Climairpatrol.ru

Мир Стройки
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Стандартная высота потолка в квартире

Советы по выбору стандартной высоты потолков в квартире

Потолок – это предмет декоративного оформления. От его высоты зависит впечатление от комнаты. Он создаёт ощущения простора и комфортности или же, наоборот, угнетает тяжестью. От высоты стен зависит дизайнерский проект, её необходимо учитывать при выборе люстры, ярусности гипсокартонной системы, оформления стен и т. д. Требования к высоте зависит от назначения здания (жилое или общественное). Хотя даже в жилом помещении выдвигаются различные требования; все зависит от того, о какой части потолка идёт речь: о жилой комнате или коридоре, ванной или холле, балконе или кухне.

  • Высота потолков общественных зданий
  • Стандартная высота потолков в квартирах
  • Почему так важна высота?
  • Особенности ремонта
  • Заключение

Стандартной единой высоты потолка (h, м) нет ни в одном нормативном документе или стандарте. Согласно строительным нормам и правилам системы (СНиП) нормативных документов в строительстве установлена наименьшая h, ниже которой недопустимо вести строительство.

Высота потолков общественных зданий

  • Высота потолков зданий, имеющих общественное назначение, также устанавливается СНиПами. Согласно санитарным нормам высота помещений общественных зданий (в том числе санаториев) должна быть >3 метра.
  • Для отдельных бань и оздоровительных комплексов, имеющих бани, рассчитанных на численность более 100 персон h основных помещений должна быть >3,3 метра.
  • Для производственных зданий и прачечных-химчисток h>3,6 метра.
  • Помещения, которые имеют вспомогательное назначение, и коридоры (в зависимости от предъявляемых технологических требований и проекта сооружения) допустимо строить меньшей высоты, в данном случае h>1,9 метра.
  • В помещениях общественных зданий вместимостью 40 персон возможно сохранять h соответствующую высоте этажа здания. Аналогичные нормы установлены и для помещений предприятий, занимающихся розничной торговлей, торговая площадь которых 1,2 метра (уклон 30° относительно горизонта), > 0,8 метра (уклон 45 °). При уклоне в 60° высота не ограничивается.
  • На технических этажах оптимальная h устанавливается индивидуально, в зависимости от назначения помещения, оборудования, которое планируют размещать, условий его эксплуатации, а также инженерных сетей.
  • В местах перемещения персонала, обслуживающего оборудование, высоту от пола до габаритных размеров конструкций выбирают >1,8 метра.
  • На технических этажах или подпольях, предназначенных только для размещения инженерных сетей (трубопроводов или их изоляции, изготовленной из негорючих материалов), h принимают >1,6 метра.
  • В офисных зданиях и административных помещениях h должна быть > 3 метров. Исключением могут быть отдельные небольшие офисы, расположенные не в административных зданиях. В данном случае h можно установить как в жилых зданиях (т. е. 2,5…2,7 метра).

Стандартная высота потолков в квартирах

  • Высота потолков в жилых помещениях и кухнях должны быть >2,5 метра.
  • Высота потолки холлов, коридоров, антресолей и передних для безопасного перемещения людей должна быть >2,1 метра.
  • В квартирах жилые помещения и кухни на мансардных или верхних этажах, где имеются наклонные ограждающие сооружения, могут иметь меньшую, относительно нормируемой, высоту потолков. Однако в этом случае часть потолка с большим параметром не должна составлять >50% от площади помещения.
  • При проектировании котельной, где будет установлен теплогенератор, h должна составлять > 2,2 метра. Следует отметить, что обустройство в подвальных помещениях жилых зданиях котельных не соответствует нормам безопасности . В подвальных помещениях крупнопанельных зданий допустима постройка проёмов с высотой помещения 1,6 метра и высотой порогов >0,3 метра.

На практике чаще всего встречается высота потолка 2,5. 3,2 метра. Однако, если речь заходит о «хрущёвках», то можно встретить и 2,4 метра, что согласно современным требованиям, не соответствует нормам жилого помещения. В современных новостройках h находится в пределах 2,6…2,8 метра . Большую роль в определении конечной высоты потолка играет качество, в соответствии с которым возведён дом. После устранения неровностей пола и потолка драгоценные сантименты из общей высоты помещения могут вычитаться.

Высоту потолка более 3 метров имеют элитные квартиры – современные новостройки или так называемые сталинки. И для тех, и для других характерна более высокая стоимость квадратуры в своём сегменте.

Специалисты уверяют, что с точки зрения соотношения цены и комфорта оптимальной является h=2,7 метра. На этот показатель рекомендуется ориентироваться при покупке недвижимости.

Почему так важна высота?

Стандартная высота потолка в квартире (h =2,5…3,2 метра) зачастую не позволяет её владельцу реализовать свои интересные задумки в дизайне. При высоких потолках в доме всегда есть преимущество, ведь в таких домах больше света и воздуха, а также отсутствует ощущение замкнутого пространства.

Дизайн-проект помещения с высокими потолками (h=3,2…3,7 метра и более) позволяет воплотить яркие идеи и самые смелые решения.

Для избежания ощущения пустоты, в квартирах с высокими потолками можно не только повесить многоуровневую хрустальную люстру, но и сделать дополнительный этаж-чердак – зону для отдыха, к которой ведёт небольшая лестница, а наверху расположено дополнительное спальное место и библиотека.

Обустройство пространства в жилых помещениях с высоким потолком имеет некоторые особенности:

Для интерьера крупногабаритных помещений с высокими потолками рекомендовано выбирать массивную крупную мебель. При этом важно визуально не перегружать помещение, чтобы не перечеркнуть ощущение света и пространства.

Следует отметить, что дизайн жилого помещения с высоким потолком зачастую выполняют в стиле лофт (современный стиль, который можно описать девизом: «меньше перегородок, больше свежего воздуха»). Данный стиль подчёркивает преимущества помещения и организовывает скрытые места для хранения вещей, эффективно организовывает окружающее пространство. Но для некоторых владельцев жилых помещений с высокими потолками по вкусу приходится стиль модерн.

Вне зависимости от приверженности стилю возникает обширное поле для фантазии. Очень красиво и актуально в таких помещениях будут смотреться арки фигурной формы, декоративные элементы различной сложности, натяжные или подвесные многоярусные потолочные конструкции. Ещё один плюс такого помещения в том, что не будет необходимости до сантиметра выставлять уровень потолка, так как они незаметны в общем пространстве.

Особенности ремонта

Современные технологии и широчайший выбор стройматериалов позволяют сделать ремонт помещений с высокими потолками ненамного сложней, чем обычных помещений. При наличии больших дверей и оконных проёмов настоящим украшением станет лепнина.

При помощи гипсовой лепнины скрывают решётки вентиляции и стояки, трубы и несущие конструкции, возможность демонтировать которые в подобных квартирах бывает очень редко. В общем, это незаменимый приём при желании скрыть неугодные детали интерьера. При желании спрятать недостатки перекрытий, возможно монтировать натяжные и подвесные потолочные системы, выбрать которые в наши дни не составит особой сложности.

Заключение

Высота помещения выбирается на этапе проектирования здания и должна быть обусловлена предполагаемыми эксплуатационными характеристиками и предусматривать безопасное пребывание в здании людей.

Если вы только планируете строительство, не экономьте на пространстве и не ориентируйтесь на минимальный стандарт, ведь вы планируете свой дом, где можно проявить фантазию! Потолок с высотой более 3 метров позволит реализовать самые смелые дизайнерские проекты, создаст ощущение пространства, комфорта и уюта.

Стандартная высота потолка для квартиры

Войдя в помещение и обратив внимание на интерьер, мало кто задумывается, что существующая высота потолка в квартире стандартна. Между тем, от высоты потолочных перекрытий во многом зависит окружающее нас пространство. Насколько оно комфортно и воздушно или наоборот — действует угнетающе.

Приобретая квартиру в новостройках или старом жилом фонде многие, при осмотре помещения, обращают внимание на высоту потолков. При строительстве собственного дома в проект закладываются параметры высоты потолочных перекрытий.


Исходя из определения — высота потолка в доме — можно создавать дизайнерский проект квартиры, оформление перекрытий, продумывать освещение, вид светильников или люстры, что несомненно влияет на всю обстановку помещения.

Параметры для высоты потолочных перекрытий

Максимальных параметров расстояния от пола до потолочных перекрытий не существует, есть только расчетная минимальная высота потолка.

Для зданий различного назначения они свои. Например в сооружениях санаторного типа стандартная высота потолков не может быть ниже 3 м. Это относится к жилым комнатам и общественным помещениям. Спортивно-оздоровительные комплексы возводятся со средней высотой потолков 3,3 м.

Строительные нормы и правила (СНиПы) обязывают строить помещения, где соблюдается минимальная высота потолка. Для жилых зданий высота потолков в квартире не должна быть меньше 2,5 м. Стоит отметить, что такие потолочные перекрытия встречаются не часто. При покупке жилья новоселы стараются выровнять потолки, сделать хорошие половые покрытия, поэтому каждая такая процедура уменьшает норматив.

В разное время, при строительстве, существовали негласные нормы высоты потолков в квартирах:

  • знаменитые «сталинки» и по сей день не потеряли в цене благодаря своим высоким квартирам в 3-3,5 м, большим окнам и просторным комнатам, не смотря на то, что коммуникации в таких домах морально и физически устарели;
  • послевоенная разруха и теснота принудила правительство к быстрой постройке «хрущевок». Комнаты и прихожие в домах такой планировки маленькие, туалеты и ванные совмещенные. Не смотря на то, что высота потолка в квартире стандартная, достигала 2,5 м, все пространство казалось низким и неуютным. Создавался эффект замкнутого пространства, где потолочные перекрытия «давят»;
  • «брежневские» дома и панельные многоэтажки отличаются высотой перекрытий в 2,5-2,7 м. Квартиры этого поколения считались «улучшенной планировки»в сравнении с домами более ранней застройки;
  • новостройки можно считать лучшим вариантом жилищного строительства. Помещения здесь возводятся без перегородок, и новые хозяева планируют гостиную, спальню или детскую исходя из своих предпочтений, тем более, что в таких квартирах оптимальная высота потолка — 2,7 м, поэтому можно разнообразить перекрытия в каждой комнате.

Дизайнерские решения и эргономика

С точки зрения эргономики — параметры помещения должны быть такими чтобы человек чувствовал себя комфортно в квартире, спорт-зале, кинотеатре.

Существует несколько основных постулатов комфортности помещения:

  1. оптимальный микроклимат (удобные температура и влажность);
  2. необходимое поступление свежего воздуха;
  3. достаточное естественное или искусственное освещение.

Стандартная высота потолка в квартире позволит выполнить, практически любую конструкцию перекрытий, исключая, разве что, тяжелые многоярусные подвесные устройства. При оформлении таких дизайнерских решений высота от пола до потолка должна быть максимальной.

В остальных случаях можно использовать любые материалы:

  1. потолочную плитку;
  2. натяжные конструкции;
  3. несложные подвесные потолки.

Плитка для потолочных перекрытий подходит для отделки помещений с любой высотой стен. Практически не скрадывает и не убавляет пространственные масштабы. Легка в монтаже и уходе. Во время ремонта с наклеиванием справится любой домашний мастер. Единственный недостаток — не сможет выровнять плиты перекрытий, более того, при наклеивании на неровную поверхность может отойти и свести в будущем всю работу на нет.

При выравнивании потолка плитами гипсокартона вся экономия высоты не будет иметь значения, так как каркас конструкции «съест» нужные сантиметры.

Натяжные полотна — наиболее приемлемый вариант отделки потолочных перекрытий. Они не требуют специальной подготовки поверхности. Ширина профилей, на которые крепится полотно не слишком велика.
Но, стоит отметить, что многоуровневые конструкции в комнатах с низкими потолками применять не следует. В таких помещениях оптимальным будет одноуровневое глянцевое или матовое полотно с точечными светильниками.

Возможны натяжные полотна с 3Д эффектом и оригинальной подсветкой, подобрать которую можно с учетом того, что потолок визуально будет выглядеть выше.

Подвесные перекрытия могут воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения. Монтаж конструкций производится без подготовки основы, тем более, что спрятать под такой потолок возможно и световую арматуру и другие коммуникации.

При большой высоте потолочных перекрытий можно создать многоуровневую стильную и элегантную форму. В комнате с низкими перекрытиями лучше остановиться на одноуровневом варианте с оригинальными встроенными светильниками или люстре, позволяющей подсветить потолочную поверхность снизу.

Читать еще:  Подвес для велосипеда на потолок

Цветовое и световое решение

При низком уровне перекрытий проблема решается подбором цвета. Например визуально позволит увеличить высоту помещения зеркальный потолок или глянцевые полотна. Приподнять конструкцию можно окрасив поверхность в холодные светлые тона (светло-зеленый или голубоватые оттенки). Натяжное полотно контрастных цветов позволит зонировать помещение, правильно подобранные оттенки визуально поднимут потолок.

Дизайнерски верно подобранная мебель позволит поднять уровень потолочных перекрытий. Темные нижние тумбы и выполненные в светлых тонах верхние полки позволят увеличить вертикаль помещения.
Обрамленный по периметру светодиодной полосой потолок будет казаться выше.

Подсветка точечными светильниками, вмонтированными правильно в поверхность покрытия, позволит увеличить пространственное восприятие.

Выбирая новое место жительства нужно обращать внимание на высоту потолочных перекрытий, но стоит отметить, что визуально изменить пространственное восприятие можно, зная небольшие секреты по оформлению помещения.

Какая высота потолков оптимальна для квартиры?

В Государственной думе предложили утвердить стандарт комплексного развития территорий. На заседании Совета по развитию городских территорий и общественных пространств, состоявшемся в конце июня, председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин выступил с предложением изменить, в частности, стандарт высотности потолков в строящихся жилых домах, чтобы они были не менее 2,8 метра.

Какой сегодня может быть минимальная и максимальная высота потолков?

Высоту потолков в многоквартирных домах стандартной застройки регламентирует п. 5.8 СНиП 31-01-2003. Согласно этому документу, высота потолка зависит от климатических условий в конкретном районе, а также от назначения и типа комнаты. В теплых зонах потолок должен располагаться на высоте не менее 2,7 метра, а для остальных районов минимальная высота потолка составляет 2,5 метра.

В помещениях, расположенных в мансарде, потолок можно снизить, но уровень потолка может отклоняться от нормативов только на половине площади помещения. Высота самой нижней части потолка мансарды не может быть менее 1,3 метра, если уклон составляет 30°. В коридорах высота потолка также может снижаться до 2,1 м, что считается вполне достаточным для нормального передвижения людей. Максимальная высота потолков нормативами не предусмотрена.

Какая высота потолка считается оптимальной?

«Оптимальной считается высота потолков 2,8 метра. Это вполне комфортная высота, которую можно рассматривать как начальную, но лучше, конечно, три метра. Это намного лучше, чем было установлено стандартами в 1970-х годах для панельных домов. Высота потолков в хрущевках была еще меньше, — 2,4 метра — что совсем некомфортно», — говорит архитектор Елена Тальская. Она обращает внимание на то, что высокие потолки хороши еще тем, что позволяют реализовать все задумки архитекторов. «Кроме этого, более высокие потолки считаются оптимальными для воздухообмена, размещения мебели, элементов декора и т. д.», — добавляет Тальская.

Какие плюсы и минусы у высоких и низких потолков?

Разная высота потолков будет иметь свои плюсы и минусы в зависимости от площади помещения. Так, в узкой и небольшой комнате высокие потолки неуместны, поскольку они создают ощущение колодца. А комната большой площади будет выглядеть непропорциональной при низких потолках. По словам Тальской, для хорошего дизайна, красивой расстановки мебели и психологического комфорта важна соразмерность.

Эксперт не советует проектировать большие комнаты и искусственно расширять пространство, если высота потолков 2,5 метра. В квартире с маленькими или узкими комнатами и потолками высотой до четырех метров следует, наоборот, опустить потолки, иначе помещения будут выглядеть совсем неуютно. Эксперт советует для комнат с такими параметрами опустить потолок или обустроить антресоли. Такой подход позволит увеличить полезную площадь и сделать вид комнаты более эстетичным.

«Если мы говорим о комнатах с высокими потолками в старых доходных домах, которые были построены еще в дореволюционное время, в которых раньше размещались коммунальные квартиры, то следует учитывать, что изначально площадь самих квартир в таких домах была больше. Деление на более маленькие комнаты началось гораздо позже для того, чтобы расселить людей. Поэтому, если говорить о высоких потолках в таких квартирах, то, чтобы гармоничнее смотрелась комната, необходима большая ее площадь», — говорит Тальская.

Стоит ли устраивать второй этаж в апартаментах, если высота потолка позволяет?

Сегодня высокие потолки предлагают многие застройщики лофт-апартаментов. В помещениях площадью 28-60 м 2 часто можно встретить потолки 3,5-4,5 м. Такая высота позволяет разделить помещение и сделать в нем два этажа. Но, по словам эксперта, для комфортного размещения мебели высоты потолков двух уровней часто не хватает.

«С одной стороны, люди могут сделать себе антресоли и разделить пространство на два этажа, но часто высоты бывает недостаточно. Второй этаж получается, грубо говоря, как полка яруса, где можно разместить только кровать и нельзя находиться в полный рост. То есть человек может увеличить себе площадь, но получается какая-то полумера. Да, можно разместить кровать, оборудовать какое-то место для хранения, устроить антресоли, но, на мой взгляд, лучше, если помещение будет иметь высоту около трех метров», — говорит Тальская.

Оптимальная и стандартная высота потолков по нормам и на практике

С помощью света и цвета можно визуально увеличить или уменьшить пространство

Высота потолков— актуальный вопрос, поскольку от этого значения зависит не только возможность воплощения дизайнерских проектов, но и комфортность помещения в целом. В среднем, этот параметр колеблется в пределах 2,4–3,2 метра. Минимальная высота потолка определяется СНиП как 2,5 м. Такие потолки характерны для хрущевок. В новостройках их минимальная высота составляет 2,6 метра. А в элитных домах она может быть более 3 м.

Стандарты и практика

Несмотря на то, что стандартная высота потолка в 2,5 метра в новых домах практически не встречается, это не означает, что после покупки квартиры в новостройке счастливый новосел не получит комнаты с низкими давящими потолками. Если качество постройки оставляет желать лучшего, потолочная поверхность неизбежно потребует дополнительного выравнивания, что может немало сократить пространство. Поэтому стандарт и практические условия в ряде новостроек — разные понятия.

Нормы

Ни один нормативный документ и ни один стандарт не устанавливают единственно правильный параметр. В СНиП указывается только минимальная высота потолка. Ниже этого параметра вести строительство недопустимо. СНиП дает следующие рекомендации:

  • В жилых комнатах и кухнях нижний показатель составляет 2,5 м. Для климатических районов 1А, 1Б, 1Г, 1Д и 4А — 2,7 м.
  • В коридорах и холлах высота потолков должна быть не менее 2,1 м, что определяется требованиями безопасности передвижения людей.
  • Мансарды и помещения с наклонными ограждающими конструкциями допускается строить с высотой, меньшей по сравнению с нормативной. Стандарт в этом случае определяет процентное соотношение пространства комнаты с низкими и стандартными потолками. Потолки с меньшей высотой должны занимать не более половины помещения.
  • Высота самой нижней части потолка мансарды не может быть менее 1,3 метра, если уклон составляет 30°. При увеличении уклона до 45° расстояние от пола до потолка СНиП не нормируется.
  • Для общественных зданий СНиП устанавливает стандарт 3 м.
  • Жилые помещения, расположенные в общественных зданиях, обустраиваются в соответствии с рекомендациями, разработанными для квартир.

Вопросы эргономики

Если минимальное расстояние от пола до потолка определяется СНиП, то разработкой оптимальных параметров занимается эргономика. В задачи этой науки входит расчет параметров помещения, которые позволят человеку чувствовать себя максимально комфортно. Не секрет, что в комнате с низким потолком возникает ощущение давления. Некомфортным будет и высокое помещение небольшой площади. Здесь человек ощущает себя, словно в колодце.

Комфортное помещение должно отвечать следующим требованиям эргономики:

  • Достаточное количество естественного освещения.
  • Достаточное количество свежего воздуха.
  • Оптимальный влажностный режим.

Соблюдение этих требований во многом зависит от размеров помещения и высоты его потолков.Оптимальная высота потолка впервые была обоснована Дюрером. Дальнейшие исследование проводились немецким архитектором Эрнстом Нойфертом, который разработал модули с идеальными параметрами. Эти и другие исследования впоследствии были взяты за основу для норм СНиП.

Дизайн потолков

Дизайн потолков в комнате определяет не только стилистическую направленность ее оформления, но и атмосферу уюта и комфорта. В магазине можно найти немало отделочных материалов для потолочных поверхностей.

Конкретный выбор варианта отделки во многом будет определяться таким параметром, как высота потолков.

Потолочная плитка

Потолочная плитка хорошо подходит для комнат с низким потолком. Она отличается разнообразием дизайна, прекрасными эксплуатационными характеристиками и практически не скрадывает пространство помещения. К преимуществам этого материала относится и простота монтажа.

Подобная отделка потолка становится великолепной альтернативой современным вариантам

Тем не менее отделка плиткой может отличаться несколькими «сюрпризами», далеко не всегда приятными. Плитка не способна скрыть существенные неровности поверхности. Кроме того, при больших перепадах ее наклейка вызовет немало трудностей, а гарантировать качество в таких условиях практически невозможно. Всегда будет сохраняться вероятность того, что плитка просто отклеится.

Неровный потолок можно предварительно выровнять, но в этом случае плитка лишается своего основного преимущества в качестве материала отделки для комнаты с низким потолком. Выравнивающий слой «съест» те самые бережно хранимые сантиметры пространства.

Подвесные конструкции

Подвесные конструкции — современный способ преобразить помещение и сделать дизайн комнаты уникальным. Они позволяют обойтись без предварительной подготовки базовой поверхности. Монтаж подвесных потолочных конструкций любого типа осуществляется на профили, поэтому они сокращают высоту потолка. Подвесные конструкции могут иметь любую конфигурацию и несколько уровней. В скрытом ими пространстве можно спрятать коммуникации и осветительные приборы.

Принято считать, что для комнаты с низкими потолками лучше не использовать подвесные варианты. Однако это не совсем соответствует действительности. Одноуровневая конструкция с минимально возможным расстоянием от базовой поверхности до профиля позволяет разнообразить дизайн помещения, сделать его стильным и красивым.

Если в помещении большая высота потолков, можно воплотить абсолютно любую дизайнерскую задумку. Подвесные конструкции позволяют создавать любые формы и конфигурации, включая очень сложные. Такой дизайнерских ход позволяет решить немало бытовых задач — повысить шумоизоляцию помещения, зонировать его, скрыть коммуникации, «поиграть» с освещением.

Натяжные конструкции

Белый и черный с подсветкой

Натяжные конструкции идеальны для больших просторных помещений. Этот способ отделки сегодня — лучший в потолочном дизайне. Полотна отличаются разнообразием фактур и цветов. На их поверхность может быть нанесен любой рисунок. Дизайн многоуровневых натяжных конструкций не имеет никаких ограничений, кроме фантазии дизайнера.Высота потолков в помещении — важнейший параметр выбора таких конструкций. Для комнат с низким потолком использовать их нужно с аккуратностью. Здесь будут уместны одноуровневые потолки, расположенные примерно на 5–10 см от основания.

Если высота потолков позволяет, можно как угодно разнообразить интерьер. Трех- и четырехуровневые конструкции со сложной конфигурацией хорошо смотрятся в больших комнатах и гостиных. Арочные и шатровые конструкции позволяют не только скрыть любые неприглядные коммуникации, но и придают помещению незабываемую атмосферу, совершенно особый колорит.

Цветовые решения

Идеальный дизайн потолка — это не только правильный выбор материала отделки, но еще и грамотно подобранная цветовая гамма. Современные отделочные материалы отличаются большим разнообразием цветовых решений и фактур. Один и тот же вариант, использованный в разных помещениях, может дать абсолютно разный эффект.

Чаще всего применяется дизайн в светлых тонах— белом или пастельных оттенков. Его преимущество — возможность визуально расширить пространство, если высота потолка невелика. Белые потолочные поверхности позволяют использовать практически любые цвета в интерьере. Идеально такое решение для оформления помещения в классическом стиле. Воплощение в интерьере нестандартной дизайнерской идеи может потребовать оформления полочной поверхности в иных оттенках.

Читать еще:  Варианты подвесных потолков

При выборе цвета следует руководствовать следующими правилами:

  • Чем ниже высота потолка, тем светлее должна быть его поверхность. Пол желательно сделать максимально темным, а цвет стен выбрать в диапазоне между этими цветовыми гаммами. Такое решение позволит визуально раздвинуть пространство.
  • При непропорционально высоких потолках их цвет должен быть темным вплоть до черного. В противном случае возникает ощущение глубокого каменного колодца, находиться в котором некомфортно.
  • В темных помещениях лучше всего смотрятся теплые оттенки, а в светлых — холодные.

Заключение

Высота потолков является параметром, влияющим не только на стоимость жилья или его обслуживание, но и на самочувствие человека, находящегося в помещении. Она обеспечивает уют, комфорт и приятную атмосферу. Этот же параметр будет определяющим и при выборе дизайнерских решений отделки интерьера.

Высота потолков в квартире: минимальная, стандартная, оптимальная

Высота потолков в хрущевках, в сталинских, панельных домах или в новостройках является актуальным жилищным вопросом. Ведь от этого параметра зависит не только обустройство определенного комнатного дизайна, но и комфортность проживания в жилом здании в целом.

Ниже приводится подробная оценка, какой должна быть высота потолков в квартире.

Стандартная высота потолков в жилых помещениях: СНиП

В СНиП 31-01-2003 «Многоквартирные жилые сооружения» установлен стандарт высоты потолков в одно-, двух- или трехкомнатной квартире. В зависимости от вида помещения, этот параметр равен таким минимальным значениям:

  • 2,5 м — кухня и различные комнаты;
  • 2,1 м — коридорное помещение и квартирные проходы с 1 или несколькими антресолями;
  • 2,2 м — помещение с котельной, где стоит теплогенератор.

Минимальная высота потолка в жилой комнате

Минимальные значения нормальной высоты потолков в одно-, двух- или трехкомнатных квартирах многоэтажного дома также установлены в СНиПе 31-01-2003. Расстояние от пола до верха определяют в зависимости от таких показателей:

  • климатического подрайона и района, где возведен дом;
  • вида определенного жилого помещения.

Климатический подрайон и район является параметром, который указан в документе СНиП 23-01-99. По этому показателю определяют температуру воздуха в определенные времена года, а также направление движения ветра и влажность.

В расчет берут 4 строительно-климатических района, каждый их которых имеет 16 подрайонов. Чем выше категория подобного места, тем менее суровый здесь климат.

В подрайонах IА, IБ, IВ, IГ и IД средняя высота потолка в квартире равна 2,7 м как минимум. В иных подрайонах этот параметр имеет следующее значение — 2,5 м.

При соблюдении таких значений в квартире устанавливают нормальный комнатный воздухообмен и определенный микроклимат. На кухне и постройках, которые расположены на мансарде, расстояние от пола до верха иногда уменьшают.

В проходах и различных коридорах с 1 или несколькими антресолями расстояние от пола до потолка занижают до 2,1 м. Таким образом, жильцы свободно и безопасно перемещаются по своей квартире.

Стандартная высота потолков в квартире

Стандартную высоту потолков в одно-, двух- или трехкомнатной квартире считают оптимальной по всем критериям. В зависимости от вида дома этот параметр имеет нижеперечисленные значения:

  • 2,5-3,2 м — в хрущевке, по стандарту чаще устанавливают такую высоту потолка в квартире, но иногда она может быть равна и 2,4 м, хотя это и не соответствует современным строительным нормам;
  • 2,6-2,8 м — в новостройках;
  • более 3 м — в элитных квартирах дорогих новостроек или в сталинке, и в первом, и во втором случае такая недвижимость имеют более высокую цену за 1 кв. м.

По словам специалистов, по соотношению цены с комфортом, оптимальным расстояние от пола до верха — 2,7 м. На такую цифру ориентируются многие покупатели при приобретении подходящей квартиры в новостройке или недвижимости на вторичном рынке.

Высота потолков в частном доме

Бывают разные ситуации, и не всегда стандартная высота потолка в квартире является оптимальной. При возведении обычного, недорогого и комфортного уютного дома берут в расчет именно этот параметр. Однако при строительстве оригинального жилого помещения действуют иначе.

В зависимости от вида частного домовладения, здесь оставляют следующее расстояние от пола доверху:

  • 2,3-2,5 м — при возведении каркасного частного домовладения;
  • 3-3,2 м — при строительстве кирпичного здания, тогда стандартное расстояние от пола до верха увеличивают на 20 см.

Во втором случае после проведения правильного домового утепления, высокие жилые помещения легче отапливать. Тогда для комнаты в кирпичном доме разрабатывают красивый дизайн, и в итоге получается современный и оригинальный интерьер.

В мансардных помещениях, а также в двухэтажных частных домовладениях, расстояние от пола до верха делают разным. В целях денежной экономии на возведении и отоплении потолки на втором этаже занижают на 10-20 см.

При строительстве частного домовладения также учитывают площадь жилого помещения и функционал окружающего пространства. Обширную гостиную делают более высокой, а ванную и коридор — низкими.

При осуществлении индивидуального дизайнерского проекта правила совершенно другие. Все зависит от личных пожеланий заказчиков и проектировщиков.

Высота потолков в сталинских домах

Сталинские многоэтажные дома были построены в такой период — 1935-1950 гг. Эти жилые сооружения строили в неоклассическом стиле, поэтому они имеют определенную масштабность и помпезность.

Квартиры с высокими потолками являются характерной особенностью многоквартирного сталинского дома. Здесь расстояние от пола до верха в одно-, двух- или трехкомнатном помещении равно 3-3,2 м, причем это не предел. В сталинке оно бывает и 4,5 м.

Но в таких жилых сооружениях трудно реализовать какой-либо современный дизайн-проект. Если при расстоянии от пола до верха в 3 м используют привычные приемы — устанавливают натяжное полотно или многоуровневый потолок, то при 4 м дизайнерам требуется больше фантазии.

Высота потолков в хрущевках

Хрущевки считают типовыми домами. Эти жилые постройки имеют следующую потолочную высоту — 2,5 м.

Зал и иные комнаты в одно-, двух- или трехкомнатных квартирах в хрущевке не делали ни высокими, ни низкими. Если расстояние от пола до верха меньше 2,5 м, то это значит, что строители поднимали пол.

Также в хрущевке жилые комнаты сужают натяжные или подвесные потолочные конструкции.

Расходы на отопление в хрущевке не имеют принципиального значения, ведь квартиры в ней отапливают по централизованной системе. Тогда расчет платы зависит от квартирной площади, а не от ее кубатуры. При автономной системе отопления расстояние от пола до верха делают не более 2,5 м.

Высота потолка в панельном доме на 9 этажей

На данный момент построено много панельных 9-этажных домов. В зависимости от вида панели, расстояние от пола до верха здесь бывает таким:

  • 2,5 м — в панельном многоэтажном здании проекта ГИ. Такие жилые сооружения были построены в 1960-1968 гг. При возведении такой панельки очень много экономили на строительстве: квартиры с кухнями в 5 м и санузлами в 2 м напоминали сложные формы кладовки;
  • 2,55 м — в здании проекта 1-355. Такие панельки были возведены в 1958-1980 гг. Причем в них нет ни пассажирского лифта, ни подъездного мусоропровода;
  • 2,64 м — в панельке серии 111-90 и 111-96. Такие здания были построены в 1975-1996 гг.

Высота потолков в новостройках

Новостройки считают лучшим вариантом жилищного строительства. Комнаты здесь делают без перегородок. Новые хозяева преобразуют гостиную, спальню или детскую по своим предпочтениям.

В современных домах высота потолков в квартирах равна примерно 2,7 м. В итоге, многие жильцы сооружают различные перекрытия в каждой комнате.

В новостройке расстояние от пола до верха жилого помещения равно 2,6-2,8 м. Такой параметр равен 3 м и более в элитных и дорогих новостройках.

По соотношению цены с комфортом оптимальной считают следующее расстояние от пола доверху в любой квартире — 2,7 м. На эту цифру ориентируются многие будущие собственники при приобретении нового жилья или недвижимости на вторичном рынке.

Метраж не считают окончательной величиной, поэтому в договоре прописывают, что количество метров может быть увеличено или уменьшено комиссией из БТИ. Если после сдачи новостройки дольщики выясняют, что квартирная площадь меньше купленной, то они получают на руки переплаченные деньги, а если больше — доплачивают.

Заключение

Высота потолков в хрущевках, в панельных, в сталинских домах или в новостройках заложена еще при проектировании. Проектировщики берут в расчет различные эксплуатационные характеристики такого здания и предусматривают безопасное проживание людей.

При сооружении частного дома можно не экономить на жилом пространстве и допустимо не соблюдать минимальные потолочные и иные стандарты. Чаще в такой постройке расстояние от пола до верха делают равным 3 м. В итоге жильцы успешно реализуют свои дизайнерские оригинальные проекты, а также создают ощущение уюта и комфорта в квартире.

Высота потолков в квартире: стандартные размеры в типовых домах

1 звезда
2 звезды
3 звезды
4 звезды
5 звезд

Рассказываем о стандартах высоты потолков в типовых домах и о способах, как расстояние от пола до потолка можно визуально увеличить или уменьшить.

Все о высоте потолка в квартирах

Стандартная высота: потолки в разных домах и квартирах

Общие нормы и правила

Советы для комнаты с низким потолком

  • Визуальные приемы
  • Создание приятной атмосферы

Как визуально опустить потолок

Массовая застройка середины прошлого века, к сожалению, не отличается качественными планировками. Например, высота потолков в хрущевках — в среднем 2,4 метра, тогда как сегодня уже строят дома с показателями от 2,7, Это весьма важная деталь, которая играет роль в виде всего вашего жилища.

Стандартная высота потолков в типовых квартирах

Новостройки

Высота потолков в новостройках регулируется специальными правилами. Согласно им, минимальные вертикальные габариты должны составлять 250 сантиметров. Поэтому в новостройках вы не найдете квартир ниже.

Панельные дома

К панельным домам можно отнести не только современные постройки, но и здания, возведенные при Брежневе или Хрущеве. Все их знают по соответствующим названиям — брежневки и хрущевки. К виду панельных также относят стандартные девятиэтажные строения, дома 606 и более современные здания 137 серии. Предлагаем рассмотреть каждый отдельно.

Хрущевки

Стандартная высота в хрущевках составляет 2,5 метра. Такие габариты не случайны. Дело в том, что в то время на строительных материалах сильно экономили и строили дома очень быстро. Поэтому квартиры в них такие тесные и маленькие. Однако, в этом есть и плюсы. Например, в качестве перекрытия в этих зданиях использовали железобетонные плиты, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и долговечность постройки. Кроме этого, на обогрев в хрущевках уходит меньше времени и средств, поскольку по элементарным законам физики маленькое пространство прогреть быстрее, нежели большое.

Брежневки

Эти строения также называют улучшенной версией хрущевок. В них площадь стала немного больше и изменилось расположение на лестничной клетке. Если говорить о вертикальной длине стен в квартирах, то их увеличили лишь на 5 сантиметров.

Капитальный ремонт в «брежневке»: 7 особенностей

Сталинки

Высота потолков в сталинских домах может быть 3 или 3,5 метра. Это, наверно, единственные квартиры с такими параметрами. Помимо этого, там просторные квартиры и коридоры, однако в них страны деревянные перекрытия, которые порой сильно усложняют ремонт.

Стандартные девятиэтажки

На рынке недвижимости они пользуются наибольшим спросом. В них большой выбор планировок с разными площадями, поэтому будущие жильцы обязательно найдут квартиру, удовлетворяющую все их запросы. Несмотря на разнообразие проектов, у них определенная высота стен. А именно — 2,64 метра.

Читать еще:  Как установить люстру на потолок

Частные постройки

Здесь открывается широкий простор для проявления фантазии. Вы можете построить невысокий загородный домик или возвести десятиметровый замок. В этом случае вы вправе отталкиваться от собственных потребностей, вкусов и задуманного дизайна.

Кроме того, учитывайте одну тонкость: чем выше помещение, тем больше ресурсов будет затрачено на его прогрев. Если вы планируете возвести дом в регионе с теплым климатом, то для вас этот нюанс будет неактуален.

Нормы и правила для разных комнат

Если говорить о нормах, предусмотренных в отдельных помещениях, то можно разделить их на несколько категорий.

Для жилых комнат и кухни

Длина вертикальных стен должна быть не меньше роста самого высокого члена семьи плюс один метр. В верхних слоях воздуха всегда содержится много бактерий и пыли, поэтому такие параметры обеспечат не только удобство, но и хорошее самочувствие.

В холле и прихожей

При наличии антресолей оптимальным считается расстояние от пола до конструкции более 210 сантиметров.

Частный дом с мансардой

Минимальное расстояние до перекрытия в частном жилом доме с мансардой может быть не меньше 140 сантиметров. Стоит отметить, что это применимо только для помещения под крышей, где стены состыковываются с перекрытиями.

В нежилых помещениях

Например, таких как баня или гараж большое расстояние от пола попросту не имеет смысла.

Как скорректировать комнату, если потолок низкий

Параметры помещения должны быть такими, чтобы в нем было приятно находиться. К примеру, в высокой и узкой комнате человек может чувствовать себя неуютно, поскольку у него будет складываться впечатление, что он находится в колодце. Есть несколько важных параметров, которые помогли бы этот комфорт обеспечить.

Визуальные приемы

Есть много способов его поднять с помощью подходящих материалов, цветов и дизайнерских приемов.

Зеркальные поверхности

Ничто не поможет зрительно увеличить пространство так, как это сделает зеркало. Однако не советуем увлекаться и выкладывать зеркалами все поверхности, это попросту сделает пространство неуютным. Попробуйте скомбинировать потолочную плитку с зеркальными или с хорошо отражающими глянцевыми вставками.

Здесь руководствуйтесь правилом, чтобы потолочная поверхность была светлее стен. Для небольших помещений хорошо подойдут светлые пастельные оттенки, которые не только освежают вид помещений, но и визуально расширяют его.

Тут нужно постараться найти покрытие для стен с вертикальным рисунком. Это могут быть полосы, цветочные узоры или нарисованные веточки. Отдавайте предпочтение светлым тонам обоев с несильным блеском.

Попробуйте поэкспериментировать с матовой фактурой на стенах и глянцевой на верхнем перекрытии. При этом цвет поверхностей должен быть одинаковым. Стоит отметить, если у вас высота потолков в квартире всего 250 сантиметров, то рекомендуем забыть о декоративных бордюрах и плинтусах. Они имеют свойство разграничивать пространство, тем самым укорачивая его.

Предметы интерьера

Обратить внимание стоит и на мебель, ведь правильно расставленные аксессуары точно так же, как и материалы, влияют на визуальное восприятие помещения. Поставьте высокие стеллажи и шкафы. Это станет весомым акцентом, который вытянет комнату. Также выберите диваны и кресла с низкими спинками.

Мелочи тоже имеют значение. Расставьте на полках тонкие вазы, небольшие деревца, складки на шторах — все это вытягивает вертикаль комнаты и помогает поднять даже низкий потолок.

Советы для создания приятной атмосферы

Микроклимат

Влажность и температура должны быть удобными и приятными.

9 правил здорового микроклимата в вашем доме

Освещение

Света в помещении должно быть много, будь то естественное или искусственное освещение. Лучше пусть будет много световых элементов, которые можно выключить и включить при необходимости.

Вентиляция

Поступление свежего воздуха весьма важный элемент, влияющий на комфортность пребывания в квартире.

Как скорректировать комнату, если потолок высокий

На удивление, и такое иногда необходимо. Например, в маленьких комнатах высокие стены создают ощущение колодца. И этого хочется избежать. Советуем несколько рабочих способов.

Многоуровневость

С помощью различных выступов, ступенек, выпуклых деталей и вставок можно придать помещению не только интересный и оригинальный вид, но и немного снизить пространство.

Натяжная конструкция

Конструкции из гипсокартона

Для этого вида также нужен отступ от основного перекрытия, а значит, она снижает высоту. Для начала определяют степень искривления поверхности бетонных плит. Сверху по периметру комнаты делают выступ, а под него кладут светодиодную подсветку. Обратите на нее особое внимание, поскольку в дальнейшем будет важно, какой размер у светильников и объём проводки. Необходимо обеспечить достаточное пространство для удобной установки и последующей эксплуатации. Еще одним аспектом будет сама форма. Из гипсокартона можно придать верхнему перекрытию массу интересных форм. Поэтому спроектируйте количество уровней заранее.

Однако с этим способом нужно быть аккуратным, чтобы не сделать еще хуже —конструкция может отнять от 15 до 20 сантиметров.

Высокие потолки: за и против

Стандартной высоты потолка не существует: кому-то нормально живется с 2,65 м, а кому-то и 3,5 м мало. А вот минимальные значения все же прописаны в СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные». В своде правил установлено, что в многоквартирных домах в центральной части России потолок должен быть не ниже 2,5 м, а в Сибири, на Дальнем Востоке и на севере Центральной России — не ниже 2,7 м.

Низкие потолки не любят из-за того, что они словно давят сверху, а комната кажется меньше, находиться в таком помещении некомфортно. Но минимальное ограничение законодательно закрепили еще и для того, чтобы в квартире помещалась стандартная мебель — например шкафы.

Как выбрать золотую середину — оптимальную высоту? На этот вопрос каждый отвечает себе сам, взвесив все за и против. А вы задумывались, какую высоту потолков предпочитаете именно вы?

Аргументы за

  • Больше простора и объема

Главное преимущество квартиры с высоким потолком — больше объема и воздуха. Небольшая квартира с высоким потолком кажется покупателю больше, чем просторная, но с низким потолком, — кажется, в ней даже дышится легче.

Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум», участника партнерской сети CBRE

  • Антресольный этаж

При высоте потолков от 3 м и выше удастся обустроить антресольный этаж. Этот вариант дизайнеры часто предлагают владельцам квартир, чтобы увеличить полезную площадь жилья. На антресоли обычно располагают спальню, а под ней — гардеробную, кабинет, кухню, лаунж-зону с диваном, креслами и телевизором или любую комнату, в которой жильцам не надо проводить долгое время стоя.

Высоту антресоли иногда рассчитывают по росту самого высокого жильца плюс 10–15 см. Но если планируется полноценный второй уровень, то надо учесть требования закона.

Алексей Паршин, руководитель агентства согласования недвижимости и перепланировок Gorod

  • Дополнительные места для хранения вещей

Вместо второго яруса под потолком можно сделать вместительную антресоль для крупногабаритных предметов и сезонной одежды.

«Еще в советские годы жители типовых домов с потолками высотой 2,5–2,7 м оборудовали такие антресоли, — комментирует управляющий директор компании «Метриум», участника партнерской сети CBRE Надежда Коркка. — В современных новостройках сделать это гораздо удобнее: антресоль размером порядка 50 см не сильно утяжелит помещение. Еще одна альтернатива — шкафы от пола до потолка, где нижняя часть предназначена для повседневных вещей, а верхняя — для длительного хранения».

Аргументы против

  • Неуютное помещение

Как и любое большое помещение, комната с высокими потолками требует профессионализма дизайнера. В маленькой комнате мебель стоит почти вплотную друг к другу, а в большой надо равномерно заполнить пространство, зонировать его. С потолками — та же история. Если не принимать в расчет высоту комнаты, то она рискует показаться пустой и неуютной.

Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам «Балтийская жемчужина»

  • Комнаты-колодцы

Высокие потолки встречаются в довольно просторных помещениях — дворцах, особняках и элитных для своего времени сталинских домах. Но многие «сталинки» со временем превратились в коммунальные квартиры, где комнаты дробили на части, не очень-то считаясь с задуманным архитекторами. Из-за этого зачастую получались комнаты-колодцы, в которых площадь критически маленькая, зато потолки высоченные.

По мнению дизайнеров, такой эффект получается, если одна из сторон комнаты в два раза меньше, чем высота потолка. Хотя на практике, даже если две эти величины равны, уже возникает дискомфорт. То есть спальне площадью примерно 10 кв. м с трехметровым потолком уже грозит «эффект колодца». Справиться с этим поможет вертикальное зонирование — например, верхнюю часть стен окрашивают в тот же оттенок, что и потолок.

  • Цена квартиры выше

На рынке недвижимости найти новостройки с высокими потолками удастся только в бизнес-классе. Представим себе два здания высотой 280 м. Но в одном из них 10 этажей, потому что высота потолков в квартирах — 2,5 м в чистовом варианте. А во втором здании 8 этажей, но высота потолков в квартирах — чуть больше 3 м. И если расходы на возведение коробок двух зданий одинаковы, то квартир во втором будет точно меньше. Поэтому цена квартиры с высокими потолками вырастет.

Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум», участника партнерской сети CBRE

«Привычная высота потолков 2,5–2,7 м была установлена в середине 1950-х годов, при Хрущеве, когда были приняты новые жилищные нормы, — уточняет Павел Сапожников, генеральный директор группы компаний «ЭкспертПроектСтрой». — Никита Хрущев говорил: “Если перед какой-то хозяйкой поставить вопрос, что лучше: высота или большая площадь, то многие выскажутся за последнее, потому что можно будет удобнее разместить мебель и расположить семью”. Так что снижение высоты потолков тоже стало следствием борьбы с архитектурными излишествами».

По словам эксперта, одна из задач типового строительства — экономия государственных средств, а высокие потолки этому никак не способствовали. С тех пор прошло не так много времени, многие покупатели квартир до сих пор смотрят не на высоту потолков, а только на квадратуру.

«Давайте зададимся вопросом, готовы ли мы дополнительно платить за высоту потолка 3,3 м, архитектурные изыски, балюстрады и прочие выразительные элементы? Мало кто готов. И это нормальный эволюционный процесс», — уверен Павел Сапожников.

  • Ремонт и обслуживание дороже

Отремонтировать квартиру с высокими потолками недешево. Площадь поверхностей больше, а значит, и отделочных материалов потребуется больше. А уж если они дорогостоящие, то цена ремонта вырастает в разы. Но директор департамента по маркетингу и продажам «Балтийской жемчужины» Ася Левнева отмечает, что дизайнерские решения позволяют использовать дорогостоящую отделку только для части комнаты, эффектно разделив пространство на зоны. Кроме того, квартиры с высокими потолками обычно приобретают клиенты, не ограничивающие себя в бюджете на обустройство дома.

Обслуживание квартиры с высокими потолками тоже будет дороже.

Светлана Панькова, юрист, риэлтор, директор агентства недвижимости «Новый мир»

Но все недостатки, как и все достоинства высокого потолка конкретному покупателю могут показаться неважными. Однако дизайнер Галина Есакова выражает точку зрения большинства: «Да, иногда придется поломать голову, как лучше обыграть пространство. Да, это стоит немного дороже. Но это всё с лихвой окупается ощущением простора, которое будет в квартире с высоким потолком».

Изображения: Ábaton, 10surdix, Svoya studio, Violet & George, We Create Studio, архитектурная студия Chado, Диана Мальцева, Михаил Лоскутов, Наталья Наумова.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector