Climairpatrol.ru

Мир Стройки
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Потолок в сталинке ремонт

Ремонт потолка в сталинке

На рынке вторичного жилья неизменным спросом пользуются квартиры в сталинках, как правило, обладающие комфортной планировкой и довольно большими размерами. Кроме того, дома, построенные в 30-е или в 50-е годы прошлого столетия, обычно расположены в центральных районах города с налаженной инфраструктурой, что лишь повышает привлекательность такого жилья. Но при всех преимуществах сталинок, у них есть серьёзные недостатки, связанные с «почтенным возрастом» и, как следствие, с необходимостью капиталовложений в проведение ремонта.

Особого внимания требуют потолки. Отслаивающаяся штукатурка, проглядывающая дранка, трещины и другие дефекты самым неприглядным образом нарушают эстетическое восприятие квартиры и вызывают необходимость качественного ремонта. А вот какой именно ремонт придётся делать ― капитальный или косметический ― зависит от степени изношенности потолка, а также от выбора варианта его дальнейшей отделки.

Капитальный ремонт потолка

Если дом построен по старым технологиям, основой для нанесения потолка служит дранка. В этом случае владельцам жилья потребуется выполнить огромный объём работы по удалению толстого слоя старой штукатурки. Затем нужно оценить состояние самой дранки ― чаще всего на таком потолке можно найти множество участков, требующих замены этого материала. Выполнение такого вида работ всегда связано с повышенной трудоёмкостью, длительным временным периодом и образованием большого объёма строительного мусора. Но без этого процесса невозможно будет придать потолку презентабельный вид.

Если же дом построен из железобетонных конструкций, капитальный ремонт не потребует столько времени и сил. Достаточно освободить поверхность от штукатурки, заделать обнаруженные щели и трещины, после чего можно переходить к декоративной отделке потолка.

Косметический ремонт потолка

К счастью, не все квартиры в сталинках имеют плачевное состояние потолочных перекрытий. Но косметический ремонт им всё же необходим — это позволит освежить внутренние помещения, придать им тот или иной декоративный эффект и добиться гармоничного сочетания потолка с выбранным стилем интерьера. Большая высота потолков, характерная для сталинок, позволяет владельцам квартир не ограничиваться банальным оштукатуриванием поверхности, а эффективно использовать все современные технологические и дизайнерские способы для создания эстетичного помещения.

Перед началом косметического ремонта необходимо оценить состояние потолка, чтобы имеющиеся дефекты не угрожали испортить внешний вид готовой отделки. Поэтому нужно удалить с потолка фрагменты старого покрытия, чтобы своевременно заделать все обнаруженные сколы, трещины и неровности, а затем выполнить шпаклевание. Впрочем, столь тщательная подготовка потолка потребуется лишь в том случае, если Вы планируете покрыть поверхность штукатуркой, окрасить краской или оклеить обоями. Все перечисленные способы отделки требуют идеальной гладкости и ровности потолка, иначе он будет выглядеть довольно неряшливо.

Но если Вы планируете установить подвесные или натяжные конструкции, добиваться безукоризненной чистоты поверхности вовсе не обязательно. Достаточно освободить потолок от осыпающихся и отслаивающихся материалов, после чего заделать щели в перекрытиях.

Варианты отделки потолка в сталинке

Квартиры в сталинках ― настоящий рай для любителей гипсокартонных потолков. При высоте в 3,5 метра можно позволить себе любые многоуровневые конструкции, для которых не хватает пространства во многих современных жилых помещениях. Единственный недостаток такого способа ― трудоёмкость, предполагающая большой расход времени и финансов.

Натяжные потолки снизят высоту помещения всего на несколько сантиметров, и при этом их установка займёт лишь несколько часов. Но и здесь есть свой «камень преткновения» ― недостаточно прочные стены. На них, как и на потолке, может присутствовать толстый слой штукатурки, который не сможет надёжно удержать крепёжные элементы. Впрочем, современные строительные технологии позволяют справиться и с этой проблемой, поскольку существует крепёж, предназначенный специально для непрочных оснований.

Для отделки потолков квартир в сталинке можно использовать венецианскую штукатурку, чтобы создать, к примеру, эффект фрески, или выполнить потолочные конструкции из деревянных элементов. Хорошо смотрятся на высоких потолках кассетные и кессонные конструкции, витражи и мозаика, алюминиевые рейки, да и прочие варианты декоративной отделки. Но предварительно стоит получить квалифицированную консультацию, поскольку общее состояние старых домов может внести свои коррективы в выбор материала.

Основные варианты ремонта потолка в сталинке

Ремонт квартир, которые получили народное название «сталинки», связан с большим количеством сложностей – постройки, в которых расположены подобные квартиры, всегда имеют почтенный возраст и это станет их основной причиной. Особенного внимания требуют перекрытия – ремонт потолка в «сталинке» может обойтись очень недёшево и что немаловажно, займет немало времени.

Основные проблемы и решения

Самая часто встречающаяся беда потолков в таких квартирах – отслаивающаяся или даже осыпающаяся штукатурка. Построенные в 30-х – 40-х годах прошлого века дома выполнены по старым технологиям и основой для штукатурки в большинстве случаев служит дранка. Это будет самый худший вариант и тут придется проделать очень большой объем работ.

Если это – ваш вариант, готовьтесь к тому, что придется снять очень много «родной» штукатурки. Материалом для этого слоя служила глина, которая растрескивается и крошится – отсюда и возникающие проблемы. Чтобы сделать красивым старый потолок в такой «сталинке», придется снять всю глину, до самой дранки.

После этого, придется оценить состояние слоя из дранки и при необходимости заменить пострадавшие участки. Затем, наносится новый штукатурный слой и финишное покрытие. При работах образуется огромное количество мусора, а весь процесс может растянуться на несколько месяцев. Самостоятельно все это выполнить очень сложно и придется пригласить специалистов.

Намного лучше дела обстоят в домах подобного типа, построенных в 50-е годы. Здесь использовали железобетонные конструкции, лучше поддающиеся ремонту. В отличие от дранки, бетон не настолько сильно подвержен разрушению и может быть отреставрирован за меньшие деньги и в более короткие сроки.

Все, что потребуется сделать – снять старую штукатурку и заделав трещины и другие дефекты, нанести новый штукатурный слой. Несмотря на короткое описание процесса, он также занимает немало времени. Однако, подобный ремонт потолка в «сталинке» можно выполнить своими руками.

Косметический вариант

Однако, настолько сложные восстановительные работы необходимы лишь в тех случаях, когда состояние конструкций совсем плохое. Гораздо чаще можно обойтись меньшими расходами и временными затратами, если выполнить лишь косметический ремонт, который придаст помещению надлежащий вид. Наиболее насущным вопросом в этом случае станет то, как заделать трещины и щели в потолке, так как перекрытия в такой квартире, как «сталинка» имеют особую конструкцию.

Суть такого ремонта заключается в том, чтобы удалить все отслаивающиеся или осыпающиеся фрагменты старого покрытия, а затем, смонтировать подвесную или натяжную конструкцию. Оба варианта позволят сэкономить средства и уменьшить время восстановления поверхности.

Косметический ремонт потолка можно выполнить как в «сталинке» с деревянными перекрытиями, так и с железобетонными конструкциями. В обоих случаях потребуется предварительно заделать все дефекты поверхности и обработать ее грунтовкой.

Если выполнять отделку при помощи гипсокартона, стоит учесть, что высота помещений при этом уменьшится на 15 – 20 сантиметров. В случае с домами «сталинской» постройки этот момент не слишком существенен, так как исходная высота перекрытий здесь составляет до 3,5 метров. Однако, подобное решения является весьма затратным и времени на все работы потребуется довольно много.

С натяжными конструкциями все намного проще – высота отнимается незначительно, а времени на монтаж потребуется всего несколько часов на каждое из помещений. Однако, здесь присутствует другой «подводный камень» — непрочные стены. Они, как и перекрытия, часто имеют толстый штукатурный слой, которой не будет надежно удерживать монтажные профили. Проблему можно решить использованием других видов крепежей, предназначенных для непрочных оснований.

Какое решение выбрать – решать хозяину дома. Однако, стоит учесть, что натяжные покрытия всегда обойдутся дешевле, хотя и менее прочны, а также требуют особенного ухода. ГКЛ стоит существенно дороже, но, позволяет не только собрать красивую конструкцию, но и более органично «впишется» в существующую обстановку.

История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках)

В данном блоге я поделюсь историей одного ремонта, на примере которого расскажу об этапах работы, поделюсь советами и рекомендациями относительно выбора строительных материалов. Каждый из этапов я заф.

В данном блоге я поделюсь историей одного ремонта, на примере которого расскажу об этапах работы, поделюсь советами и рекомендациями относительно выбора строительных материалов. Каждый из этапов я зафиксирую фотографиями.

Немного о том ,что предстоит сделать:

Наш новый объект — 2-х комнатная квартира в доброй Сталинке. Общая площадь 65,8 м.кв. Делаем все кроме ванной и туалета, которые были недавно отремонтированы и заменены все коммуникации. Несущие стены в доме — кирпич шир.510 см, потолок 3020.В жилых комнатах решено положить ламинат 32-33 класса, предварительно выровняв пол листами фанеры и с прокладкой подложки под ламинат. В зоне длинного коридора (общ. площадь которого около 11 м.кв.) и в кухне 8,6м.кв. — кладем керамогранит. Стены красим и частично обкладывает диким камнем. Возводим арки. Потолки — натяжные — белые матовые. Деревянный пол демонтируем и заливаем основание под будущую плитку облегченной стяжкой. Ремонт решено делать по комнатам по-этапно. Начинаем все по-порядку.

Читать еще:  Деревянные потолки в квартире

Начинаю рассказ с комнаты№1:

Необходимо произвести: выравнивание стен, оклейка обоями которые состоят из 2-х рядов (см. фото), обрамив стык тонким плинтусом. Потолок — двухуровневый — ГКЛ и по центру натяжное полотно — белый глянец. Освещение — люстра по центру, четыре точечных светильники по краям потолка, светодиодная лента дневного света и бра. Пол выравниваем с помощью фанеры и настилаем ламинат 33 класса, т.к. комната является гостиной, ковров не будет. Работа осложняется тем, что в квартире живут, имеется мебель.

Вот такие мы выбрали обои, обои метровые, их легче клеить, по фактуре они тисненые, не гладкие, — что тоже очень хорошо будет смотреться и сглаживать возможные нюансы:

Вот то, что мы имеем перед началом ремонтных работ — наша комната во всей своей «красе», только что сняли обои:

Ремонт в сталинке

  • С чего начать
  • Отделка стенок
  • Отделка пола
  • Отделка потолка
  • Ремонт кухни
  • В заключение

Дома сталинского типа, построенные в 50-х годах прошедшего столетия, по собственной долговечности дадут фору хоть какой из сейчас возводимых новостроек. Но это касается только кирпичных стенок таких домов, ведь внутренняя «начинка» оставляет вожделеть наилучшего.

Ремонт в сталинке, пожалуй, самый непростой из различных квартирных ремонтов. Но это не повод поддаваться панике, потому что и таковой сложный вопрос полностью разрешим.

С чего начать

  1. Начать следует с выяснения всех деталей касательно того, с чем вы имеете дело. Сталинка сталинке рознь, в почти всех домах такового типа в протяжении их срока службы выполнялась реставрация с подменой древесных перекрытий бетонными. Кроме этого, нужно выяснить, в каком состоянии находятся древесные лаги (брусья, на которые стелют половые доски при древесном поле), совершенно точно имеющиеся в конструкции пола сталинки.
  2. Перегородки в таких квартирах обычно древесные и кривые, потому следует задуматься о вероятном их демонтаже и строительстве новых.
  3. Также необходимо осознать себе, какой тип отделки для каждой поверхности (стенок, потолка, пола) будет более применим как по цены, так и по практичности.
  4. Начинать ремонт необходимо с подмены старенькых окон на современные пластмассовые. В силу того, что стенки у сталинок толстые и с низкой общей теплопроводимостью, ПВХ окна станут хорошим дополнением конструкции, сохраняющей летом прохладу, а зимой не пропускающей холод.
  5. Последующим шагом должна стать подмена проводки. Вследствие того, что дом построен с вхождением древесных частей, требования пожаробезопасности в сталинке повышены.

Делая ремонт стенок в сталинке, необходимо установить снутри их проводку, дополнительно поместив ее в гофрированную изолирующую трубу.

Отделка стен

«Родной» вид штукатурки сталинки – глина, под которой размещается так именуемая «дранка» — древесная доска, служащая основой перегородок как снутри квартиры, так и часто межквартирных перегородок.

Тут на ваш выбор предусмотрены последующие варианты:

  • снятие старенькой штукатурки и устройство новейшей – дорогой и трудозатратный метод, подходящий в тех случаях, когда древняя штукатурка ну уж совершенно кривая и неприменима ни для реставрации, ни для косметического ремонта;
  • выравнивание стенок гипсокартоном поверх старой отделки – метод подешевле и наименее трудозатратный, но побочным эффектом является маленькое уменьшения площади квартиры, ведь профиль и гипсокартон вкупе имеют толщину минимум 3 см;
  • оклейка обоями по старенькой штукатурке – применим только в этом случае, если стенки ровненькие и надежные; естественно, самый дешевенький, но совместно с этим редкий вариант.

Демонтаж старенькой глиняной штукатурки производят с помощью перфоратора со вставленным в него зубилом. После снятия старенькой, накладывают ровный слой новейшей штукатурки, а потом – шпаклевки.

Для отделки гипсокартоном своими руками к стенкам вертикально прикручивают особый дюралевый профиль с шагом 60см по центральным осям, который выставляется строго по уровню.

Потом выставляют листы гипсокартона так, чтобы их стык приходился строго на центральную ось профиля (ширина стандартного листа гипсокартона1,2 м.), и прикручивают их шурупами.

Производя ремонт ванной в сталинке, с помощью таковой конструкции можно упрятать в стенку, к примеру, канализационный стояк.

Совет! Для придания стенкам наилучшей звукоизоляции от соседей можно герметично проложить в нишах профильной обрешетки минеральную вату.

Сейчас стенки готовы к оклейке обоями.

Отдельного внимания заслуживают межкомнатные перегородки. По мере надобности, до отделки стенок, их следует разобрать, а на их месте возвести новые из легкого нетолстого шлакоблока.

Отделка пола

Наверняка, самый непростой процесс в реставрации квартиры сталинского типа. Ремонт пола в сталинке, как уже ранее упоминалось, находится в зависимости от состояния прежнего: целостности, ровности, надежности лагов и т.д.

Если пол ровненький, не поскрипывает и не вызывает опасений, то смело стелите напольное покрытие. В неприятном случае необходимо вскрыть пол и диагностировать делему. Под половой доской обычно можно повстречать, хоть и немного искривленные за 10-ки лет эксплуатации, но все таки не гнилостные лаги, просыпанные шлаком.

Их, с помощью подложек и строгания, следует выровнять. А дальше, зависимо от денежных способностей, можно бросить все как есть и на старенькую половую доску (поновой укрепленную и не скрипящую) уложить конечное покрытие, либо же сконструировать новейшую конструкцию из сухой стяжки.

Процесс смотрится последующим образом:

  1. Извлекается слой старенького шлака
  2. На его место засыпается более легкий и имеющий наилучшие характеристики звуко- и термоизоляции керамзитовый песок.
  3. Инсталлируются и закрепляются клеем и шурупами плиты сухой стяжки, которые еще именуют ГВЛ (гипсоволоконные листы).
  4. На их стелется лицевое покрытие.

Такая стяжка имеет ряд преимуществ перед влажным методом: довольно легко устанавливается, более легкая, а по надежности ничем не уступает стандартной.

Необходимо отметить, что производя ремонт ванной комнаты в сталинке, требуется использовать ГВЛВ(водонепроницаемые плиты).

Совет! Чтоб придать стяжке дополнительной монолитности, соединения плит необходимо отменно обработать водоотталкивающим герметиком.

Отделка потолка

Процедура отделки потолка своими руками осложнена только надобностью снятия старенькой штукатурки, также состоящей из глины.

В остальном же ремонт потолка в сталинке ничем не отличается от традиционного.

Рекомендуется установить профильно-гипсокартонную конструкцию или натяжной потолок.

Ремонт кухни

Если вы не желаете делать перепланировку, ремонт кухни в сталинке не имеет никаких особенностей. В случае, если вас не устраивает малая кухня (часто ее размеры 2 на 3 м), можно снести стены меж отделываемой кухней своими руками и комнатой.

Обычно планировка сталинок позволяет сделать одну огромную гостиную-студию, совмещенную с кухней. Такое решение зрительно прирастит многофункциональные зоны обеих комнат.

В заключение

Подводя итоги статьи, охото отметить, что производя реконструкцию сталинки, необходимо быть готовым к большенному количеству строительного мусора как из-за их многокомнатности (часто не меньше 3-4 комнат), так и вследствие большого слоя «древней» глиняной штукатурки, древесных, кривых, требующих демонтажа перегородок и т.п. аспектов.

Также следует аккуратненько относиться к демонтажу и устройству новых потолкового и полового древесных перекрытий во избежание обрушений.

Ремонт потолка в сталинке

Потолки в сталинке представляют собой достаточно эффектное покрытие, украшенное барельефной лепниной. Поэтому многие предпочитают просто поддерживать их изначальный вид, периодически обновляя побелку и своевременно проводя реставрационные работы. Но рано или поздно наступает момент, когда покрытие потребует более радикальных изменений. Согласитесь, жить в квартире, с потолка которой сыпется штукатурка или через трещины просматривается дранка – не очень приятно и даже опасно. В таком случае полноценного ремонта избежать не удастся.

Ремонтные работы по преображению потолка в сталинке сопряжены с большим количеством сложностей и тонкостей. Однако есть у такого типа жилища одно неоспоримое преимущество – высота потолка, которая может достигать двух, а то и трех метров. Благодаря таким показателям выбор покрытий практически не ограничен, ведь беспокоится о том, что какая-либо конструкция отнимет драгоценное пространство – совершенно не нужно. Зачастую потолки в данном типе жилища представляют собой смесь глины с опилками, зафиксированную с помощью решетки из деревянных планок.

Читать еще:  Как сделать наружный угол потолочного плинтуса

Капитальный ремонт потолков в сталинке проходит в несколько этапов:

1. Подготовка к удалению старых покрытий, которая заключается в создании безопасных условий для работы. Во-первых, необходимо обесточить помещение, во-вторых, обеспечить себя средствами индивидуальной защиты, такими как респиратор и очки. Процесс демонтажа старых потолков очень грязный, нельзя допустить, чтобы пыль попала в дыхательные пути или глаза.

2. Демонтаж имеющегося покрытия начинается со смывания слоя побелки, затем сбивается лепнина, удаляется штукатурка и дранка. Стоит быть готовым к тому, что в процесс будет очень много мусора, поэтому необходимо заранее определиться со способом его выноса. Снять штукатурку баз специального оборудования достаточно сложно, поэтому желательно вооружиться перфоратором или хотя бы дрелью. От дранки можно избавиться с помощью монтировки или лома.

3. Подготовка покрытия, с которой начинаются черновые работы. Когда все старые покрытия сняты, можно приступать к выравниванию основания и заделыванию трещин на нем с применением гипсовой смеси. Убрав все трещины необходимо нанести заключительный слой шпатлевки, после высыхания которого, можно начинать работы по зачистке выровненной поверхности, ее зачастую проводят при помощи наждачки или же шлифовальной машинки. В заключении этого этапа потолок обеспылевается и покрывается грунтовкой.

4. Отделочные работы можно начинать только после полного высыхания слоя грунтовки. Что именно выбрать в качестве нового покрытия – решать только владельцу квартиры. Самым простым и бюджет вариантов является обычная побелка, которая, впрочем, прослужит не слишком долго. Оклейка обоями потолка в сталинке – достаточно популярное решение, зачастую для оформления используют надежные флизелиновые покрытия. Не меньшим спросом пользуются и подвесные конструкции из гипсокартона, позволяющие без проблем спрятать все коммуникации. Но наибольший успех, безусловно, имеют натяжные потолки, которые позволяют воплощать в жизнь любые дизайнерские идеи и обладают огромных количеством цветовых и фактурных решений.

Ремонт потолка в сталинке – процесс сложный, поэтому необходимо подойти к нему со всей ответственностью. Перед принятием решения о снятии старого слоя штукатурки нужно удостовериться в необходимости данного процесса, возможно покрытие находится в относительно неплохом состоянии. Если все-таки требуется демонтаж, то стоит убедиться в том, что у соседей сверху есть над ней перекрытие, иначе может произойти обрушение.

Ремонт в «сталинке»

Несмотря на то, что современные строительные компании владеют огромным опытом и практичными материалами для ремонта, некоторые его виды требуют особого подхода и профессионализма. Среди таких типов ремонта, находится реставрация квартир в домах сталинских времен. Ремонт в сталинках – это особый вид работы, связанный с особенностью конструкции здания и индивидуальными планировками, которые уже не используются в современно архитектуре.

Ремонт в сталинке – особенности и тонкости

Архитектурными особенностями сталинок являются кирпичные стены, толщиной не меньше 50 см и потолки, высотой до 3 м. В большинстве случаев жилая площадь однокомнатных квартир варьируется в пределах 32-50 м2, а 4-х комнатных до 100 м2. Строительство таких домов велось непосредственно после войны, а используемые материалы и инженерные решения были современными на то время. Поэтому сегодня принимая решение о сносе стен или выполнении перепланировки, а также других видах капитального ремонта, стоит выяснить, какие перекрытия были использованы строителями.

Профессиональные строители и квалифицированные мастера, для уточнения конструктивных особенностей дома, обращаются в БТИ. Но учитывая, что после самого строительства, ремонт в сталинках мог быть выполнен уже не один раз, реальное состояние жилья может отличаться от того, что написано о доме в документации. Если во время начала ремонта в сталинке обнаруживаются такие несоответствия, то придется самостоятельно выяснять, из чего сделаны стены и другие элементы здания или квартиры.

Ремонт полов в сталинке

В случае, если в квартире полы выполнены из древесины, на них укладывают облегченные стяжки. Для этого удаляют деревянное покрытие пола, выносят шлаковую засыпку и проверяют деревянные лаги, на которых была закреплена половая доска, на целостность и надежность. Если на лагах видны следы вредителей, или со временем они подгнили и стали трухлявыми, их стоит заменить полностью. А если лаги еще в нормальном состоянии, их обрабатывают защитными составами и используют повторно. Между лагами засыпают облегченный керамзит, а сверху на них укладывают гипсоволокнистые плиты, пропитанные специальным защитным составом. В помещениях с повышенной влажностью, примыкания плит к стенам защищают гидроизоляцией, а саму поверхность вскрывают гидроизоляционной мастикой.

Ремонт стен

Несущие стены в сталинках, как правило были выполнены между квартирами, поэтому несмотря на то, что перегородки можно сносить без опасений об аварийных ситуациях, на эту работу и возведение новых стен, необходимо получить разрешение в жилищной инспекции, но сегодня это не составляет проблем.

Штукатурку несущих стен и перегородок проверяют на прочность и в большинстве случаев снимают вместе с деревянной дранкой, на которой она держится. Удаление штукатурки, как и демонтаж полов, это работы, после выполнения которых останется большой объем мусора, а на его вывоз потребуется оптимальное количество мешков, рабочей силы и транспорт для вывоза.

После того, как штукатурка демонтирована, поверхности стен очищают от пыли и покрывают грунтовкой глубокого проникновения. После этого, потребует нанести 2-3 слоя новой штукатурки, потому что таким образом придется выравнивать стены, которые обычно завалены и имеют неровную поверхность.

Другой практичный вариант ремонта в сталинке – это монтаж гипсокартона на металлический профиль, с помощью чего можно более эффективно выровнять стены. Для монтажа новых перегородок также используют гипсокартонные конструкции или возводят простенки из газобетона.

Ремонт потолков

Осыпающуюся штукатурку снимают с потолка, сдирают дранку и после заделывания всех стыков и щелей раствором, грунтуют специальным составом. Ремонт потолка в сталинке может быть выполнен с помощью штукатурки, гипсокартона или натяжных конструкций. В каждом выбранном варианте, будут разные сроки выполнения работы и стоимость готовых потолков. Чтобы выбрать, какой именно вариант ремонта потолка будет уместным в отдельной квартире, стоит проконсультироваться со специалистом, который сможет увидеть подводные камни и моменты, скрытые от владельца жилья.

Ремонт коммуникаций и систем

В большинстве случаев, такие коммуникации, как электрика, водопровод и канализация меняются в рамках ремонта в сталинке. Как правило, водопроводные и канализационные трубы уже давно проржавели и сгнили, поэтому их меняют на металлопластиковые и пластиковые.

Электрика в квартирах сталинских времен, выполнена из алюминия и не рассчитана на нагрузки, связанные с работой большого количества современной бытовой техники. Выполняя ремонт в сталинке, лучше всего заменить ее на медную, используя для осветительных приборов кабель сечением 1,5 мм 2 , для обогревателей и бытовой техники – 2,5 мм 2 , а для электрических или индукционных плит – от 4 до 6 мм 2 .

Хотя ремонт в сталинке связан с большим объемом профессиональных работ, его можно выполнить эффективно и профессионально. Самое главное выяснить, не собираются ли дом сносить в ближайшее время, иначе все средства время, силы и эмоции будут потрачены напрасно.

Ремонт в сталинке (42 фото): отделка стен, пола, потолка и обустройство кухни

Дома сталинского типа, построенные в 50-х годах прошлого столетия, по своей долговечности дадут фору любой из ныне возводимых новостроек. Однако это касается лишь кирпичных стен таких домов, ведь внутренняя «начинка» оставляет желать лучшего.

С чего начать

  1. Начать следует с выяснения всех деталей касательно того, с чем вы имеете дело. Сталинка сталинке рознь, во многих домах такого типа на протяжении их срока службы производилась реставрация с заменой деревянных перекрытий бетонными. Помимо этого, необходимо узнать, в каком состоянии находятся деревянные лаги (брусья, на которые стелют половые доски при деревянном поле), однозначно имеющиеся в конструкции пола сталинки.
  2. Перегородки в таких квартирах обычно деревянные и кривые, поэтому следует задуматься о возможном их демонтаже и возведении новых.
  3. Также нужно понять для себя, какой тип отделки для каждой поверхности (стен, потолка, пола) будет наиболее приемлем как по стоимости, так и по практичности.
  4. Начинать ремонт нужно с замены старых окон на современные пластиковые. В силу того, что стены у сталинок толстые и с низкой общей теплопроводностью, ПВХ окна станут отличным дополнением конструкции, сохраняющей летом прохладу, а зимой не пропускающей холод.
  5. Следующим шагом должна стать замена электропроводки. Вследствие того, что дом возведен с вхождением деревянных элементов, требования пожаробезопасности в сталинке повышены.
Читать еще:  Как крепить люстру на натяжной потолок

Делая ремонт стен в сталинке, нужно установить внутри них проводку, дополнительно поместив ее в гофрированную изолирующую трубу.

Отделка стен

Отделка стен гипсокартоном

Варианты отделки

Здесь на ваш выбор предусмотрены следующие варианты:

  • снятие старой штукатурки и устройство новой – дорогой и трудоемкий способ, подходящий в тех случаях, когда старая штукатурка совсем непригодна ни для реставрации, ни для косметического ремонта;
  • выравнивание стен гипсокартоном поверх старой отделки – способ подешевле и менее трудоемкий, но побочным эффектом является незначительное уменьшение площади квартиры, ведь профиль и гипсокартон вместе имеют толщину минимум 3 см;
  • оклейка обоями по старой штукатурке – приемлем лишь в том случае, если стены ровные и надежные; естественно, самый дешевый, но вместе с этим редко встречающийся вариант.

Демонтаж старой глиняной штукатурки осуществляют при помощи перфоратора с зубилом. После снятия старой, накладывают ровный слой новой штукатурки, а затем – шпаклевки.

Для отделки гипсокартоном своими руками к стенам вертикально прикручивают специальный алюминиевый профиль с шагом 60 см по центральным осям, который выставляется строго по уровню.

Затем выставляют листы гипсокартона так, чтоб их стык приходился строго на центральную ось профиля (ширина стандартного листа гипсокартона 1,2 м) и прикручивают саморезами.

Производя ремонт ванной в сталинке, при помощи такой конструкции можно спрятать в стену канализационный стояк.

Совет! Для придания стенам лучшей шумоизоляции можно проложить в нишах профильной обрешетки минеральную вату.

Теперь стены готовы к оклейке обоями.

Отдельного внимания заслуживают межкомнатные перегородки. Перед началом отделки стен их следует разобрать, а на их месте возвести новые из легкого тонкого шлакоблока.

Отделка пола

Монтаж пола в сталинке

Наверное, самый сложный процесс в реставрации квартиры — ремонт пола в сталинке.

Если пол ровный, не скрипит и не вызывает опасений, то смело стелите напольное покрытие. В противном случае нужно вскрыть пол и диагностировать проблему. Под половой доской обычно можно встретить хоть и слегка искривленные за десятки лет эксплуатации, но все же не гнилые лаги, просыпанные шлаком.

Их при помощи подложек и строгания следует выровнять.

  1. Извлекается слой старого шлака.
  2. На его место засыпается более легкий и имеющий лучшие показатели звуко- и теплоизоляции керамзитовый песок, цена — от 122 руб..
  3. Устанавливаются и закрепляются клеем и саморезами плиты сухой стяжки (ГВЛ — гипсоволоконные листы).
  4. На них стелется лицевое покрытие.

Такая стяжка имеет ряд преимуществ перед мокрым способом: достаточно просто монтируется, более легкая, а по надежности ничем не уступает стандартной.

Нужно отметить, что производя ремонт ванной комнаты в сталинке, требуется использовать ГВЛВ — водонепроницаемых плит.

Совет! Чтобы придать стяжке дополнительной монолитности, стыки плит необходимо качественно обработать водоотталкивающим герметиком.

Отделка потолка

Процедура отделки потолка своими руками осложнена лишь надобностью снятия старой штукатурки, также состоящей из глины. В остальном же ремонт потолка в сталинке ничем не отличается от классического. Рекомендуется установить профильно-гипсокартонную конструкцию либо натяжной потолок.

Ремонт кухни

Кухня в сталинке после ремонта

Если вы не хотите делать перепланировку, ремонт кухни в сталинке не имеет особенностей. В случае если вас не устраивает маленькая кухня (зачастую ее размеры 2х3 м), можно снести стенки между отделываемой кухней и комнатой.

Обычно планировка сталинок позволяет сделать одну большую гостиную-студию, совмещенную с кухней. Такое решение визуально увеличит функциональные зоны обеих комнат.

Подводя итоги, хочется отметить, что производя реконструкцию сталинки, нужно быть готовым к большому количеству строительного мусора и длительности процесса. Но запаситесь терпением и ваша квартира обязательно обретет черты уютного жилья.

Подводя итоги Надеемся, наша статья была для вас полезна. Для того чтобы более точно разобраться в технологическом и практическом вопросе, на нашем сайте представлена подробная фото- и видео-инструкция, в которой вы найдете полезную информацию по данному вопросу.

Ремонт сталинской квартиры в Москве

У никальные архитектурные произведения – дома в стиле сталинского ампира. Своеобразные и неповторимые с лепниной, арками, колонами, барельефами, бронзовыми люстрами… Полногабаритное престижное жильё. Особенность всех сталинок: огромные окна, высокие трехметровые и более потолки, достаточно большая площадь. Толстые прочные стены послужат хорошей тепло- и шумоизоляцией.

Малое количество несущих стен и допустимость частичного или полного сноса межкомнатных перегородок, позволяет максимально импровизировать с дизайном интерьера. Осуществляя по сути реставрацию, перепланировки жилплощади не избежать. Некоторые дома из старого фонда имеют историческую ценность. Для страховки лучше будет заведомо получить разрешение соответствующих компетентных инстанций на проведение последующего капитального ремонтного процесса.

Стомость ремонта сталинки

Площадь:Цена «под ключ»:
Жильё до 80 м²700 – 900 тыс. рублей
Ремонт сталинской квартиры не более 130 м² — сделаем в среднем за1 300 000 руб.
Помещение свыше 150 м² — выполним не менее чем за1 800 000 руб.

* Расчёт указан без затрат на материалы. Цены на ремонт в сталинке зависит от состояния жилья и требований к качеству услуг.

Стоимость материала мы опишем в смете как только будет составлена ведомость работ!

Учитывая, что дома построены в послевоенное время, коммуникационные системы и перекрытия обычно изношены. Потребуется демонтаж или реставрация оконных и дверных проёмов, частичная перепланировка, замена водопроводной, канализационной и отопительной системы. Не исключена замена электропроводки и установка новых точек электропитания. Желательно, сантехнические и электромонтажные работы проводить по всей квартире одновременно.

Особенности ремонта в сталинке: стены, потолки и пол

Отделка стен в сталинке: На стенах “дранка” (глиняная штукатурка)? Следует удалить. Для выравнивания поверхностей используются долговечные современные материалы. Независимо от сложности, наши мастера создадут оригинальные конструкции из гипсокартона. Ниши, полочки в стенах, арки в перегородках с нанесением декоративной штукатурки радикально изменят облик вашего интерьера.

Многоуровневые потолки в сталинке: Конструкции (в несколько уровней) удобно использовать для отделки высоких потолков. Помимо основного освещения, изыскано смотрится сочетание карнизного и точечного освещения. Гарантируем высококлассный монтаж гипсокартона!

Делаем полы: При ремонте сталинки под ключ, особое внимание уделяется полу. Качественное покрытие перекрытий требует идеально ровной основы. Необходимо сделать гидроизоляцию поверхности. Стяжку залить непосредственно на уложенную арматурную сетку. Не забывайте! Если перекрытия деревянные (лаги), не стоит их нагружать. Пакет как правило укладываем штучный и не редко художественный.

Выполненные РАБОТЫ

Смотрите выполненное нами: Ремонт исторических зданий требуют опыт и строительные а порой и реставрационные навыки. Обратитесь к нам! Будем рады помочь с дизайном и с ремонтными работами. Экономьте время и деньги!

Выровнять потолок в сталинке

Доброе время суток. Провожу ремонт квартиры. Потолок очищен до плит и прогрунтован, швы между плитами заштукатурены. Плиты лежат немного неровно, наиболее сильно отличается(завышена) одна из них, наибольшая разница в высоте плит при промерке 2 м правилом около 7-10 мм. Делать натяжной или подвесной нет желания. Можно ли использовать несколько слоев шпаклевки для выравнивания? Или необходимо штукатурить?

Мастеров онлайн: 39 Заказов в неделю: 1 938 Предложений в сутки: 705

Здравствуйте потолок нужно пройти бетонконтактом потом оштукатурить ротбонтом

Добрый вечер!Прогрунтуйте бетоноконтактом.гипсовой штукатуркой Теплон или Волма или Рот банд,Берите,что дешевле,Когда будете делать раствор,на ведро 10-12л.добавьте клей ПВА(обязательно)-200-300мл.Готовым раствором, ровняйте потолки правилом.После полного высыхания,прогрунтуйте грунтовкой Кнауф или Церезит СТ17.Следующий,более тонкий слой,до5мм,ВетонитLR.И финишная шпатлёвка Шетрок.Не забывайте,после каждой операции грунтовать.Удачи.

Только штукатурка и желательно с сеткой штукатурной ! Шпатлевка 7-10 мм не выдержит, все полопается и рухнет 100%. Ну или шпатлевать например фугенфюлером по 2мм+сетка+высыхание 24 часа и так пока невыровните, хотя большие сомнения, лучше заштукатурить.

Здравствуйте. Обязательно прогрунтуйте бетоноконтактом( специальный штукатурный грунт на акриловой основе с очень высокой сцепляющей способностью). Последующий слой отделочных материалов наносится только после полного высыхания грунтовки.Штукатурим универсальной штукатурной смесью КНАУФ-Ротбанд.После полного высыхания грунтуем грунтовкой — Аквастоп Эскаро.Идеально наносится и укрепляет поверхности. Шпаклюем полимерной шпаклевкой WEBER-VETONIT LR+.После полного высыхания грунтуем грунтовкой — Аквастоп.

можно попробовать гипрок наклеить на ровную плиту (выпирающую) а дальше просто побольше клея и всё. клейте в таком случае не весь потолок, а делайте своеобразные грибочки, чтобы сократить расход клея. затем провилом постукивая по все площади вы добьетесь нужного результата)

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector