Climairpatrol.ru

Мир Стройки
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Установка антенн на крыше многоквартирного дома

Установка ТВ антенны на крыше многоквартирного дома в Москве

Оставьте заявку онлайн

Позвоните по номеру
Оставьте заявку по телефону:
+79283154655

НАШИ ПРИЕМУЩЕСТВА

Выезд мастера в день звонка

Выезд мастера в день заказа или в другой удобный для клиента.

Минимальные фиксированные цены

Минимальные фиксированные цены на установку и ремонт ТВ-антенн в прайсе.

Опытные мастера

Аккуратные и доброжелательные специалисты имеют опытом работы от 3-х лет.

Работаем по всем районам

Наши мастера выезжают на настройку, ремонт и установку ТВ-антенн по Москве и пригородам.

Установка ТВ антенны на крыше многоквартирного дома в Москве

Мы занимаемся установкой и настройкой антенн на крыше многоквартирного дома с выездом на дом в Москве и прилегающим районам. Мы поможет для вас найти решение в самые короткие сроки наиболее качественно и выгодно. Наша компания воплотит в жизнь установку на крыше установку ТВ антенны на крыше любой сложности.

Где получить разрешение на установку ТВ антенны в Москве.

В нашей компании, мастера сервисного центра или специалист на выезде расскажут и помогут получить разрешение об установке телевизионных антенн на крыше. Полезная информация для наших клиентов Почему выгоднее, быстрее и удобнее сделать заказ? Вы экономите время и средства. Специалисты компании правильно и стремительно переоформляют все без исключения требуемые бумаги, а мастера безупречно делают установку на крыше здания. Для вас не придется все без исключения делать самостоятельно.

Установка Тв антенны на крыше многоквартирного дома по Москве

Монтаж конструкций на кровле многоквартирного дома в 2021г.

Недвижимость в доме находится в собственности всех живущих, по этой причине любой имеет право на установку. Руководство никак не имеет право мешать жителям в монтаже конструкций на крыше и придомовых территориях (в разумных пределах). В разумных пределах, вследствие того то что для вас потребуется разрешение соседей. В случае если система громоздкая либо несет неудобства соседям, они вправе отказать в согласии либо требовать снять сооружение. Уже после письменного согласия жителей, следует удостоверить акт в управляющей компании, что отвечает за порядок дома. Данное следует с целью допуска на крышу и подтверждения технического соответствия согласно монтажным работам. УК может запросить предоставить проект в оборудование и крепеж.

Технические инспекторы должны отследить из-за процессом работ либо хотя бы контролировать, то что выполнено на кровле, где и как. Установка ТВ антенны обязана осуществляться согласно всем технологическим нормам. Не удивляйтесь, в случае если вам, решив самостоятельно крепить сооружение, столкнетесь с отказом УК. Жители как правило никак не мешают этому мероприятию в отличие от УК. Так как осуществить установкe никак не столь просто, как многим кажется. УК должна согласно закону осуществлять контроль все без исключения деятельность в жилье. По этой причине значительно проще обратиться к нам, мы составим все без исключения необходимые бумаги, предоставим план УК и вам получите подпись главного инженера. Установка антенны на крыше многоквартирного здания согласно законодательству РФ 2018 годы. Руководствуемся статьями №36, №37, №289, №290 ГК и ЖК РФ о законах использования долевым квартирным имуществом. В этом году изменений и правок в законы не внесено. Каждый владелец обладает основание расположить антенну на кровле, в любой доступной зоне.

В случае несогласия УК предоставить ключи, вам имеете возможность обратиться в суд, однако не забывайте, то что проект обязан исполнять технологическим условиям согласно нормам. Большая часть выбирают остерегаться абсолютно всех данных сложностей и обращаются к нам. Всего за несколько суток мы подключим кабель к телевизору! Собрание согласно монтажу антенны в многоквартирном жилье.

Совещание по установке антенны в многоквартирном доме. Все без исключения зависит от этого, какие принципы в жилье и, которая предприятие. В случае если у вам УК и имеется руководитель здания, старшие по подъезду, в таком случае совещание не нужно (крайне редко собирается) принимается решение все без исключения подписью председателя. В случае если в доме ТСЖ, в таком случае так же, идти необходимо к председателю. В случае если у вам договор с УК, однако нет смотрящих за домом, не выбран председатель дома, в таком случае совещание понадобиться составлять с владельцев квартир. Так же и с ЖЭК. Безусловно, акт о согласии нужен, так как в случае если осуществить установкe на свое усмотрение и внезапно, кто именно-в таком случае с жителей выразит несогласие, в таком случае в отсутствии подобного документа антенну понадобиться снять. Документ обязан являться собран правильно, оформлен по закону, мы несомненно поможем вам во всех ньюансах от и до окончания работ.

Нужно ли согласование или разрежение от собственников?

Чтобы установить антенну не нужно решение, это называется по-другому – согласование с жильцами, а решение потребуется в управляющей компании (иной организации). Ведь, для того чтобы начать установку на кровле, следует осуществить два условия: технические и юридические нормы. В случае если жилье, в котором вы обитаете, формально установлен, равно как доля цивилизованно-многознаменательного наследства, в таком случае в нем нельзя устанавливать никакие конструкции. Согласовав с собственниками или старшими по подъезду и председателем здания, документ следует отнести в организацию, которая смотрит за домом.

Какие антенны можно устанавливать на крыше квартирного в Москве?

  • Эфирные, телевизионные.
  • Спутниковые и цифровые.
  • Радиолюбительской связи.

Выбор места с целью установки антенны на крыше

Выбор места для монтажа антенны на крыше дома. От места монтажа сооружения будет зависеть качество приема сигнала, и мастер на месте решит этот момент, установит наиболее наилучшее роль с целью конструкции. Но конструкцию нельзя ставить в таких местах, где она будет испытывать мощные порывам ветра, имеется много нюансов в труде. Главное мы заботимся не о этом, равно как удовлетворить требования организации, а грамотно, удобно и надежно установить антенну. Для того чтобы она действительно никак не мешала никому, прекрасно показывала и никак не дала хлопот владельцу. Никак не редкостны эпизоды присутствие монтажу собственниками, если здание около воздействием плохой погоды обрушивается, а в случае если конструкция тяжелая, в таком случае и серьезных последствий никак не исключить. В случае если вам ни разу не работали на крыше (высоте) лучше никак не делайте этого и сейчас, обратитесь к специалисту.

В нашей компании одни из наиболее опытных специалистов по городу. Приедем, обговорим, установим быстро и надежно. Обратите внимание на особенности: необходимо грамотно определить высоту; продумать надежность крепления; выбрать расположение; следовать технологическим нормам; уметь работать с разным профилем кровли и поверхностью; правильно выбрать крепление и т.д.

Получите консультацию по телефону позвонив прямо сейчас.

Никогда не выходите на крышу здания без особой подготовки! Обратиться в компанию Вы можете получить консультацию по телефону, оставить заявку на нашем веб-сайте либо вызвать мастера с целью обсуждения деталей по монтажу антенны в Москве. Узнать цену услуг вы сможете у мастера, консультанта по телефону либо, перейдя в прайс, в каком месте представлены работы нашей компании. Цены могут варьироваться, наиболее точно устанавливает мастер в участке в зависимости от трудности работ.

Столкнулись с проблемой, что не работает цифровое телевидение? Наши мастера профессионально настроят цифровую антенну в Москве.

Цены на установку и настройку ТВ антенн на крыше в Москве

Закон Законно ли запрещение ставить антенны на крышу многоэтажки после капремонта кровли?

Елена Николаевна Зубкова

помощник прокурора Первомайского района г. Пензы

Краснова | 21.05.2019 12:42

Законно ли запрещение ставить антенны на крышу многоэтажки после капитального ремонта кровли? Нас попросили снять антенны перед капремонтом, а затем председатель дома объявил: назад никто не поставит, чтобы не портить кровлю.

Здравствуйте. В соответствии с частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам жилых помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество в доме, в данном случае крыша данного дома является общим имуществом собственников многоквартирного дома.

Пункт 1 статьи 247 ГК РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, установленном судом.

Пунктом 3.5.8 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года, установлено, что переоборудование жилых и нежилых помещений в домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке, а организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны следить за недопущением, в том числе крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.

Таким образом, установка или крепление какого-либо оборудования, в том числе установка антенн на крыше многоквартирного дома возможна только при наличии решения (протокола) общего собрания собственников жилых помещений.

Установка телевизионных антенн на крыше многоквартирного дома в Москве

Низкие цены. Так как сотрудничаем только с ЧАСТНЫМИ исполнителями

Исполнители выполняют ремонт в день заказа, так как живут в вашем районе

В 90% случаев, Исполнитель по телефону озвучивает конечную стоимость своей работы

Цена не будет завышена , т к мы бесплатно подберем для вас 3х исполнителей и вы выберете наиболее подходящего

  • Вызов мастера и диагностика бесплатно (в случае ремонта)
  • Обслуживаем все районы!
  • Гарантия на ремонт до 2х лет!
  • Ремонт в день звонка!
  • Главная
  • Услуги
  • Установка антенн
  • Антенна на крышу

Как мы работаем:

*Если условия 1-го исполнителя не устроят — то дождитесь звонка 2, 3-го исполнителя и сравните цены.

В нашем сервисе вы можете выбрать мастера по установке и настройке антенн на крыше многоквартирного дома с выездом на дом в любой район Москвы. Он поможет вам решить проблему в кратчайшие сроки максимально качественно и выгодно. Наш сервис осуществляет помощь по любым вопросам.

Читать еще:  Пергамин кровельный марки п 350 технические характеристики

Где получить разрешение на установку

В нашей компании, специалисты сервисного центра или мастер на выезде расскажут и помогут получить разрешение об установке телевизионных антенн на крышу.

Полезная информация для наших клиентов

Почему выгоднее, быстрее и удобнее сделать заказ?

  1. Вы экономите время и деньги.
  2. Специалисты компании грамотно и быстро оформляют все необходимые документы, а мастера профессионально делают монтаж на крыше дома.
  3. Вам не придется все делать самостоятельно.

Монтаж конструкций на кровле многоквартирного дома в 2018 году.

  1. Недвижимость в доме находится в собственности всех проживающих, поэтому каждый имеет право на установку.
  2. Администрация не вправе препятствовать жильцам в монтаже конструкций на крыше и придомовых территориях (в разумных пределах).
  3. В разумных пределах, потому что вам понадобится согласие соседей. Если конструкция громоздкая или несет неудобства соседям, они вправе отказать в согласии или потребовать убрать сооружение.
  4. После письменного согласия жильцов, необходимо заверить документ в управляющей компании, которая отвечает за порядок дома. Это необходимо для доступа на крышу и подтверждения технического соответствия по монтажным работам.
  5. УК может запросить предоставить проект на оборудование и крепеж. Технические инспекторы обязаны проследить за ходом работ или хотя бы проконтролировать, что сделано на кровле, где и как.
  6. Установка ТВ антенны должна происходить по всем техническим нормам.

Не удивляйтесь, если вы, решив самостоятельно крепить сооружение, столкнетесь с отказом УК. Жильцы обычно не препятствуют такому событию в отличие от УК. Ведь произвести монтаж не столь просто, как многим кажется. УК обязана по закону контролировать все работы в доме. Поэтому гораздо проще обратиться к нам, мы составим все необходимые документы, предоставим проект УК и вы получите подпись главного инженера.

Установка антенны на крыше многоквартирного дома по законодательству РФ 2018 года.

  1. Руководствуемся статьями №36, №37, №289, №290 ГК и ЖК РФ о правилах пользования долевым жилым имуществом.
  2. В этом году изменений и правок в законы не внесено.
  3. Каждый собственник имеет право расположить антенну на кровле, в любой доступной зоне.
  4. В случае отказа УК выдать ключи, вы имеете право обратиться в суд, но помните, что проект должен удовлетворять техническим требованиям по нормам.

Большинство предпочитают избегать всех этих сложностей и обращаются к нам. Всего за несколько дней мы подключим кабель к телевизору!

Собрание по установке антенны в многоквартирном доме.

  1. Все зависит от того, какие правила в доме и, какая организация.
  2. Если у вас УК и есть председатель дома, старшие по подъезду, то собрание не нужно (крайне редко собирается) решается все подписью председателя.
  3. Если в доме ТСЖ, то аналогично, идти нужно к председателю.
  4. В случае если у вас договор с УК, но нет смотрящих за домом, не выбран председатель дома, то собрание придется собирать из собственников квартир.
  5. Так же и с ЖЭК.

Конечно, документ о согласии необходим, ведь если произвести монтаж на свое усмотрение и вдруг, кто-то из жильцов выразит несогласие, то без такого документа конструкцию придется убрать.

Документ должен быть составлен грамотно, оформлен по закону, мы поможем вам во всех аспектах от и до завершения работ. Даже если организация отвечающая за порядок в доме откажет и не выдаст ключи, хотя в нашей практике такого еще не было, то мы доведем дело до конца! И получим уже не разрешение УК, а разрешение в жилищно-эксплуатационной службе Москвы.

Согласование или разрешение собственников необходимо?

  1. Чтобы установить антенну не нужно разрешение, это называется по-другому – согласование с жильцами, а разрешение понадобится в управляющей компании (иной организации).
  2. Ведь, чтобы начать монтаж на кровле, необходимо выполнить два требования: технические и юридические нормы.
  3. Если дом, в котором вы проживаете, официально определен, как часть культурно-исторического наследия, то на нем нельзя устанавливать никакие конструкции.
  4. Согласовав с собственниками или старшими по подъезду и председателем дома, документ необходимо отнести в организацию, которая смотрит за домом.

Какие антенны можно устанавливать на крыше жилого дома?

  1. Эфирные, телевизионные.
  2. Спутниковые и цифровые.
  3. Радиолюбительской связи.
Документы.
  1. Согласование собственников (правильно составленное).
  2. Заявление в УК.
  3. Паспорт собственника обращающегося (копия).
  4. Часть схемы здания, где будет располагаться монтаж конструкции.
  5. Технические документы подтверждающие, что все будет выполняться в соответствии нормам.
  6. Обязательный пункт, заключительная подпись и печать после контрольного осмотра и подтверждение соответствию всех норм.

Если вам некогда заниматься сбором всех документов, то обращайтесь в нашу компанию, и мы выполним заказ.

Выбор места для монтажа антенны на кровле дома

От места монтажа сооружения будет зависеть качество приема сигнала, и мастер на месте решит этот момент, определит самое оптимальное место для установки. Но конструкцию нельзя ставить в таких местах, где она будет подвергаться сильным порывам ветра, существует много нюансов в работе. Главное мы заботимся не о том, как удовлетворить требования организации, а правильно, удобно и надежно установить антенну.

Чтобы она действительно не мешала никому, отлично показывала и не принесла хлопот владельцу. Не редки случаи при установке владельцами, когда сооружение под действием непогоды обрушивается, а если конструкция тяжелая, то и серьезных последствий не избежать. Если вы никогда не работали на крыше (высоте) лучше не делайте этого и сейчас, обратитесь к мастеру. В нашей компании одни из самых опытнейших мастеров по городу. Приедем, обговорим, установим быстро и надежно.

Обратите внимание на особенности:

  • надо правильно определить высоту;
  • рассчитать прочность крепления;
  • подобрать расположение;
  • следовать техническим нормам;
  • уметь работать с разным профилем кровли и поверхностью;
  • правильно подобрать крепление и т.д.

Никогда не выходите на крышу дома без специальной подготовки!

Обратиться в компанию

Вы можете получить консультацию по телефону, оставить заявку на нашем сайте или вызвать специалиста для обсуждения деталей по установке антенны в Москве.

Узнать стоимость услуг вы можете у специалиста, консультанта по телефону или, перейдя в

Установка антенн на крыше многоквартирного дома

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Публикации и практика
  • Главная
  • Обобщения арбитражной практики
  • Установка кондиционера, антенны на фасаде и крыше здания. Нужно ли согласие собственников и органов власти? Судебная практика

В данной подборке судебной практики приведены некоторые примеры разрешения арбитражными судами споров по вопросам установки кондиционеров, антенн, кабелей, проводов, и иного оборудования на общем имуществе собственников помещений здания (на фасаде, крыше).

Напомним, что споры по вопросу использования общего имущства собственников помещений (например об обязании демонтировать незаконно установленный на фасаде здания кондиционер или антенну) подведомственны арбитражным судам если сторонами спора выступают предприниматели, юридические лица, в том числе ТСЖ и управляющие организации, занимающиеся содержанием, ремонтом, управлением многоквартирным жилым домом.

Если участником спора (ответчиком) является физическое лицо — гражданин без статуса ИП, который установил кондиционер в квартире, или гражданин (истец), которому соседский кондиционер каким-либо образом мешает (шумит, гудит, свистит, вибрирует, издает неприятные запахи и т.д.), то спор будет рассматриваться в суде общей юрисдикции ( см. статью «Нужно ли согласование и разрешение на установку кондиционера на фасаде дома»? а также обзор судебной практики судов общей юрисдикции «Разрешение на установку кондиционера на фасаде жилого дома и демонтаж. Судебная практика, решения судов»).

По нашему мнению, требования ТСЖ или управляющей компании об обязании собственника демонтировать кодиционер будет являться законным и обоснованным в случае:

1) принятия решения общим собранием собственников помещений МКЖД о порядке пользования общим имуществом и в частности, фасадом здания для размещений кондиционеров (а также, возможно, антенн, спетниковых тарелок, иного оборудования).

Порядок пользования общим имуществом, установленный решением общего собрания собственников может заключаться в том, что для установки кондиционера на фасаде здания необходимо получить согласие собственников соседних помещений, либо большинства всех собственников помещений дома. Может быть принято решение о необходимости получения такого согласия, а также необходимости согласования места размещения кодиционера с созданным в доме ТСЖ. Не исключается и вариант, при котором законной установка кондиционера будет являться при наличии проекта такой установки и соответствия показателей устанавливаемого кондиционера всем санитарным нормам (уровень излучаемого шума, вибрации и т.д.).

2) принятия решения общим собранием собственников о наделении полномочиями, например, управляющей организации или одного из собственников помещений (в случае, если ТСЖ в доме не создано) на обращение в суд с иском об обязании демонтировать самовольно, т.е. вопреки определенному общим собранием собственников порядку, установленный кондиционер и иное оборудование (антенны, спутниковые тарелки, кабели, провода, и т.д.).

Следует обратить внимание и на следующее. В ряде регионов (например, Санкт-Петербург), законодательно регламентирован порядок установки кондиционеров и иного оборудования на зданиях. В таком случае, если даже собственники помещений на общем собрание собственников помещений МКЖД приняли какой-либо порядок установки кондиционеров, это не означает, что лицо, желающее поставить кондиционер, не обязано получать соответствующее разрешение в органе местного самоуправления. Например, судом установлено, что Общество осуществило переоборудование фасада здания в виде установки кондиционеров на лицевом фасаде здания без согласования проекта переоборудования фасада в установленном порядке и в отсутствие разрешительной документации, что явилось основанием для привлечения к административной ответственности по Закону Санкт-Петербурга (см. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 2 апреля 2012 г. по делу N А56-54589/2011).

И, разумеется, если здание, в котором вы намереваетесь установить кондиционер или любое иное оборудование, является объектом культурного наследия (памятник архитектуры, истории и культуры), то разрешение на установку как кондиционера, так и антенн, тарелок и прочего придется получать в любом случае.

Судебная практика разрешения споров
по вопросам установки кондиционеров, антенн, кабелей,
проводов, и иного оборудования на общем имуществе собственников
помещений здания (на фасаде, крыше)

  • Из нижеприведенных определений Высшего Арбитражного Суда РФ следует, что третьим лицам, не являющимся собственниками помещений в многоквартирном жилом доме, а являющимся, например, арендаторами помещений жилого дома, на установку кондиционера необходимо в любом случае получить согласие собственников помещений здания.

Споры о согласовании места размещения кондиционеров и их демонтаже между предпринимателями, юрлицами, являющимися долевыми собственниками здания

  • Суд обязал ответчика демонтировать кондиционеры и гофротрубу вытяжки гриля вместе с устройствами их крепежа с фасада здания, при этом суд обосновано пришел к выводу о том, что отсутствие согласия других собственников здания на размещение ответчиком кондиционеров на фасаде здания, является.
  • За нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно, допущение установки кондиционеров, спутниковых антенн на фасадах здания без соответствующего разрешения ТСЖ привлечено к административной ответственности.
Читать еще:  Кровля из асбестоцементных волнистых листов

Установка и демонтаж антенны оператора сотовой связи, кабельных линий, проводов радиотрансляционной сети на крыше дома как общем имуществе собственников помещений

  • ОАО «МТС» обязали произвести демонтаж с крыши жилого дома приемо-передающей антенны. Доводы ответчика о том, что ОАО «МТС» является собственником нежилого помещения в указанном доме и имеет право использовать крышу как имущество, принадлежащее ему на праве общей долевой собственности, нельзя признать состоятельными, поскольку.
  • Полученный ответчиком ответ Департамента градостроительства и архитектуры, содержащий указание на то, что разрешение на строительство наружной фреоновой магистрали кондиционера и вытяжного воздуховода – не требуется, не освобождает ответчика — арендатора помещения в доме от обязанности получение согласия собственников помещений.

Александр Отрохов, Правовой центр «Логос» (г. Омск), 16.09.2012г.

Установка телевизионных антенн в многоквартирном доме в Москве

  • Вызов и диагностика бесплатно
  • Обслуживаем все районы Москвы
  • Гарантия на установку антенн до 2х лет
  • Ремонт/установка в день звонка

Сломалась Антенна?

Выезд мастера в день звонка!

Минимальные фиксированные цены на установку/ремонт в прайсе!

Опытные, аккуратные и доброжелательные мастера!

Работаем по всем районам!

Выезд в любой район Бесплатно

исполнителей в Москве

заказов выполнено в Москве

довольных клиентов в Москве

У вас сломалась антенна и вы не знаете как ее починить? Прежние попытки не дали результата? Звоните в службу Тандем. Наш сервис мастеров занимается поиском специалистов именно в вашем городе и оперативно отправит его к вам домой при вашем желании. Мы работаем быстро и качественно и производим ремонт бытовой техники и их связующих любой сложности. Все что необходимо – оставить заявку на нашем сайте, а остальным займутся работники сервиса! Наши операторы ответят на все интересующие вас вопросы и помогут сформировать заказ. Дополнительную информацию и отзывы о работе компании можете почитать в отзывах и на сайте.

Что нужно для установки антенны на крыше многоквартирного дома?

Использование телевизионного усилителя позволяет провести связь в дом и наслаждаться бесперебойным просмотром телепередач. Но установка антенны на крыше многоквартирного дома часто непростая задача. Самостоятельно пытаться установить антенну на крышу дома опасно для жизни человека, и тут следует позвать на помощь специалистов.

При установке спутниковой связи необходимо иметь разрешение и специальные документы. Такая документация должна быть собрана в трех инстанциях:

  • Надо получить разрешение в отделе городской администрации;
  • В управляющей компании;
  • У собственника здания.

Сбор и подписание документов занимает определенное время и не каждый знает куда следует обращаться. Мы предоставляем свою помощь в согласовании разрешения для установки тв антенн на крышу дома. Наши специалисты проведут консультацию по поводу сбора разрешений и объяснят правила безопасной установки телевизионных антенн на крышу.

Особенности установки телевизионных антенн на крышу многоквартирных домов

Популярные неполадки, с которыми обращаются в нашу компанию по подбору мастеров ремонта:

  • Замена кабеля;
  • Пропадание сигнала;
  • Замыкание или обрыв кабеля;
  • Неполадки в работе усилителя и ресивера;
  • Смещение антенны с последующей потерей сигнала;
  • Повреждение штекера и гнезда устройства.

Наши специалисты имеют большой опыт ремонта и установки средств связи в высокоэтажных, а также частных домах и смогут исправить проблему в течение дня. Все что вам необходимо сделать – позвонить в компанию Тандем.

Мы работаем во всех городах России и предоставляем помощь по ремонту бытовой техники и связующих в Москве.

  • Работаем со срочными заявками и выезжаем по вашему адресу в течение дня.
  • На все работы, проведенные мастерами сервиса по ремонту предоставляется гарантия.
  • Выезд и диагностика поломки проводятся бесплатно.

Мы заботимся о клиентах и предоставляем быструю и качественную помощь по любому вопросу. Чтобы заказать ремонт антенны достаточно позвонить по контактному номеру телефона. Наши операторы ответят на все ваши вопросы и в течение часа отправят свободного мастера по вашему адресу. Дополнительную информацию читайте на страницах нашего сайта.

Телефон на крыше

Такие разъяснения содержатся в информационном письме ведомства «О безопасности базовых сотовых станций». Дословная цитата: «При размещении передающих радиотехнических объектов в непосредственной близости к жилым домам и общественным зданиям, на объектах общего имущества (кровля, тех. подполье) граждане имеют право запретить их установку. В случае размещения базовых станций сотовой связи без разрешительных документов просим информировать об этом территориальные органы Роспотребнадзора».

Число базовых станций сотовой связи постоянно растет, это следствие прогресса и требование жизни. Мы привыкли постоянно быть на связи, где бы ни находились. Нам нужен всегда под рукой быстрый интернет, в него мы заглядываем буквально на ходу.

А значит, приходится постоянно развивать и наращивать инфраструктуру. Больше станций — это не только лучше связь, но и больше излучения. Так что многих сегодня начинает волновать вопрос здоровья. Не выйдет ли боком быстрый интернет конкретному человеку и всему человечеству.

Как говорится в письме, наибольшую часть передающих радиотехнических объектов составляют базовые станции, располагающиеся часто в черте жилой застройки и имеющие в связи с этим высокую гигиеническую значимость. Не удивительно, что люди стали чаще жаловаться на соседство вышек.

Как отмечает председатель Правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев, наибольшую часть передающих радиотехнических объектов составляют относительно маломощные объекты: базовые станции.

«По данным Роспотребнадзора, общее число ответов на обращения населения по поводу размещения и эксплуатации передающих радиотехнических объектов в 2019 году увеличилось в 1,5 раза относительно 2016 года и составило 3058. В ходе рассмотрения данных обращений во всех случаях проводятся замеры электромагнитных полей на прилегающей к базовой станции территории и внутри зданий», — рассказал Владимир Груздев.

Граждане обычно жалуются на отсутствие разрешительных документов на установку базовых станций сотовой связи и их негативное воздействие на здоровье.

В ходе самостоятельных проверок ведомства в каждом пятом случае обнаруживаются нарушения на станциях.

«В 2019 году проведено 1737 проверок объектов, использующих электромагнитные поля радиочастотного диапазона. На 357 (21 процент) из них выявлено нарушение государственных санитарно-эпидемиологических требований», — продолжают авторы документа.

Роспотребнадзор напоминает, что за отсутствие санитарно-эпидемиологического заключения на установку, превышение уровня электромагнитных полей или несоблюдение проектных решений на юридическое лицо может быть наложен штраф от 10 тысяч до 20 тысяч рублей, либо его деятельность может быть приостановлена на срок до 90 суток.

Кроме того, согласно Жилищному кодексу, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, объекты общего имущества в многоквартирном доме, например, крыша, подвальное помещение и т.д., могут быть переданы в пользование иным лицам только с согласия всех собственников помещений в данном доме. Так что сотовым компаниям надо получить визу от каждого хозяина.

Председатель правления АЮР подчеркнул, что при размещении передающих радиотехнических объектов в непосредственной близости к жилым домам и общественным зданиям на объектах общего имущества — граждане имеют право запретить их установку.

«В случае размещения базовых станций сотовой связи без разрешительных документов граждане вправе направлять жалобы в территориальные органы Роспотребнадзора», — резюмировал Владимир Груздев.

Разрешение собственников дома на установку индивидуальной антенны на крыше многоквартирного дома

Необходимо ли согласие всех собственников многоквартирного дома на установку моей личной телевизионной антенны на крыше согласно ст. 44 ЖК РФ ввиду того, что крыша дома является общим имуществом собственников? Николай.

Ответы на вопрос:

Именно потому, что крыша является общим имуществом, требуется согласие всех сособственников. Оформляется решением общего собрания ТСЖ (если оно есть в доме). Можно так же поставить без согласия, но будет опасность, что кто-то подаст в суд иск с требованием о демонтаже самовольно установленной антенны. Но ведь может так быть, что никто в суд и не пойдет.

Да, по закону нужно. Крыша относится к общему имуществу дома.

Не надо брать подписи от каждого собственника, нужно именно решение общего собрания.

На основании ч.1 ст.244 ГК РФ «Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности» !

Также согласно п.2 Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 64 от 23.07.2009 г «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»:

«При рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, … КРЫШИ!, … обслуживающее более одного помещения» !

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению ВСЕХ! её участников» !

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 11.05.2012 г

«Фемида» не права!

Согласно п.2. ст.36 ЖК РФ собственники помещений владеют и ПОЛЬЗУЮТСЯ общим имуществом и лишь в установленных ЖК РФ и ГК РФ пределах распоряжаются этим имуществом.

То есть, нормы ст.246 ГК РФ, в данном случае, НЕ ПРИМЕНЯЮТСЯ, а нормы ст.247 ГК РФ в данной ситуации применяются именно в отношении РАСПОРЯЖЕНИЯ общим имуществом, подразумевающего возможность ОТЧУЖДЕНИЯ этого общего имущества.

Вот при отчуждении общего имущества или его части (уменьшение размера ОТ) — требуется согласие ВСЕХ собственников помещений (100% голосов)!

Собственник помещения, устанавливающий СВОЮ антенну — именно ПОЛЬЗУЕТСЯ общим имуществом (крышей) в соответствии с ЖК РФ и поэтому имеет право установить и антенну, и кондиционер, и иное оборудование, если это не нарушает прав других собственников помещений в том или ином многоквартирном доме (собственники ОБЯЗАНЫ будут ДОКАЗАТЬ, что их права нарушены).

Ведь, не спрашивают же собственники помещений разрешения друг у друга на пользование лифтом или лестницами в многоквартирном доме. А лифты и лестницы — это тоже ОТ многоквартирного дома!

«Фемида» и коллеги не правы!

Согласно п.2. ст.36 ЖК РФ собственники помещений владеют и ПОЛЬЗУЮТСЯ общим имуществом и лишь в установленных ЖК РФ и ГК РФ пределах распоряжаются этим имуществом.

Читать еще:  Обрешетка под ОСБ плиту

То есть, нормы ст.246 ГК РФ, в данном случае, НЕ ПРИМЕНЯЮТСЯ, а нормы ст.247 ГК РФ в данной ситуации применяются именно в отношении РАСПОРЯЖЕНИЯ общим имуществом, подразумевающего возможность ОТЧУЖДЕНИЯ этого общего имущества.

Вот при отчуждении общего имущества или его части (уменьшение размера ОТ) — требуется согласие ВСЕХ собственников помещений (100% голосов)!

Собственник помещения, устанавливающий СВОЮ антенну — именно ПОЛЬЗУЕТСЯ общим имуществом (крышей) в соответствии с ЖК РФ и поэтому имеет право установить и антенну, и кондиционер, и иное оборудование, если это не нарушает прав других собственников помещений в том или ином многоквартирном доме (собственники ОБЯЗАНЫ будут ДОКАЗАТЬ, что их права нарушены).

Ведь, не спрашивают же собственники помещений разрешения друг у друга на пользование лифтом или лестницами в многоквартирном доме. А лифты и лестницы — это тоже ОТ многоквартирного дома!

Разрешено ли ставить антенну на крыше многоквартирного дома? (Часть 1)

Можно ли ставить антенну на крыше многоквартирного дома?

Многие сталкивались с проблемой установки антенны (эфирной телевизионной, спутниковой или антенны радиолюбительской связи) на крыше многоквартирного дома. Вернее не с проблемой установки самой антенны, а с невозможностью попасть на саму крышу.

У кого спрашивать разрешение? Нужно ли вообще спрашивать разрешение на установку антенн на крыше дома?

В вопросе монтажа индивидуальной антенны присутствуют два важнейших аспекта: юридический и технический. Причем в частном доме осуществить установку достаточно просто, ведь собственник имеет полное право распоряжаться своим имуществом так, как он считает нужным.

Согласование установки антенны

В некоторых случаях, расположение любых конструкций на крыше и фасаде здания может быть категорически запрещено. Обычно, это относится к домам, которые официально определены как часть культурно-исторического наследия, и их внешний облик не может быть дополнен никакими элементами современных технологий. Установление и отмена подобных запретов, в полной мере, находится в ведомстве местного муниципалитета, и администрация вправе самостоятельно принимать решения касательно этого вопроса. Для многоквартирных домов, не имеющих высокой исторической ценности, существует определенная процедура, которую нужно соблюсти, чтобы впоследствии беспрепятственно поместить на крыше антенну.

Чтобы установить вывеску, систему кондиционирования, антенну или любую иную конструкцию, необходимо подать соответствующее письменное заявление в жилищно-эксплуатационную службу.

Случаи отказа в разрешении – достаточно редкое явление. Чаще всего такое решение основывается на невозможности установки по техническим показателям.

Если разрешение получить не удалось, то нужно потребовать официальный отказ в письменной форме. На основании этого документа можно оспорить принятое решение, обратившись в вышестоящие инстанции, вплоть до искового заявления в суд.

Если разрешение получить не удалось, то нужно потребовать официальный отказ в письменной форме. На основании этого документа можно оспорить принятое решение, обратившись в вышестоящие инстанции, вплоть до искового заявления в суд.

Необходимые документы для установки антенны на крыше

Список документов, которые необходимо предоставить для получения разрешения на установку антенны на крыше многоквартирного дома:

  • письменное заявление, соответствующее установленным требованиям;
  • копия паспорта обращающегося лица;
  • схема той части здания, где планируется монтаж конструкции;
  • техническая документация, выполненная организацией, которая будет осуществлять установку конструкции;
  • задокументированный осмотр кровли/фасада.
  • Необязательно собирать все необходимые бумаги самостоятельно. Можно обратиться к нам, мы все сделаем за вас.

Однако, разрешения может оказаться недостаточно. При планировании установки антенны на крыше многоквартирного жилого дома, желательно получить письменное согласие остальных собственников квартир, причем не только в своем подъезде, но и соседних.

Проще всего это сделать, подняв вопрос на плановом общедомовом собрании жильцов. Если же такая возможность отсутствует, то можно провести заочное собрание, обойдя всех соседей и собрав с них подписи о том, что они не возражают против монтажа антенны.

Согласие собственников помещений может сыграть важную роль в том случае, если уже после расположения конструкции на крыше или фасаде кто-то из жильцов выразит свое недовольство этим фактом.

Официальный протокол собрания, оформленный по всем правилам, поможет свести подобные возражения к нулю. Если же дело дойдет до судебного разбирательства, то он, наряду с разрешением жилищно-эксплуатационной службы, послужит главным доказательством правомочности действий.

В соответствии с действующим Жилищным кодексом общедомовое имущество дома находится в долевой собственности всех владельцев недвижимости в доме. Поэтому местная администрация не имеет права препятствовать в установке каких-либо конструкций на крыше или фасадах.

О новых правилах размещения в МКД оборудования операторов связи

В июне 2018 года вступили в силу изменения в СанПиН-134, утверждённые приказом Минстроя РФ от 26.12.2017 № 1718/пр. Изменения касаются организации мест для установки телекоммуникационного оборудования в новостройках и в домах после капремонта. Поговорим об основных тезисах документа и его значении для УО.

Доступ к общему имуществу дают собственники, а не УО

Согласно ч. 5 ст. 6 Федерального закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи», операторы связи вправе размещать оборудование в многоквартирных домах на возмездной основе. Решение о пользовании общим имуществом МКД иными лицами принимается на общем собрании собственников помещений (п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). За доступ компании к общему имуществу должно быть отдано не менее ⅔ голосов от общего их числа в МКД (п. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Несмотря на это, споры между владельцами телекоммуникационного оборудования и управляющими домами компаниями нередко переносятся в залы судов. Операторы связи пытаются через суд получить доступ к общему имуществу многоквартирных домов для предоставления услуг жителям.

Верховный Суд РФ при разборе подобного дела отметил, что управляющая многоквартирным домом организация в этих правоотношениях не рассматривается как самостоятельный хозяйствующий субъект. Следовательно, УО не может заключать договоры с операторами связи на пользование общим имуществом МКД без согласия общего собрания собственников.

Таким образом, ВС РФ дал УО право отказать провайдерам в доступе. Это, по мнению интернет-компаний, тормозит развитие услуг связи и кабельного телевидения.

Поправки в ЖК РФ об упрощённом доступе к общему имуществу отклонены

В 2016 году Минкомсвязи РФ предприняло попытку внести изменения в ЖК РФ, чтобы упростить операторам связи доступ к общему имуществу дома. Ведомство подготовило проект Федерального закона, который бы отменил необходимость вынесения вопроса о доступе провайдеров к общедомовому имуществу на общее собрание собственников помещений в МКД.

Авторы законопроекта предлагали отнести такие правоотношения к передаче оборудования и линий связи в пользование собственникам, а не к использованию интернет-провайдером общего имущества МКД. Контроль за размещением оборудования должен был лечь на лиц, ответственных за содержание общего имущества МКД.

Но проект закона не прошёл этап оценки регулирующего воздействия (ОРВ): Минэкономразвития РФ проект закона отклонил.

Изменения в СанПиН об организации мест для оборудования связи

Изменения № 1 в СанПиН 134.13330.2012, утверждённые приказом Минстроя РФ от 26.12.2017 № 1718/пр, делают первый шаг в сторону упрощённого доступа интернет-провайдеров к общедомовому имуществу. Они регулируют техническую подготовку МКД к установке оборудования для предоставления услуг связи.

Согласно приказу № 1718/пр, СП-134 дополнен разделом 8, который касается проектирования сетей широкополосного, или высокоскоростного, доступа (ШПД) к услугам связи в строящихся многоквартирных домах. Требования СП-134 относятся и к работам по капитальному ремонту МКД и реновации.

Нормы, прописанные в новом разделе, предназначены для строителей и проектировщиков. Выполнение новых требований позволит разместить в многоквартирном доме современную инфраструктуру связи.

Инженерные сети, согласноп. 8.1.4 СП-134, должны быть готовы к подключению к услугам связи не менее одной абонентской точки в каждой квартире. Скорость ШПД не может быть менее 100 Мбит/с (п. 8.1.5 СП-134). Для доступа жителей дома к интернету СП-134 позволяет использовать сеть телефонной связи (п. 8.1.1 СП-134).

Согласно п. 8.2.1 СП-134, для доступности жителям МКД современных услуг связи при проектировании многоквартирного дома предусматриваются места для размещения телекоммуникационного оборудования. СанПиН предлагает для этих целей пол, стены, потолки, межэтажные или стеновые ниши, шкафы и коробки на стенах.

Подобные места следует разместить на каждом этаже многоквартирного дома и даже на чердаке при его наличии. Места для оборудования должны иметь свои электрические кабели, электрощиток и приборы учёта электроэнергии (п. 8.2.8 СП-134).

Если есть технические условия и доступ к оборудованию для его обслуживания и ремонта, разместить инфраструктуру связи можно на верхних этажах, крышах и других конструктивных элементах МКД. При этом должны быть соблюдены требования к уровню шума, к климатическим условиям, нормы пожарной безопасности (п. 8.2.2 СП-134).

Управляющим организациям на заметку

Изменения, внесённые в СП-134 приказом Минстроя РФ, актуальны для организаций, принимающих в управление новостройки. Уже эксплуатируемых домов нововведения не касаются до момента проведения в них капитального ремонта или реконструкции. В таком случае в проект работ заносится подготовка инфраструктуры к размещению современного оборудования связи.

При этом управляющие организации должны помнить, что в состав общего имущества МКД будут включены все элементы созданной согласно СП-134 инженерной инфраструктуры: электрощитовые, счётчики, кабели, шкафы и др. Нести ответственность за их содержание и ремонт будет УО, что следует учесть при определении тарифа на услуги.

При этом приказ № 1718/пр никаким образом не меняет правовую сторону вопроса: доступ к общему имуществу МКД по-прежнему регулируется Жилищным кодексом РФ и утверждается на ОСС в доме. Собственники устанавливают плату по договорам пользования общим имуществом МКД или решают вопрос о безвозмездной установке оборудования связи.

За вопросом допуска операторов связи в МКД пристально следит Федеральная антимонопольная служба. Недопуск провайдера к общему имуществу дома рассматривается как нарушение требований Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

Ведомство привлекает управляющие организации к административной ответственности за злоупотребление доминирующим положением по ч. 1 ст. 14.31 КоАП РФ. Статья предусматривает для организаций наказание в виде штрафа от 300 000 до 1 000 000 рублей.

Проведите общее собрание собственников помещений в МКД с помощью сервиса «ОСС на 100%» и установите плату по договорам пользования общим имуществом МКД или решите вопрос о безвозмездной установке оборудования связи.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector