб диаметром до 100 ммм15 004,005 004,00
13Погрузочные работы вручную строительного мусорат0,49885,71434,00
14Транспортирование строительного мусорат0,49426,53209,00
Всего:112 338,36

Как заказать услугу?

Заказать услугу, рассчитать стоимость работ или уточнить дополнительную информацию вы можете:

оставив заявку на сайте, через форму обратной связи «Заказать звонок»,

позвонив нам по контактному телефону 8 (495) 669 31 74

или же написать нам на почту: info@bta.ru

Будем рады ответить на все интересующие вопросы!

Расценки на монтаж и ремонт плоской мягкой рулонной кровли в Москве

Ремонт плоской кровли с использованием битумных рулонных газонаплавляемых материалов эконом-класса, мембраны ПВХ/ТПО (без стоимости дополнительных работ)

Цены указаны без учета НДС

Устройство плоской рулонной кровли при новом строительстве (без стоимости обделок и примыканий)

Цены на ремонт существующей плоской кровли из ПВХ мембран (без стоимости обделок примыканий и сложных угловых элементов)

Устройство плоской (мягкой) мембранной кровли при новом строительстве (без стоимости дополнительных работ)

Прайс-лист на устройство зеленой крыши по бетонному основанию

Дополнительные работы

Цены на кровельные работы указаны без НДС исходя из средней площади кровли в 1000 кв.м по состоянию на февраль 2021 г.
Стоимость ремонта кровли меньше 500 кв.м будет выше, чем в прайс-листе. Соответственно, при объемах работ выше 1000 кв.м расценки на рулонную мягкую кровлю уменьшаются пропорционально увеличению площади. При размерах крыши более 3000 кв.м. скидка на монтажные работы составит 10%.

Бюджет всего проекта зависит от расположения и высоты здания, наличия сложных инженерных сооружений и вертикальных стен, навесных фасадов на самой кровле, типа материалов и т.п.
Для формирования окончательных цен на монтаж плоской кровли необходимо вызвать специалистов для обследования крыши и составления сметы. После осмотра в адрес Заказчика будет направлена укрупненная смета с разбивкой по стоимости работ и материалов.

Цена на кровельные материалы зарубежного производства напрямую зависит от курса валют. Этот фактор необходимо учитывать при предварительной оценке стоимости работ. Особенно это касается мембранной гидроизоляции Резитрикс, которая может быть заменена на аналогичный отечественный материал Элон (стоимость ниже

При устройстве новой или ремонте старой мягкой кровли мы применяем только качественные рулонные наплавляемые материалы Резитрикс компании «PHOENIX» AG, Alcorplan (Бельгия), Protan (Норвегия), Sika-Trocal (Германия-Швейцария), Рязанского КРЗ.

Читать еще:  Лист гладкий rannila полиэстер

Стоимость не включает генподрядных услуг и гарантийных удержаний. Не учтены затраты за пользование водой, электричеством, складскими помещениями.

Наши расценки на ремонт мягкой кровли самые оптимальные в Москве в соотношении цена-качество!

Фото объектов

Капитальный ремонт плоской рулонной кровли

Монтаж плоской мембранной кровли

Ремонт плоской эксплуатируемой кровли

Видео ремонта плоской крыши кровельной мембраной ПВХ

Технологии работ

Данный сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями ГК РФ.

Ремонт фальцевой кровли жилого дома в Москве

  • 09.12.2020

Завершены работы по ремонту металлической фальцевой кровли площадью 800 м2 на жилом доме в Москве

Ремонт наплавляемой кровли цена работ от 170 руб/м2

Сократим расходы на ремонт наплавляемой кровли до 70%

Найдем дефектоскопом все протечки и выполним локальный ремонт

    Выполним инструментальный осмотр кровли Найдем все явные и скрытые места протечек Востановим гидроизоляцию: точечно, отдельными местами или проведем кап. ремонт Прямые поставки материалов с заводов-производителей Укомплектованные бригады кровельщиков с российским гражданством Передадим заказчику сертификаты на материал, акты выполненных и скрытых работ, счет-фактуру Полимерно-битумные материалы со сроком службы более 15 лет.

Ремонт наплавляемой кровли в цифрах и фактах.

Тарифы на ремонт наплавляемой кровли

Выберите подходящий именно вам
Услуги по ремонту наплавляемой кровли отдельными местами

Постановка заплат в 1 слой

Поиск мест протечек

Укладка верхнего слоя

Монтаж нижнего слоя

Включены основные работы по ремонту наплавляемой кровли

Монтаж бронированного слоя

Устройство нижнего слоя

Поиск протечек дефектоскопом

Капитальный ремонт наплавляемыми материалами под ключ

Устройство кровли в 2 слоя

Демонтаж старого ковра

Цены на отдельные виды работ по ремонту кровли наплавляемыми материалами.

Осмотр кровли дефектоскопом. Находим дефекты кровельного ковра. Отмечаем их на поверхности. Делаем фотосъемку, что облегчает последующий ремонт наплавляемой кровли

Локальное устранение выявленных дефектов наплавляемого покрытия

Демонтаж рулонного наплавляемого ковра с применением резчика кровли

Ремонт наплавляемой кровли с частичным ремонтом основания (вскрытие воздушных пузырей, просушка, постановка заплат, устройство кровельного ковра в 1 слой)

Частичный ремонт основания, устройство наплавляемой гидроизоляции в 2 слоя

Демонтаж гидроизоляционных слоев, частичный ремонт стяжки, устройство наплавляемого ковра в 2 слоя

Какие выгоды получите Вы, доверяя работу нам

Чем мы отличаемся от остальных

Только мы, с помощью профессионального оборудования, сможем найти все нарушения целостности наплавляемой гидроизоляции. Для того чтобы восстановить кровельный ковер достаточно будет минимального бюджета.

Готовы выполнить работы по демонтажу старого кровельного ковра с применением механизации и утилизацией мусора. Проведем последующую укладку слоев наплавляемого материала.

У вас крупный объект? Мы привезем качественные полимерные материалы по цене завода производителя.

Регулярно проводим визуальный и инструментальный осмотр ремонтируемых крыш.

Последовательность выполнения работ по ремонту наплавляемой кровли

Мы связываемся с заказчиком и уточняем детали.

Выполняем поиск мест нарушения гидроизоляционного слоя с помощью специализированного оборудования.

На основании найденных нарушений кровельного покрытия, составляем смету на точечный, текущий или капитальный ремонт. В случае устранения найденных протечек отдельными местами, экономия может составить до 70% бюджета.

Согласуем с заказчиком условия работ, стоимость и гарантию. Подписываем договор подряда.

Проводим ремонт наплавляемой кровли. Регулярно осуществляем контроль качества в ходе выполнения.

Сдаем результаты работ заказчику с гарантийными обязательствами до 5 лет.

4 вопроса про ремонт наплавляемой кровли.

У нас в организации есть специализированное оборудование именно для проверки кровельных покрытий на герметичность. С помощью его мы найдем все проблемные места и отметим их на поверхности. В дальнейшем достаточно их просто устранить.

Если повреждений гидроизоляции будет выявлено не много, то возможно применить точечный ремонт покрытия. Эти мероприятия сократят финансовые затраты более чем в 3 раза.

Локальный метод ремонта наплавляемой кровли наиболее эффективен на больших площадях. Где нет многочисленных протечек и покрытие не имеет повсеместно вздутий и воздушных карманов.

К сожалению, если выявлены многочисленные дефекты кровельной гидроизоляции с возникновением протечек, однозначно потребуется капитальный ремонт с полной заменой кровельного ковра. Подобные работы мы выполняем. Для детального расчета стоимости капитального ремонта наплавляемой кровли необходимо связаться с нашими специалистами.

Смета на ремонт кровли: как составить самостоятельно

Починка крыши начинается с закупки материалов, которую предваряют точные расчеты

Смета на ремонт кровли нужна при планировании ремонта крыш многоквартирных, промышленных и прочих зданий, обслуживание которых сопряжено с бухгалтерским учетом. Правильно составленная смета на капитальный ремонт позволяет заранее просчитать стоимость необходимых материалов и рассчитать бюджет предстоящего мероприятия. Кроме того, при правильном планировании можно заранее определить время, которое потребуется от начала ремонта до сдачи крыши в эксплуатацию с поправкой на разные факторы, влияющие на сроки выполнения.

От чего зависит ремонтная смета

Цена починки мягкой кровли меньше стоимости восстановления металлических крыш, тем не менее перерасход материалов недопустим

Составление сметы определяется следующими критериями:

В качестве профилактической меры, фальцевая кровля из профнастила может окрашиваться для предотвращения коррозии.

Что учитывает бланк сметного расчета

Пример заполнения бланка ремонтной сметы

В бланке сметы, которая составляется при организации ремонтных работ на жилых, промышленных, административных и прочих зданиях, прописаны следующие позиции:

  • Перечень предстоящих работ. Объем и очерёдность проведения предстоящих работ определяется в соответствии с ранее составленной дефектной ведомостью;
  • Количество материалов и единицы измерений. Указывается наименование и количество материалов, определённое в соответствии с дефектной ведомостью;
  • Сметная цена материалов. Указывается средняя цена материалов и сопутствующих товаров. При указании точных чисел, необходимо ссылаться на торговую организацию;
  • Сметная цена работ. В бланке указывается средняя цена работ, либо точные числа со ссылкой на организацию, предоставляющую услуги;
  • Поправочный коэффициент. Проще говоря, указывается то, насколько может вырасти стоимость ремонта и причина, которой может быть обусловлен этот рост;
  • Сметная цена в рублях с указанием времени проведения подсчета. То есть, указывается общая сумма денег, актуальная на время проведения подсчётов.

Что такое дефектная ведомость и что она учитывает

Образец дефектной ведомости для крыши многоквартирного дома

Дефектная ведомость или дефектный акт — это документ, в котором указывается перечень всех повреждений, которые в ходе предстоящих работ придётся устранить. Определение повреждений, которые будут внесены в дефектный акт, выполняется экспертами.

Обнаружение и опись всех дефектов – это уже половина успеха в починке кровли

Для большей точности результатов экспертной оценки, данные из дефектной ведомости целесообразно согласовать с экспертами из других профильных организаций.

Польза от составления смет при починке крыш на частной недвижимости

Предварительные подсчеты будут полезны не только при восстановлении крыш на многоквартирных домах, но и при ремонте частного дома

Итак, мы определились с тем, что при ремонте строительных объектов организациями, официальный документ с расчетами необходим по целому ряду причин. Насколько нужны такие расчеты при выполнении починки своими руками?

ИллюстрацииПричины для составления сметы при самостоятельном ремонте
Объективная оценка сложности предстоящих работ. Приступая к работе, вы будете иметь точное представление о ее сложности и сможете решить, делать все своими руками или воспользоваться услугами профессионалов.
Отсутствие перерасхода и недостатка материалов. Правильно составив смету, можно с высокой точностью решить, какие материалы и в каком количестве купить, чтобы по окончании ремонта не осталось излишков.
Грамотное планирование действий. Спланировав действия, можно выполнить работу в срок, не растягивая до наступления непогоды.

Подведем итоги

Теперь вы знаете, зачем нужна смета на капитальный и на текущий ремонт крыши. Если остались вопросы по определению дефектов кровельного покрытия и по ведению расчётов, напишите об этом в комментариях к статье.

Составление смет на капитальный ремонт и строительство кровли (крыши дома) мягкой, наплавляемой, рулонной, металлической

Составление смет на возведение или ремонт кровли требует тщательного и профессионального подхода, учитывающего все нюансы и особенности производства работ.

Наша компания оказывает услуги по разработке сметной документации на устройство и реставрацию крыш объектов различного назначения в Москве и Подмосковье по наиболее выгодным ценам для этого сегмента рынка.

Сметы, разработанные нашими специалистами, позволяют правильно оценить и распределить необходимые капиталовложения и обеспечивают беспроблемные расчеты между сторонами договора на всех этапах строительных работ.

Смета на строительство крыши дома

Кровельные работы при возведении зданий составляют порядка 5-20% от общих затрат. Смета на устройство такой конструкции включает:

  • объемы, цены и стоимость доставки необходимых строительных материалов (несущих конструкций, гидро- и теплоизоляции, элементов систем водостока и т.д.);
  • оплату труда рабочих, эксплуатацию оборудования и механизмов;
  • прочие расходы.

При разработке документации учитываются следующие факторы:

  • назначение здания (жилое или нежилое);
  • тип материала;
  • вид, форма крыши, уровень наклона, а также наличие дополнительных элементов (дымоходы, мансардные окна и т.д.).
Читать еще:  Высота дымохода над коньком

Большое значение имеет расход материалов для крыш сложной конфигурации. В этом случае, можно уменьшить количество отходов и сократить затраты на строительство, выбрав для верхнего покрытия мелкоштучные изделия.

Локальная смета на ремонт кровли

До начала составления локальной сметы производится детальное обследование кровли и по его итогам составляется дефектный акт.

На базе акта подготавливается ведомость с перечнем необходимых восстановительных работ с указанием площади повреждения, вида материала и его количества. На основании указанных документов разрабатывается локальная сметная документация по двум этапам.

Первый этап включает работы первоочередного значения:

  • снятие (разборка) старой крыши;
  • демонтаж основания под покрытием (стропильной системы).

Второй этап – непосредственная реставрация кровли:

  • восстановление стяжки под покрытие, замена обрешетки;
  • изолирующая грунтовка (защитная обработка) основания;
  • укладка нового материала;
  • работы в местах примыканий к водостокам, парапетам, каналам.

Важно помнить, что сметная стоимость напрямую зависит от вида ремонта (частичный или капитальный) и объема работ, вида и класса материалов, уровня их изношенности (повреждения).

Смета на капитальный ремонт кровли в Москве

Деятельность по составлению смет на выполнение ремонта крыш регламентируется как федеральными, так и региональными нормативными документами.

Вся документация разрабатывается согласно действующим «Территориальным сметным нормативам для Москвы» (ТСН).

Расчеты затрат на капитальный ремонт крыши учитывают:

  • демонтаж и замену отдельных элементов или общее улучшение всей конструкции;
  • выбор вида и определение количества материала (аналогичного или новейшего поколения);
  • устройство изоляции, обработку древесины защитными пропитками и составами;
  • объемы верхнего кровельного покрытия.

Существует важный положительный момент в проведении капитального ремонта крыши – изменение в лучшую сторону внешнего облика зданий, что и учитывается при подборе современных материалов взамен пришедших в негодность.

Смета на ремонт мягкой, рулонной, наплавляемой кровли

Реставрация кровельного покрытия из мягких рулонных материалов, не смотря на внешнюю простоту процесса, требует достаточно больших финансовых и трудовых затрат. Это и определяет основную часть сметной стоимости.

Частичное восстановление поврежденных мест покрытия в среднем на 15% дешевле полной его замены, но экономически невыгодно – «заплатки» быстро приходят в негодность.

По этой причине, в большинстве случаев рекомендуется заключать договор на разработку сметы по капитальному ремонту кровли.

Расчеты включают затраты:

  • на полное снятие кровельного ковра;
  • ремонт основания(стяжки);
  • установку новых водосточных воронок;
  • замену карнизов, парапетов;
  • устройство нового покрытия.

В общей смете расходов также учитывается способ устройства наплавляемой кровли – с помощью газовой горелки или холодным способом (на специальный растворитель).

Сметы на ремонт металлической кровли и крыши из металлочерепицы

Кровельный металл (листовой и профильный) имеет специальное защитное покрытие, но со временем ему также требуется ремонт.

Частичный (точечный) – восстановление металлического покрытия от свищей, ржавчины и плесени путем зачистки, грунтовки и покраски битумным лаком в комплексе с алюминиевой пудрой. Для более глубоких повреждений – применяется специальная восстанавливающая мастика для металла или отдельные заплатки.

Капитальный – включает в себя замену покрытия и несущих конструкций крыши.

При составлении сметы на капитальный ремонт таких крыш учитываются расходы до самых мелких деталей:

  • на приобретение кровельных и других расходных материалов (листовая сталь, металлические профили, пиломатериал, рулонная изоляция, саморезы, герметик);
  • разборка конструкций (покрытие, стропила, обрешетка) и монтаж новых;
  • устройство новых металлических покрытий отдельных элементов крыши (колпаки над вентиляционными шахтами, желоба, парапеты, свесы, отливы).

Смета на ремонт плоской кровли

Ремонт такого вида кровли состоит из демонтажа (окончательного и временного) и монтажа (новых конструкций и возврат на место снятых на время).

Смета на ремонт включает расходы на приобретение материалов и следующие работы:

  • разборка и замена кровельного материала;
  • устройство новых водостоков;
  • обработка конструкций из древесины антисептиками и антипиренами.

В большинстве случаев плоская крыша сооружена на многоквартирных домах и чаще подвергается только частичному ремонту.

  • Проектирование
  • Строительство
  • Внутренняя отделка
  • Реконструкция зданий
  • Статьи
  • О компании
  • Вакансии
  • Видео онлайн
  • Наши партнеры
  • YouTube

Информация, указанная на сайте, не является публичной офертой.

Обработка персональных данных

Настоящим, я даю свое согласие на обработку в Общество с ограниченной ответственностью «Проект» (ООО «Проект» ИНН 5030059057) моих персональных данных исключительно в целях: выполнения работ и оказания услуг в рамках основной деятельности ООО «Проект» (в том числе информирование о проводимых кампаниях, акциях, мероприятиях; внутреннее использование, статистика и отчетность); продвижения товаров, работ, услуг путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи, проведения программ, направленных на повышение качества продукции и услуг, и других маркетинговых программ ООО «Проект».

Настоящее согласие предоставляется мной на осуществление действий в отношении моих персональных данных, которые необходимы для достижения указанных выше целей, включая (без ограничения) сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу третьим лицам для осуществления действий по обмену информацией, обезличивание, блокирование персональных данных, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Я проинформирован, что ООО «Проект» гарантирует обработку моих персональных данных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации как неавтоматизированным, так и автоматизированным способами. Срок действия данного согласия не ограничен. Данное согласие может быть отозвано в любой момент по моему письменному заявлению.

Я подтверждаю, что, давая такое согласие, я действую по собственной воле и в своих интересах.

РЕМОНТ КРОВЛИ

Смета – это финансовый документ, без которого не обходится ни один этап строительных работ. Она содержит перечень всех используемых материалов и инструментов. Помимо этого, в смете на устройство крыши указываются накладные (в среднем около 15%) и непредвиденные (2-3%) затраты. В документе учитывается и прибыль, которую получит фирма-подрядчик (примерно 12-15 %).
Разделяют два вида документации:

  • локальная смета – составляется на основании чертежей для отдельного вида работ;
  • локальные сметные расчеты – используется в ситуациях, когда объем предстоящих работ не может быть определен заранее.

Вся документация разрабатывается с применением Государственных элементных сметных норм (ГЭСН). Указанные в них цифры являются обязательными только для государственных объектов. Тем не менее, они используются на практике для объектов самого различного назначения.

Порядок действий при составлении сметы на ремонт кровли

Перед составлением документации на проведение ремонтных кровельных работ мастер или бригада оценивают текущее состояние крыши. Они изучают характер и масштаб повреждений, тип ремонта (текущий либо капитальный). Эти данные заносятся в дефектную ведомость, на основе которой в дальнейшем и будет составляться смета.
Основные статьи расходов, которые включает смета на устройство крыши:

  • строительные материалы – основные и вспомогательные;
  • хозяйственные расходы компании;
  • заработная плата рабочих;
  • налоги, отчисления в бюджет.

Тариф выполняемых работ описывается поэтапно. Так, при ремонте кровельного покрытия в обязательном порядке вносятся расценки на демонтаж старого слоя, разборку гидроизоляции и утеплителя, снятие желобов и водоприемных воронок и т.д.
Дальнейшие пункты могут включать в себя:

  • установку новых парапетов;
  • укладку праймера;
  • устранение неровностей бетонной стяжки;
  • замену паро- и теплоизоляции;
  • установку новых водоприемных воронок;
  • восстановление или монтаж новых дымоходных и вентиляционных труб;
  • укладку кровли.

Смета на ремонт крыши – это официальный документ, который должен быть завизирован подписью ответственного лица. После составления она всегда согласовывается между заказчиком и исполнителем.

Образец

Типовой сметный документ на ремонт кровли из металлочерепицы может состоять из таких пунктов:

  • количество листов (3-х и 6-волновых);
  • число ветровых листов;
  • плоские коньки;
  • гидроизоляционный материал (м2);
  • стропилы, обрезные доски (куб. м);
  • коробка саморезов.

В конце суммируется стоимость материалов и отдельно – работ, а затем указывается общая сумма.

Расценки на кровельные работы

Нередко составление полноценной сметной документации при ремонте кровельного покрытия частного дома нецелесообразно. В таких случаях нередко используются готовые прейскуранты, расчеты по площади и стоимостные таблицы.
Влияет на составление сметного документа и тип кровли. Так, для восстановления металлической крыши из профнастила будет указано количество листов, подлежащих замене, и выполняемые при этом действия, зато будет отсутствовать пункт о покрытии битумным слоем, так как его на такой крыше нет.
Кроме прямых факторов, которые влияют на стоимость – количества материалов, типа ремонта, проводимых работ, могут понадобиться дополнительные расходы. К ним можно отнести выезд бригады за город или необходимость проживания вблизи объекта; доставку груза и его подъем на крышу. Они согласовываются с заказчиком и также вносятся в смету.

Калькулятор стоимости кровельных работ (без учета материалов):

Гибкая черепица Металлочерепица Композитная черепица Керамическая черепица Фальцевая кровля Профнастил Наплавляемая (плоская) Замена и реконструкция

Простая кровля Вальмовая кровля Сложная кровля

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector